二手房所需费用

你的情况需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税

过户费是按平方米收取的,住宅是:6元/平方米,商业用房是:8元/平方米。

5.5%营业税1.5%契税1%个人所得税1平方米的交易手续费

契税,工本费,公房还要土地出让金。

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3500就够了

评估是在房产交易时，为了证实该房产价值，能贷到一定额度款项，及缴纳相应税款而作的评估。

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1、二手普通商品房   （1）取得产权证或完税凭证的时间不满五年的，*双方所需缴纳的税费如下：   卖方交纳：   ①营业税。按成交价的5%缴纳。   ②城市建设维护税、教育费附加。按成交价的0.5%缴纳。   ③个人所得税。个人所得税的税率为20%，但纳税基数是房屋的增值部分。具体计算公式如下：应纳税额＝成交价－买入价－合理费用（合理费用包括各种税费、装修费用）*20%。纳税人未能提供完整、准确的有关扣除合理费用的凭证，不能正确计算应纳税额的，采取核定征税，目前核定征收税率暂按成交价的1%来执行。   ④印花税。按照成交价的0.05%   缴纳。   买方交纳：   ①契税：普通住宅按成交价的1.5%缴纳。   ②印花税。按照成交价的0.05%   缴纳。   （2）取得产权证或完税凭证的时间超过五年的，所需缴纳的税费如下：   卖方交纳：   ①营业税（免征）。   ②城市建设维护税、教育费附加（免征）。   ③   个人所得税。如果是自用五年的住房，且是家庭惟一生活用房再次上市*所得的个人所得免征个人所得税；如果非家庭自用或者并非个家庭惟一住房则仍按下列标准征收个人所得税。人所得税的税率为   20%   ，但纳税基数是房屋的增值部分。具体计算公式如下：应纳税额＝成交价－买入价－合理费用（合理费用包括各种税费、装修费用）*20%   。纳税人未能提供完整、准确的有关扣除合理费用的凭证，不能正确计算应纳税额的，采取核定征税，目前核定征收税率暂按成交价的   1%来执行。   仅供参考   具体以现实为准。

1、二手普通商品房   （1）取得产权证或完税凭证的时间不满五年的，*双方所需缴纳的税费如下：   卖方交纳：   ①营业税。按成交价的5%缴纳。   ②城市建设维护税、教育费附加。按成交价的0.5%缴纳。   ③个人所得税。个人所得税的税率为20%，但纳税基数是房屋的增值部分。具体计算公式如下：应纳税额＝成交价－买入价－合理费用（合理费用包括各种税费、装修费用）*20%。纳税人未能提供完整、准确的有关扣除合理费用的凭证，不能正确计算应纳税额的，采取核定征税，目前核定征收税率暂按成交价的1%来执行。   ④印花税。按照成交价的0.05%   缴纳。   买方交纳：   ①契税：普通住宅按成交价的1.5%缴纳。   ②印花税。按照成交价的0.05%   缴纳。   （2）取得产权证或完税凭证的时间超过五年的，所需缴纳的税费如下：   卖方交纳：   ①营业税（免征）。   ②城市建设维护税、教育费附加（免征）。   ③   个人所得税。如果是自用五年的住房，且是家庭惟一生活用房再次上市*所得的个人所得免征个人所得税；如果非家庭自用或者并非个家庭惟一住房则仍按下列标准征收个人所得税。人所得税的税率为   20%   ，但纳税基数是房屋的增值部分。具体计算公式如下：应纳税额＝成交价－买入价－合理费用（合理费用包括各种税费、装修费用）*20%   。纳税人未能提供完整、准确的有关扣除合理费用的凭证，不能正确计算应纳税额的，采取核定征税，目前核定征收税率暂按成交价的   1%来执行。   仅供参考   具体以现实为准。

契税:1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;个人所得税:1、房产证满5年,并且是卖家的唯一住房不需要交个人所得税;2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144平米(包含144)的,需

卖方：合同过户之前结清物业费、水、电、煤费用。买方：契税、营业税、个税（后两个可以跟卖方协商）、印花税、登记费、工本费、测绘费、纯商业贷款评估费（不是纯商业贷款不需缴纳）。

营业税5.6%,个税1%,契税其中一套1%,另一套3%,登记费50元一套,交易费6元每平米,贴花5元每套

1、契税：3%2、土地出让金。

1、契税:3%2、土地出让金。

找担保公司帮你赎楼出来交易！担保费具体要看你还欠银行多少钱来收.但是现在基本上业主卖房子都会选择实收.赎楼可以给买家出.想卖其实很简单找中介公司不用你出钱就可以帮到你！！！

这个是需要知道面积的,不过你可以自己算:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

房价68万,首付如果首次贷款是30%20.4万评估费是评估价的2.5‰,这个没法具体算,根据实际地价评估!中介费是2%13600税费根据房屋,如果个人首次购房,90平以下,1%,6800元如果个人首次购房,90平以上,144平以下,契税为1.5%10200元个人非首次在青岛购买住宅类房产或144平以上住宅及不论面积多大,契税均为3%20400元如果房屋是卖方夫妻名下唯一住房,并且房屋过五年,那么可

开发商不会同意你自办贷款，利息比购房按揭贷款高

我于2020年4月购买一87平米的房子，房价34万，契税和维修基金一万，还了商业贷款两年近三万