商品房购房契税

装修保证金、一些资料费、面积差额(多退少补),如还有就是交钥匙的时候交的一些费用、垃圾清运费、物业费等

你好！需要结合各方面情况确定。

清清宝车载空气净化器不错，也有些加湿功效

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个人感觉格力的比较好，十几年过去了，依然没坏过

1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》；期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》4、在签订合同时，一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》(示范文本)，该合同文本内容比较全，并且规范；二是注意把开发商承诺的内容写进合同。希望我的回答能帮到您

1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格,项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定

1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,并在其资质规定的业务范围进行开发的2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格,项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定

签购房协议-去房管所登记付款-交收完成

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看开发商向当地房屋登记部门资料的提交情况经常会有开发商拖欠土地费导致购房者无法登记房证

这个你要到地税局具体问下。

深圳市出台商品房契税征收新政，规定自今年1月1日起，除个人购买自用普通住房之外，其他土地房屋权属转移一律按照3%的税率征收契税，

房屋所有权证一般程序办理：(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托***人代为办理。(3)办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

从自治区地税局了解到，7月1日起银川市非普通住宅（高档房）标准从130㎡调整到了144㎡。调整后带来的最直接影响是市民以前购买房产，130㎡以上的就要按照3%的税率缴纳契税，今后，购买144㎡以上住房才需按此标准缴纳契税，想购买大户型住房的市民，有了更大的选取空间。130㎡~144㎡之间的房子少交一半契税据了解，银川此前商品房（首套房）契税征收税率为：90㎡以下按1%征收，90㎡~130㎡按1.5%征收，130㎡以上按3%征收。调整后，90㎡以下契税按1%征收，90㎡~144㎡按1.5%征收，144㎡以上按3%征收。记者昨日从银川市住房保障局了解到，7月1日起，我市房产交易部门在为市民办理相关证件时，已经按此标准执行了。据有关数据显示，银川市新建商品房成交平平均价格格为5134元/㎡，以一套144㎡的住房计算，调整前按3%缴纳契税，需缴22178元，调整后按1.5%的税率，只需要缴纳11089元。调整标准充分考量了购房结构变化我市7月1日起调整非普通住宅标准，不少市民认为这是楼市政策放松的信号。然而记者从银川市住房保障局了解到，事实并非如此，此次调整非普通住宅标准的通知是由自治区财政厅和自治区地税局联合下发的，并非房管部门作出的调整。

2016年二手房贷政策:1、契税(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策。

您好,请问您有什么法律问题吗,

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你好,税务问题,具体可以询问税务部门。

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