新房办房产证

新房办房产证的价钱:通常来说办理房产证居民住宅每套80元,另外需加工本费10元/本,还需要缴纳契税,价格是房屋总价的3%。

购买的新房子先要去办理房产证也是非常简单的，这个流程不是很复杂，你可以准备好这个房子的购房合同，还有你的个人信息，去当地有房管局进行申请，工作人员也是会对你房子的资料来进行审核，只要是他们审核通过就可以去帮你办理的。你还要去支付房租的税费，这个税费也是比较多的，你可以去进行支付，等到这些都完成之后，等待一段时间，这个新的房产证就下来了。

您好，建议您去当地房管所咨询。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”根据该条例的规定,《城市房屋权属登记管理办法》和《城市商品房预售管理办法》均相应规定房屋权属登记由权利人(承购人)提出申请。因此,房屋买受人是申请办理房屋所有权证的

还没办，要这么多钱啊

收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。

新房在办理房产证的时候，需要缴纳的费用并不是固定的，这是根据你新房的面积以及房子的价格来决定的，面积越大，房子的价格越高，需要缴纳的金额也就越多。契税是按照房子的面积收取的，90平米以下，按照房价的1%收取，90平米到144平米之内，按照房价的1.5%收取，144平米以上，按照房价的3%收取。另外还要收取房屋的登记费80元，还要收取房屋专项维修基金。

新房办房产证要交的费用其实就是各种税费，比如说：契税、印花税、维修基金和新房验收的工本费之类的，加起来估计最少也要个几万元。反正到时候你直接去开发商那边问就可以了，或者是你可以让开发商那边帮忙办理，也是可以的，就是要给个代办费而已，省了自己的事，所以我认为还是可以的。或者是你提前去房管局咨询一下具体的金额。

住宅类：公共维修基金2%、契税，首次90平以下且容积率1.1以上的1%，90-140平米1.5%，140以上3%、产权证工本费

印花税、契税、产权证费。印花税是5元，契税税率各地不同，可咨询当地地税局，产权证费用可咨询当地房产局。目前这些费税一般都是由买房者交。不过我认为应该由开发商和买房者在订立购房合同时明确这项税费由谁负担。

1）契税：房价的3%（非普通住房）或房价的1.5%（普通住房）普通住房标准1、住宅小区建筑容积率在1．0以上   2、单套建筑面积在120平方米以下   （含120）3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下   各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住   房的具体标准。   允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20％   2）维修基金：房价的1%-3%，各地不一样！3）公证费：房价0.1%   有的开发商会要求你做公证4）其他小额费用！

1)契税：房价的3%(非普通住房)或房价的1.5%(普通住房)普通住房标准1、住宅小区建筑容积率在1．0以上2、单套建筑面积在120平方米以下(含120)3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20％2)维修基金：房价的1%-3%，各地不一样！3)公证费：房价0.1%有的开发商会要求你做公证4)其他小额费用！

1)契税：房价的3%(非普通住房)或房价的1.5%(普通住房)普通住房标准1、住宅小区建筑容积率在1．0以上2、单套建筑面积在120平方米以下(含120)3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1．2倍以下各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20％2)维修基金：房价的1%-3%，各地不一样！3)公证费：房价0.1%有的开发商会要求你做公证4)其他小额费用！

79000元的房子需要交纳的费用：1、契税：79000*0.015＝1185元2、公共维修基金：79000*0.02＝1580元3、印花税：79000*0.0005＝39.54、工本费：80元合计：2884.5元办理的时候需要带*和购房合同。你买房交完钱后要带着5本购房合同书进行用户登记，如果你是房主（没别人的话）一个去就ok了，如有你需要你*子或朋友成为户主的话，也要同去办理带*就行了。

维修基金、税金、工本费、手续费！

1，用洁厕灵当疏通剂:隔三差五地将适量洁厕灵倒入马桶，盖上马桶盖闷一会儿，再用水冲洗，能保持马桶通畅。 2，堵住地漏溢味的方法；找一个不漏水的塑料袋，有手提，口径较地漏口略大一点，盛上适量的清水，将地漏上的篦子移开，把盛水的塑料放在地漏口上即可。由于水压的作用，可使塑料袋与漏管紧密接触，达到隔绝臭气的目的。 室内厕所除恶臭 3，室内厕所即使冲洗得再干净，也常会留下一股臭味，只要在厕所内放置一小杯香醋，臭味便会消失。其有效期为六、七天，可每周换一次。 4，把残茶叶晒干，放到厕所或沟渠里燃熏，可消除恶臭。 5，堵住地漏溢味的方法；找一个不漏水的塑料袋，有手提，口径较地漏口略大一点，盛上适量的清水，将地漏上的篦子移开，把盛水的塑料放在地漏口上即可。由于水压的作用，可使塑料袋与漏管紧密接触，达到隔绝臭气的目的。

验收房屋之前，如果发现有漏水等质量问题先不要接房，可立即与物业管理反映，要求物管想办法解决。房屋质量主要是开发商的问题，也可直接与开发商联系，要求开发商立即维修

办新房产证需交的费用一、购买商品房办证，需缴纳费用如下：1、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续)；2、房屋登记费80元；3、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。)；希望我的回答能帮到你.

新房办房产证的费用主要是契税(首套90平米以下，按照总房款1%)、房屋维修基金(根据整栋楼层高(分3档)按每平米标准*房屋面积)，其他的测绘费和本费没多少。以上价格源于网络，仅供参考

新房办房产证的费用主要是契税(首套90平米以下,按照总房款1%)、房屋维修基金(根据整栋楼层高(分3档)按每平米标准*房屋面积),其他的测绘费和本费没多少。以上价格源于网络,仅供参考