二手房的过户费用

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1、契税:2%(144平米以上需缴纳4%),由买方承担2、权证印花税:5元/本,由买方承担3、合同印花税:0.05%,双方各自承担4、营业税及附加税:5.5%,由卖方承担(普通住宅产权证未满两年按差额的5.5%缴纳,非普通住宅则按全额缴纳)5、土地增值税:普通住宅10元/平米,非普通住宅20元/平米,由卖方承担(个人出售普通住宅免征)6、个人所得税:全额*1%或增值*20%7、交易手续费:3元/平

根据你的情况契税成交价的1%(只限首套,二套3%)核档费50登记费80这些事房地局的银行就像他们说的一样一般贷款按揭的你拿到手的都是他项权利证书

需要结合小区才能算出税费。

为您提供二手房过户流程,其大致流程如下: 1)甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写JF-91-01制式的房地产买卖契约,在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话,并加盖私章。在最后一页附件一内填写时间及房屋相应信息(可参照房产证)、签署双方姓名、加盖私章。 2)申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书,填写申请人姓名、身份证号、通讯地址、签名、盖章。按房产证内容填写房屋权属情况

您好！税费包含：营业税、契税、个税、土地出让金、综合地价款。【一】、商品房：客户首套购房，（1）房本满5年的，营业税：无，契税：90平米以下1%、90-140平米之间的1.5%、140平米以上的3%，个税：要看卖的房子是不是业主家庭名下唯一住房，如果不是个税是1%，如果是个税就没有。（2）房本不满5年的，营业税：5.6%，契税：90平米以下1%、90-140平米之间的1.5%、140平米以上的3%

卖方,现在成交价是100W计算、评估费(看你们当地)?这是什么意思?买方,个人所得税1%。你不是首套住房吗,普通住宅。每个地方不一样,就是你。70年产权,契税1%、工本费5元、维修基金(面积*27,你要问清楚.5)、中介费?%、中介,其他等原本购房价40W

您好，需要交纳两个点契税！

个税1%契税1.5%(首套房)营业税(房子满了五年的话就没有)其它就是几百块钱有杂费

你好!请你咨询专业的房屋中介!

契税1.5%,印花税0.1%+5,公证费0.3%,评估费0.4%,交易费6元/平,登记费80元/件,工本费10元/本

契税,工本费,公房还要土地出让金。

目前二手房买卖所涉及的税费主要有: 1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买

个税～契税～营业税～交易费～工本费，但需要缴纳的费用需要根据房子，卖方，买方的个人情况而定。

你给的数据严重不足，不能计算需要多少税费。需要的手续是先到税务局缴纳税费，拿到税费缴纳证件和卖家一起到房产局、国土局办理房产证、土地证过户手续，大概需要半个月的时间才能办理完。办理过户后需要进行物业交割，然后就是等领证，领完证件后当场把余款交给卖家。一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房

你给的数据严重不足，不能计算需要多少税费。需要的手续是先到税务局缴纳税费，拿到税费缴纳证件和卖家一起到房产局、国土局办理房产证、土地证过户手续，大概需要半个月的时间才能办理完。办理过户后需要进行物业交割，然后就是等领证，领完证件后当场把余款交给卖家。一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房

每个地方不太一样，最好到一家当地的中介公司，让他帮你算。

契税，营业税，个税，公共维修基金，其他费用。

过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房

房屋总价是好多?如果你是通过中介办理的话。你的所有费用包括:中介服务费、按揭担保费、个人所得税、营业税、契税、以及其他一些小的税种。你是农村户口且首次购房,可以享受免契税的各优惠。房屋过户价格会稍稍的比你的房屋总价低,此时我们就用房屋总价给你计算。你的费用为:房屋总价*1%的个税(房屋总价-以前购买总价)*5.5%的营业税。至于其他费用就看你所在的中介公司了!