武汉二手房过户费用

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过户很简单的

建议咨询房管局

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1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)；3、契税评估额1%，买方；4、所得税1%(五年外的唯一普通住房免)，卖方；5、交易费6/平方，买方；6、工本费80元，买方(工本印花税5元)；7、营业税5.6%(满五年可免除)，卖方！8、中介费1%(可以协商)；价格来源于网络，仅供参考

1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。以上价格源于网络，仅供参考

武汉办理房屋产权过户的手续和费用：   1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。   2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）   3、6元/平方米的手续费（房管局收）   4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）   5、公证费最高300元   根据以上各项费用您自己一算便知。   经济适用住房上市交易应缴税费   一、*：   除所得收益缴纳外，以成交价（或评估价）为计（费）基数按下列规定缴纳税费：   （一）土地出让金：按*、省已购公有住房和经济适用住房上市*土地出让金和收益分配管理的有关规定执行；   （二）所得收益缴纳（已购经济适用住房*免缴）：由卖方缴纳。按成交价扣除当地*公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住   房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费   后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平   均单价50％以下的部分，按20％缴纳所得收益，80％归卖方；成交   价高于当地同期经济适用住房平均单价50％以上的部分，30％缴纳所   得收益，70％归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。   （三）印花税：0．1％，*双方各承担一半；   （四）契税：1．5％，由买方缴纳；   二、出租：   （一）土地收益：按出租建筑面积每平方米0．5元征收，由出租方缴纳；   （二）营业税、房产税、教育费附加、社会事业发展费、基础设施建设附加费、城市维护建设税、个人所得税：按租金收入10％的综合征收   率征收，由出租方缴纳；   （三）土地使用税、印花税：按现行规定征收；   三、已购公有住房和经济适用住房上市交易的其他行政事业性收费按*和省有关规定执行。   房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入：   一、政策性收费：   1、契税：普通住宅：评估价*1.5%；非普通住宅：评估价*3%   2、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20%   3、营业税：住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。   4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米   5、印花税：评估价*0.1%   6、房产证工本费：85元   7、土地证工本费：105元   8、交易评估费：评估价*0.3%   二、如果通过中介交易，应支付的中介费：   1、交易中介费：成交价*1%   2、房产权证*费：每证100元

你好!武汉二手房过户费:1、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。4、二手房过户核档费:50元/宗。5、二手房过户契税:税率。

首先是“契税”,金额为成交价或指导价×3%(个人第一次购买自用普通住宅减半征收,即:成交价或指导价×1.5%),由取得方(买方)支付。然后是“转移登记费”,住宅交易是80元/套,由取得方(买方)支付。接着是“交易手续费”,支付标准是买卖双方各自支付3元/平方米。最后是“营业税及附加”,标准是5.5%,由失去方(卖方)支付,具体缴纳标准和程序请咨询地税部门。答案补充没办法帮您算具体的费用,因为我

赠与

营业税5.8%个税1%契税（1-90平1%90-140平1.5%140以上含1403%。）买方如果是二套不管面积多大都是3%。还有一些其他的小费用！另外贷款还需要费用

二手房的过户费用和普通的房屋买卖过户费用,没什么大的区别,主要是包括了契税费。个人所得税费,营业税费,印花税费等等。其中有的税费是由买方支付,有的税费是由卖方支付,有的税费是由买卖双方来共同进行承担的。

房产证没有不能过户!

你好，具体过户费用请详细咨询房管局

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这个得看具体的地方,如果说两证满了五年的话那样直接办理过户还好些。花不了多少钱!