济南二手房过户费用

契税，维修基金这两项多点，别的就几千块钱

百度问问吧

非常需要过户么?如果不是很需要就去做个公证吧..~非要过户.我也不好说..要看你的房子是什么区的了..在房产局和地税窗口他们有最低的评估价(内部)所以20万是肯定不行的你的问题提供的东西太少了.比如上手税..房子的地段..房主是不是唯一住房...所以算不出来..如果房主是唯一住房的话..就一个契税:评估价1.5%其他的交易费每平6快工本+查档180除了契税都是小钱...~公证的话转手卖的时候

不同的房子有差异

是否满五年如果满五年交个税1个点契税

关于二手房过户费用:1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两

买二手房关于过户手续费用不单是买方出,有些费用卖方也要共同支付。目前二手房买卖所涉及的税费主要有:1、营业税(卖方支付);2、个人所得税(卖方支付);3、契税(买方支付);4、交易费(双方各付一半);5、登记费(买方承担);6、土地收益金(卖方代收);7、核档费;8、贷款担保费;9、评估费10、中介费;11、印花税。

济南房产过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳希望我的回答能够帮到您

想要估算装修费用，建议楼主一定要先把设计图定下来，确定要做多少东西，然后到建材市场了解材料价格。一般装修费用分为两部分： 一部分是包给公司部分的装修造价可以从项目上来确定，即先把装修的项目列出来，再根据“单项价格=材料费用+人工费用”算出各个小项的价格，将各个小项汇总后再加上一个利润值，即是工程总造价。另一部分就是业主自购部分的主材一般都是成品，不需要再在现场加工，只需买来安装即可，将公司部分的工程费用与自购部分的费用相加即为整套房屋的装修造价。 当然，当估算出的装修造价与您的计划相差甚远时，您可考虑适当降低某些项目的档次，如洁具、瓷砖等，市面上有相当多的品牌，根据自己的投资计划合理地分配各个小项的费用，确保您在装修时经济游刃有余，不会出现虎头蛇尾的难堪局面。

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1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)；2、房屋产权调查(调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况)；3、向卖方支付定金并预留房屋尾款；4、房屋过户的同时银行审查贷款条件；5、银行发放贷款；6、双方共同去做物业交割；7、向卖方支付尾款。

1、买方看房；   2、买方自行去交易中心进行产权调查；   3、*双方商谈房价、付款方式、违约责任；买方交立约定金（或叫意向金）；   4、*双方签订《济南市房地产*合同》；   5、买方交付首期房款或履约定金；   6、卖方必须提前偿还掉银行贷款；   7、卖方注销房地产抵押登记；   8、买方申请公积金、商业贷款；   9、买方与贷款银行签订公积金贷款及担保合同、商业   贷款及抵押合同批准。   10、*双方到房地产交易中心申请过户，并取得收件收据；   11、买方支付二期房款（视合同约定）；   12、卖方将房屋交付给买方（具体时间可在合同中约定）；   13、银行放款（具体时间*双方可在合同中约定）；   15、办理水电煤讯和物业管理费交接，   16、买方领取产权证；   17、买方支付末期房款（视合同约定）。

1、买方看房；   2、买方自行去交易中心进行产权调查；   3、*双方商谈房价、付款方式、违约责任；买方交立约定金（或叫意向金）；   4、*双方签订《济南市房地产*合同》；   5、买方交付首期房款或履约定金；   6、卖方必须提前偿还掉银行贷款；   7、卖方注销房地产抵押登记；   8、买方申请公积金、商业贷款；   9、买方与贷款银行签订公积金贷款及担保合同、商业   贷款及抵押合同批准。   10、*双方到房地产交易中心申请过户，并取得收件收据；   11、买方支付二期房款（视合同约定）；   12、卖方将房屋交付给买方（具体时间可在合同中约定）；   13、银行放款（具体时间*双方可在合同中约定）；   15、办理水电煤讯和物业管理费交接，   16、买方领取产权证；   17、买方支付末期房款（视合同约定）。

是的,每个城市都不一样,杭州这边是可能有营业税5.6%个税1%,一定有契税1-3%,可能有土地出让金,还有其他交易手续费这个收费不多。

二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5

你最好的方法是走买卖，英文赠与现在你的交的税费底，你以后买卖需要交20%个税，现在你做买卖，一套房交1%契税，二套交3%契税，方便满5年后也没有任何额外税费。

好像是只交契税，不用交别的了。但是如果赠予以后再卖方，税就大了，20%的税。

过户费用要看是否按揭还是一次付款，普通住宅证是不是过五年，二手房过户必须要有证.也就是产权清晰.楼款是否还清.其他没什么了.最好还是找中介方帮你出具所需过户房子的费用和步骤.费用可以找另一家计算看看是不是一样的

您好，链家地产刘明明很高兴为您服务。您好：过户的费用就80元的工本费，契税得看房子满不满五年，是不是业主的唯一住房，如果是业主的唯一住房，房子的平米数在90平米以下，您也是首次购房只交1%的契税就可以。

过户费用要看是否按揭还是一次付款，普通住宅证是不是过五年，二手房过户必须要有证.也就是产权清晰.楼款是否还清.其他没什么了.最好还是找中介方帮你出具所需过户房子的费用和步骤.费用可以找另一家计算看看是不是一样的