二手房买卖所需费用

大河龙城别墅二手房在8600元一平。二手房买卖的实际流程：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,通常买卖双方产生的所有费用都归买方支付;买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。

沈阳税费：买方税：契税按总价1.5%。卖方税：个税1%，房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%，房产证满5年免交。双方税：印花税按总价单独万分之一，其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。 你现在买30万的房子，总税费约2.5万。以上价格来源于网上，仅供参考，具体价格以购买为准，希望我的回答对你有帮助！！

1，房地产契税      由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 2，纳税保证金      个人将拥有合法产权的住房转让时，就其应纳税所得，按照个人所得税税率计算的，个人所得税纳税保证金。 3，二手房交易佣金            这个中介公司收取一定的中介费。 4，个人所得税         个人所得税指个人将拥有合法产权的房屋转让、出租或其他活动并取得收入，就其所得计算征收的一种税赋。 5，土地收益金(土地增值费) 6，房地产交易手续费         房地产交易手续费是指由政府、房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。 7，房屋权属登记费    8，营业税         营业税指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。 9，房产税      　房产税是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。 10，营业税附加 11，印花税      　印花税指对在经济活动中或经济交往中书立的或领受的房地产凭证征收的一种税赋。希望能帮助到你。

契税1%土地出让金1%（2004年以后的房子基本就没有了或者是买卖过一次也没有）交易费：6-18元/平证：80两税：6.6%在就是贷款费用了，有就交没有就不交

房产证内容几乎是一样的，只不过是你的楼房面积，位置，项目名称等不同

契税1%土地出让金1%（2004年以后的房子基本就没有了或者是买卖过一次也没有）交易费：6-18元/平证：80两税：6.6%在就是贷款费用了，有就交没有就不交

二手房*相关费用有：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

每个地方都是有房屋指导价的(政府规定的地方最低过户标准价),还有每个地方的税种和税率都不一样,没办法给你算啊。

沈阳税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价单独万分之一,其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。你现在买30万的房子,总税费约2.5万。以上价格来源于网上,仅供参考,具体价格以购买为准,希望我的回答对你有帮助!!

主要是契税+中介费：1.契税：我们这儿名义上是1%，但是全退的2.中介费：一般是1%，二般的可能还要贵点，0般的也有0.8%的3.营业税：法理上不是买家付的，但买家签字盖章一定要付也没办法；5.5%，现在2年房免的，元旦起5年房免的4.个税：法理上不是买家付的，但买家签字盖章一定要付也没办法；好象是差价的20%/总价的1%，现在退32%，元旦起5年唯一房免的

不太清楚，望知情人士协助，谢谢

中介费税费贷款产生的费用视房子而定详情来电咨询151-321-757401+2石顺义

有哪些装修公司，装修价格怎么样啊！

契税1%土地出让金1%(2004年以后的房子基本就没有了或者是买卖过一次也没有)交易费:6-18元/平证:80两税:6.6%在就是贷款费用了,有就交没有就不交

要是您买商品房是1.不唯一的普通住宅只需要交个人所得税、契税。中介服务费2.不满五年的普通住宅要交5.6%的的营业税、个人所得税、契税、中介费用。3.满五唯一的普通住宅需要缴纳契税、中介服务费。

找担保公司帮你赎楼出来交易！担保费具体要看你还欠银行多少钱来收.但是现在基本上业主卖房子都会选择实收.赎楼可以给买家出.想卖其实很简单找中介公司不用你出钱就可以帮到你！！！

赠予的房再次买卖给的时候产生的税费会很重，建议采取买卖给形式。。。

律师费为总房价(净值)的1%，再加增值税(为律师费的23%)。即总房价的1.23%。

在一宗正常的二手房交易中所需要缴交的费用，主要包括地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费等三部分。　　地产中介代理佣金，是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬，由三方在之前签订的合同中明确约定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。但物价部门规定，买卖双方分别支付的佣金都不能超过成交价的3%。据记者调查了解，在惠州市的大部分中介公司中，如果交易的房源为中介公司所提供，交易由中介公司所促成的，一般收取3%，个别公司还可以适当议价。如果是买卖双方自己谈成的交易，仅委托中介公司代办过户手续，一般佣金较低　涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：　　1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;　　2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;　　3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%―1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;　　4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是30年;　　5.贷款合同公证费：每宗300元;　　6.转按揭合同协议公证费：每宗300元;　　7.交易委托公证费：每宗200元;　　8.银行公积金代办费：每宗500元，由相关银行收取，不过大部分银行都不收取;　　9.他项权利登记费：每证250元，由房管局收取;　　10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。　　另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。

建议你去附近的中介公司找个靠谱的问问，因为费用涉及到特别多的方面