昆明二手房过户费用

咨询当地房管局，

你好，建议咨询房管所

以下都是一些个人看法，仅供参考，希望能帮到您！如果是今年过户的话，你需要交的一些大的费用大概有营业税（估价的5.6%）；个人所得税（有两种方式征收：⑴税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；契税（不到90平米，1%的契税），土地出让金（成交价的2%），还有其他小的费用。明年过户的话不用缴纳营业税，其他的税照交不误。至于你

考虑不是在一二线城市，过户费大约在2—3w左右请采纳我是做房地产的

1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

根据面积转让年限价格计算

你好，建议咨询当地房管局。焕廷法律服务团队许瑞霞为你解答

全额的5：房款的0：房款的0.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%、买房人应缴纳税费一般二手房交易需要交纳的税费：一：3元、印花税：1;平方米5.36元.05%2、权属登记费及取证费、卖房人应缴纳税费：一般情况是在200元内：房款的1、契税、印花税，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费、营业税.5%(房产证未满5年的)4、

交易费6.5%契税,以上3%契税首套房,房屋未满二年5,1%个人所得税,1,印花税1%买卖双方各一半,144平.56营业税,测绘费20,共有权证工本费10;平方,买卖双方各一半;登记费80,90-144平;买房二套房契税3%,卖二套房1%个人所得税,90平以下契税1%;房屋满二年未满五年1%个人所得税

公产房2个点。私产看情况而定。

首先，看你所买的房子满不满5年！如果满5年，只需要缴纳1.5%的契税如果不满5年，需要缴纳1.5%的契税，差额的5.5%营业税，1%个人所得税其次，要看你所买的房子是什么属性！如果是商品房，则不需要缴纳其他税费如果是已购公房，分两种：成本价是1560*建筑面积*1%，优惠价或者是标准价是1560*建筑面积*7%（这1560是北京城八区的系数，

请具体咨询房管局

你好，建议咨询房管所

引用:[url

契税，个税，增值税等

这得看你买的房产证哪一年的房子

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你好,对于买方来说,只需要缴纳契税和过户手续费即可。

以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年

1、契税:2%(144平米以上需缴纳4%),由买方承担2、权证印花税:5元/本,由买方承担3、合同印花税:0.05%,双方各自承担4、营业税及附加税:5.5%,由卖方承担(普通住宅产权证未满两年按差额的5.5%缴纳,非普通住宅则按全额缴纳)5、土地增值税:普通住宅10元/平米,非普通住宅20元/平米,由卖方承担(个人出售普通住宅免征)6、个人所得税:全额*1%或增值*20%7、交易手续费:3元/平