济南二手房过户费用

上面的回答存在很大漏洞。看您是通过中介还是自行成交！中介费，北京规定不能超过成交额的2%。契税也不是首套就1%，哪您买的房子面积是多大，如果是非普通住宅，首套也是3%！房本只要不满5年，必须交5.5%的营业税！不管差几个月！什么过户费啊，贷款服务费啊，也看时哪个公司给您服务。要价不等！

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目前西安市二手房买卖所涉及的税费主要有: 1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个

为您提供二手房过户流程,其大致流程如下: 1)甲乙双方在敲定房屋成交价格、交房日期、过户时间后首先应填写JF-91-01制式的房地产买卖契约,在契约第三页签署双方姓名、地址、联系电话,并加盖私章。在最后一页附件一内填写时间及房屋相应信息(可参照房产证)、签署双方姓名、加盖私章。 2)申请人填写西安市私有房屋权属登记申请书,填写申请人姓名、身份证号、通讯地址、签名、盖章。按房产证内容填写房屋权属情况

办理赠与的手续,然后到房管部门办理过户手续。具体收费标准可以到房管部门去咨询。

满五年，为家庭唯一一套房的可免个税和营业税。满五年，不是唯一一套房，免营业税，5.55%。未满五年，不管是否唯一套，均不能免个税和营业税，共计6.55%，费用为30万*6.55%

首先契税3%然后个税2%还有营业税5.6%可以省去，因为过五年其实就是交评估价的5%就够了，这要看您要买的房子的评估价是多少，才能具体算，每个地方每个小区的评估价都不同印花税5元其他手续费一般不超过600元维修基金如果带电梯交：131*面积不带电梯51*面积

在北京您是卖方不需承担税费!

答:您的房子已满5年了,是普通住宅的话费用就很少了,它是按地段评估的,地段的评估价乘上面积再乘上1%就是契税,加上工本费80元,5元钱的印花税,手续费6元/平米

答:您的房子已满5年了,是普通住宅的话费用就很少了,它是按地段评估的,地段的评估价乘上面积再乘上1%就是契税,加上工本费80元,5元钱的印花税,手续费6元/平米

契税3个点,个税1个点,全额营业税5.65个点,贴花5元,买卖登记费80,图纸资料费20,

没有文件规定过户税费买卖双方谁来承担,需要你们自行协议,行规是买家出!没有满五年住房,过户需要交个税1%,营业税5.5%,房产评估费千分之六,契税超过144平为3%--4%,印花税万分之五,工本手续费200元左右,所有税费按照房产评估价计算,你们的成价格不作数!

费用有很多种,不知道你说的指哪种,我先列出一些费用的说明,供您参考:备注:这里主要指的是购买普通住宅。----------------------------------------------根据业主和买家的自身情况不同,所涉及的费用和购置过程是不同的,通常我们可以分为以下两种情况:第一种:业主红本在手;第二种:业主红本不在手,而是在银行做按揭。以上两种情况的区别在于:购置第一种情况的二

按照国家规定征收各地有微小的区别你可以到当地的房管中心咨询然后就清楚明白了哪儿是最权威了

首先是“契税”，金额为成交价或指导价×3%（个人第一次购买自用普通住宅减半征收，即：成交价或指导价×1.5%），由取得方（买方）支付。然后是“转移登记费”，住宅交易是80元/套，由取得方（买方）支付。接着是“交易手续费”，支付标准是买卖双方各自支付3元／平方米。最后是“营业税及附加”，标准是5.5％，由失去方（卖方）支付，具体缴纳标准和程序请咨询地税部门。

满五年: 交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 未满五年: 营业税:成交价*5.5%(买方缴纳) 交易契

济南二手房费用如下：卖方：合同过户之前结清物业费、水、电、煤费用。买方：契税、营业税、个税(后两个可以跟卖方协商)、印花税、登记费、工本费、测绘费、纯商业贷款评估费(不是纯商业贷款不需缴纳)。

契税是成交价的３％收取

办理二手房买卖流程需要提交的材料：1、登记申请书原件(受理窗口提供)。2、申请人身份证明。3、房屋所有权证原件。4、网上签约的存量房买卖合同原件。5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件。6、契税完税或减免税凭证原件。7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。