淮南二手房过户费用

房贷未还清前不能增减房产证上的名字~房管部门不受理!

一般来说,亲人之间办理的过户均为赠与过户,房屋赠予手续需要有以下步骤:一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同 ,即赠予书。按规定,房屋赠予一定要采用书面形式。二、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税。三、办理公证。根据规定,房屋赠予必须办理公证。四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原产权证、赠予书

未过五年非普宅的情况：契税3%、转让手续费每平米6元、转让登记费80元、图纸20元、贴花5元、个人所得税1%、营业税5.65%、服务费2%，如果是公积金和按揭组合贷款的话：评估费100万*千分之五、100万以上部分*千分之二点五，担保费

二手房过户费用怎么计算问题:商品房: 满五年: 交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 证件工本费:5元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 未满五年: 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 证件工本费:5元 个人所得税:(成交价

二手房过户税费目前主要有营业税,契税,印花税; 营业税收取标准:按照5年为标准,也就是您所说的恢复为之前的5年期限。 按照新政规定:营业税(卖方)对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时免征营业税;对个人购买非普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。 契税

契税一套房90平一下1%，90平-144平1.5%，144平以上3%，二套房无论面积多大都是3%营业税4个税（原房东有第二套房，按2%）以上交税都是按面积乘以评估价交税的

简单来说， 只需要交契税、营业税还有个人税。契税3%营业税5.55%个人税1%

给客户算的商品房税费，仅供参考~

你这个问题太笼统，过户费用一般是按房产面积计费。

买方90平方以下的，契税只要交1个点土地出让金1个点交易手续费3元*总面积权属变更及工本费190元如要贷款再加评估费评估总价的0.4%他项权证登记及工本费140元卖方交易手续费3元*总面积因为是房改房，所以营业税及个税免交

一般的情况二手房过户需要的费用:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、

过户费用，假设属于首套购房个税1％（大连市内如果卖方是唯一房产并且产权满五年，此税可免）契税1％（90～144平1.5％，144平以上4％）营业税5.6％（如果卖方产权满五年，此税可免）产权证工本费80交易费面积*6如果还有什么问题需要解答，随时电联。

你可以百度

你这个问题太笼统，过户费用一般是按房产面积计费。

买方90平方以下的，契税只要交1个点土地出让金1个点交易手续费3元*总面积权属变更及工本费190元如要贷款再加评估费评估总价的0.4%他项权证登记及工本费140元卖方交易手续费3元*总面积因为是房改房，所以营业税及个税免交

老师这问题是指在房屋交易所过户？如是有如下费用：出让地卖方营业税5.6%（满5年免）；个税有2种增收方式1.按1个点增收，2.个人所得部分的20%增收（这一条目前新一届中央领导提出要严格执行，重庆主城有的区听说已经执行，江北区这四月听说也要执行，执不执行详情确实不知道、）免个税目前的条件是满五年+无房证明；交易手续费3*建面，合同印花税；买方有交易手续费3*建面+印花税+转移登记费+国土证工本

未过五年非普宅的情况：契税3%、转让手续费每平米6元、转让登记费80元、图纸20元、贴花5元、个人所得税1%、营业税5.65%、服务费2%，如果是公积金和按揭组合贷款的话：评估费100万*千分之五、100万以上部分*千分之二点五，担保费

房屋总价是好多？如果你是通过中介办理的话。你的所有费用包括：中介服务费、按揭担保费、个人所得税、营业税、契税、以及其他一些小的税种。你是农村户口且首次购房，可以享受免契税的各优惠。房屋过户价格会稍稍的比你的房屋总价低，此时我们就用房屋总价给你计算。你的费用为：房屋总价*1%的个税 （房屋总

你好!首先补地价,然后在交个人所得税的差额20%,全额征收5.65%营业税,还有契税,要是证够五年的,就免去营业税,够五年,唯一的就免去个人所得税。

你好!首先补地价,然后在交个人所得税的差额20%,全额征收5.65%营业税,还有契税,要是证够五年的,就免去营业税,够五年,唯一的就免去个人所得税。