转让二手房流程

1、领取《买卖合同》，办理“转移受理”。2、直接将车开到过户验车处，工作人员会对车辆进行检查、拓号、拆牌和照相，需缴纳35元的拓号费。领取车辆照片后，进入过户大厅办理手续。3、缴纳过户费。过户费各个地区交易市场略有不同。4、转移受理：需要的材料包括机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表，检查记录表，原登记证，原行驶证，原车主身份证，原车牌号，车辆照片，交易市场过户发票。5、缴纳上牌费，对北京的家用车（非营运车）来说是115元。挂黄牌照的车默认保留原牌照，不需缴纳上牌费

二手房转让流程还是非常简单的，阿那亚的二手房转让流程也是一样的。最开始的都是买卖双方约定一个时间去看房子，都比较满意的话，就签订一个合同，到时候买方再付定金，付完定金之后，双方在到当地的房管局去办理一下过户，如果说对方是需要贷款的话，那么就可以拿着这个房产证到银行进行贷款了。到时候银行把这个款项放发给买方的时候，买家再把尾款结清就可以了。

二手房交易税费计算方法：一、二手房过户手续费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米，买卖双方各承担一半。二、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。三、二手房过户土地收益金：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。四、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。五、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。六、二手房过户核档费：50元/宗。七、二手房过户营业税：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。八、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。九、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。(以上价格是来自网络，仅供参考，具体价格以实际时为准)

到公积金管理中心咨询一下。

二手房的转让流程,是在买卖之前要进行产权审核,然后需要到房产所在地的产权登记中心去办理房屋的过户手续,买卖双方都需要带上身份证,房产证,还有二人之间签订的二手房买卖合同

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想买一套二手房

您好,您可以要求房东出具授权委托书,授权您办理房屋转让手续。并且你也要带好您的相关的身份证明文件,如身份证,户口本等。也要携带好房屋转让协议

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经济适用房是不可以拿出来买卖的。

这都是什么问题。。。。动物园有动物~还有园长饲养员~

1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。2、审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的,权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续,并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有

办理房屋转让过户手续程序有新的变化,即由原来的受理、评估、纳税变更为评估、纳税、受理。2、单位房屋2.1单位房屋转让登记提交要件:(1)登记申请书;(2)转让方营业执照或机构代码证(出示原件,收复印件),经办人委托书,受委托人身份证件(出示原件,收复印件);(3)受让方有效身份证件(出示原件,收复印件);(4)房屋所有权证;(5)房地产买卖契约(合同);(6)完税凭证;(7)物业维修基金缴存凭证(

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