二手房的过户费用

目前二手房买卖所涉及的税费主要有:1、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买

的攻击高房价法国和开发客户

过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘

房屋总价是好多？如果你是通过中介办理的话。你的所有费用包括：中介服务费、按揭担保费、个人所得税、营业税、契税、以及其他一些小的税种。你是农村户口且首次购房，可以享受免契税的各优惠。房屋过户价格会稍稍的比你的房屋总价低，此时我们就用房屋总价给你计算。你的费用为：房屋总价*1%的个税 （房屋总

的攻击高房价法国和开发客户

二手房过户费用如下,对二手房过户费用的分摊是有规定的:1、税金(税务局收取):契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担。2、房产过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6元,由双方各承担一半;房产证公本费及印花税由买方负担。3、土地证费用(由土管局收取):房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担;土地证公本费应由买方负担。4、中介费用:一般由双方各承担一半。5、评估费用:买卖评

二手房过户过户费用怎么计算:*二手房，根据2020年3月30日财政部最新规定，自2020年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上   ；（2）买方不是首次购房   ；（3）车库   ；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在*价格）*税率5.55%4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在*价格）*税率5.55%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫*名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫*名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在*价格）*税率20%四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数   工本费：   一个*80元；二个*90   评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份   一般需开3份公证收费标准:   300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实地质询时为准。

找我帮你过户，

是的,每个城市都不一样,杭州这边是可能有营业税5.6%个税1%,一定有契税1-3%,可能有土地出让金,还有其他交易手续费这个收费不多。

太复古与计划

太复古与计划

您好，链家地产刘明明很高兴为您服务。您好：过户的费用就80元的工本费，契税得看房子满不满五年，是不是业主的唯一住房，如果是业主的唯一住房，房子的平米数在90平米以下，您也是首次购房只交1%的契税就可以。

您好,建议去房管部门咨询

应该直接咨询房管局

二手房过户费用包括以下八个方面的费用:1、二手房交易手续服务费2、二手房过户登记费3、二手房过户土地收益金(代收)4、二手房过户核档费5、二手房过户契税6、二手房过户印花税7、二手房过户营业税及附加8、二手房过户个人所得税

由实际欠费业主承担。

一、普通住房:5年内:上家:全额营业税5.65%、个人所得税1%或差额20%、交易手续费2.5×建筑面积;下家:契税1%(首次购买90平以下的)或1.5%(90平到140平)或3%(二套房)、交易手续费2.5×建筑面积、登记费80、抵押登记费(如有贷款)、配图费25;5年外(含5年):上家:免营业税、个人所得税2%或差额20%(唯一住房则免)、交易手续费2.5%×建筑面积;下家:契税1%(首次购买

房屋过户税费:1契税:指导价*面积*1(3%)个人购买第一套房,契税为1%,购买第二套或者二套以上3%2个税:指导价*面积*1%卖房个人出售名下仅有的一套住房,免征个税3营业税:指导价*面积*5.55%购买产权证办理未满两年的全额征收营业税,购买产权证办理两年以上五年一下的,按差额征收营业税,购买五年以上的免征营业税4交易费:6元/平米5工本

过户费用有多项:契税、手续费、登记费、印花税,契税为面积低于90平方收取评估价的1%高于90小于144征收2%,手续费为4元或5元/平方,登记费约50元,印花税5元(以各地房产部门实际征收为准)。贷款费用为:评估费、公证费、抵押登记费、手续费、印花税、社会保险费等,其中主要是评估费为评估价的0.3%到0.4%,公证费300元,抵押登记费180,手续费大概是贷款总额的0.01%,剩下的费用几乎忽略。

二手房过户费用如下1，产权登记费由买方出，这个收费最高不能超过200元。2，营业税由卖方出，房产证满两年，不用交营业税，房产税不满两年需要交56%的营业税。3，人所得税由卖方出。房产证满五年并且是唯一的住房不需要交个人所得税，房产证不满五年或者不是唯一的住房，需要交纳1%的个人所得税。4，测绘费由买方出，测绘费的收费标准是每平米1.36元。