怀化二手房过户费用

一、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。二、营业税(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人...展开

一、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。二、营业税(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人

可以向不动产登记机构进行了解

一、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。二、营业税(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人

一、二手房交易到房产所在地税务机关申请开具发票时,应提供下列资料:1、房屋产权证(或契税完税证)原件及复印件;2、双方签订合同的原件及复印件;3、原购买房产的发票原件及复印件(无原购房发票及自建房产除外);4、产权所有人的身份证原件及复印件;5、受让方为非个人的,出具付款方证明;6、有银联标志的银行卡(不包括能透支的信用卡)

淄博二手房过户费:1、契税:家庭购买首套住宅90平方以下,税率按1%征收;家庭购买首套住宅90-144平方,税率按1.5%征收;第二套一律按3%征收;个人购买首套住宅144平方以上,税率一律按3%征收。2、营业税:5年内普通住宅:按总全额×5.6%征收,超过五年免征;5年内非普通住宅:按总全额×5.6征收,超过5年出售(成交价-原购房价)×5.6%。3、个人所得税:5年外普通住宅且唯一住宅:无需缴

淄博二手房过户费:1、契税:家庭购买首套住宅90平方以下,税率按1%征收;家庭购买首套住宅90-144平方,税率按1.5%征收;第二套一律按3%征收;个人购买首套住宅144平方以上,税率一律按3%征收。2、营业税:5年内普通住宅:按总全额×5.6%征收,超过五年免征;5年内非普通住宅:按总全额×5.6征收,超过5年出售(成交价-原购房价)×5.6%。3、个人所得税:5年外普通住宅且唯一住宅:无需缴

你这个属非普通住宅。每个地方的收费情况不太一样,建议你到当地房地产交易所去了解,或打114查询当地房交所的电话咨询。满5年没有你要把这个问题落实清楚,满了就只有差额营业税,没有5年就是成交价5.5%全额营业税.

那要看原价。面积。等下个月就不一定了。只过户500。

二手房过户涉及费用:契税一手房:90平米以下1个点,90到144平米的1.5个点,144平米以上的3个点,二套房3个点;过户工本费印花税,几百块钱吧扬州的也就这么多

不足两年:1、契税:指导价格以上或144平方米以上3%;指导价格以下且144平方米以下1.5%;首次购房90平方米以下1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:80元;6、图纸资料费:20元;7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税;8、个人所得税:1%.超过两年:1、契税:指导价格以上或1

二手房过户费用计算方法:1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税:成交价的5.5%(满5年且首套房免缴)若是直系亲属赠与免缴此费3.个人所得税:成交价的1%若是直系亲属赠与免缴此费4.交易手续费:6元/M2;5.转移登记费:80元/件6.产权证查档、房产证贴花:50元左右7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。若如果直系

是否通过中介购买?,如果是一帮的中介都是收总价的%3作为中介费也就是8100元,(当然中介费是双方平分的)请问房产证满五年吗?(如果不满5年需要交%5.5的营业税,这个是双方商量谁出,按照常规一般都是业主出的,如果满5年可以免掉营业税)请问你是第一套物业吗?如果是交总额的%1也就是2700元的契税,如果不是交总额的%3也就是8100元的契税业主需要交%1也就是2700元的个人所得税这些都是总要

您好,二手房过户时,只有80元的工本费

如果是首次购房,需缴纳:契税:过户价格的1%,交易手续费:3元/平米(房本上的建筑面积),产权登记费:80元每套根据房本的具体情况房本够五年且是唯一一套住房,就缴纳上面三项;房本够五年不是唯一住房,需缴纳个税:过户价格的3%房本不够五年,需要缴纳,营业税和个人所得税,共计:过户价格的8.6%备注:售价不等同于过户价格,过户价格是指房管局的评估价格,按照实际的经验来说,一般是售价大于等于过户价格,

建议过户。。。

营业税契税个税中介费

你给的数据严重不足，不能计算需要多少税费。需要的手续是先到税务局缴纳税费，拿到税费缴纳证件和卖家一起到房产局、国土局办理房产证、土地证过户手续，大概需要半个月的时间才能办理完。办理过户后需要进行物业交割，然后就是等领证，领完证件后当场把余款交给卖家。一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房

楼上说得不多，目前把契税调整了：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额1%-1.5%，非首次1.5%-2%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税

1：税费明细：成加价*(契税1%-3%+营业税5.6%)备注：如果您买的房子是90平米以下的建筑面积，且满足您是首次购房，契税1%如果您买的房子是介于90-144平米的建筑面积，首次购房契税缴纳1.5%。如果您是第二次购房或以上，契税一律交纳3%。2：银行贷款利率现在执行6.55%，或者少数银行执行基准利率的85折。二次贷款在基准利率的基础上上浮10%希望能帮到您