二手房过户哪些费用

1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

在淄博这边购买二手房办理过户的话是必须要交相关的过户费用的，过户费用包括税费和工本费。要交的税费还是比较多的，税费是由买卖双方共同承担的，工本费差不多是两百元。如果你想办理二手房过户的话，买卖双方可以直接去房管局进行办理，在那边可以缴纳相关的费用，直接填写申请表格，并将相关的资料提交上去，后期等审核通过的话就可以拿到新的房产证了。

二手房过户的费用如下：1、营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税；2、中介费：若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费)；3、契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%；4、印花税没有多少(几十元)；5、证书费80元。

二手房过户的费用如下：1、营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税；2、中介费：若是找中介(中介收取1.5-3%的中介费)；3、契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税为3%；4、印花税没有多少(几十元)；5、证书费80元。

1、契税：按照房屋实际成交金额的1.5％计算缴纳。2、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05％缴纳。3、产权证印花税：金额为每本5元。4、二手中介费用：国家规定，按房屋成交价格总额的3%以内计付，通常交易双方各付一半。5、二手房经营服务性收费：经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元/平方米，买方承担5

二手房土地使用证过户不收取额外的费用，双方当事人（原主人和新主人）共同持有效*（*、房证等）到土地局相关科室办理，需要先办理注销老土地证，再依据过户的房产证和契税证，办理买家姓名新的土地证，。就几百元手续费。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准”，

这个手续是比较复杂的，建议你在百度上搜一下，上面些的很详细···

二手房交易，主要发生的费用包括：1、中介费。如通过中介寻找房源或办理交易，要支付中介费。在北京，一般是房价的2.5%，有的中介是*双方同时收取，更多的是只收买方。2、评估费。买方如要办理银行贷款，则需委托有资质的评估公司对房产进行评估，作为银行审贷的依据。一般在1500-2000元之间。买方负担。3、契税：办理过户前需交纳契税，税率为房价的3%，但普通住房减半征收（北京标准是：140平以下）。买方负担。4、印花税：与契税一并征收，税率为房价的千分之一，按规定*双方分担，但由于数额较低，一般都是买方负担。5、营业税：如卖方购买此房屋未满两年（以房产证颁发日期为准！！），交易时需交纳营业税。此项税款的分担，由中介协调双方商定各自负担比例。二手房交易，需到房管部门办理房产变更手续，但不一定需要公证。个人认为，也根本没有必要办理公证手续。因为二手房交易可以通过合同协议、中介担保、房管登记变更等方式确保交易安全，公证没有什么作用的。

住宅类手房交易的税费收费标准（可能各地有所不同，详细询问房产管理局）：      1、契税：房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3%      房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5%   查看票据样本   2、印花税：房屋成交价格的0.1%   3、登记费：80元/套   查看票据样本   4、交易手续费：建筑面积*6元/平米   （*双方各3元）   查看票据样本   5、土地出让费：房款1%+20元工本费   查看票据样本   6、营业税：房屋成交价的5.55%   查看营业税的具体收取标准      7、个人所得税：查看个人所得税的具体收取标准     可以交易的，虽然交易费用规定买方或卖方各付多少。不过可以同对方协商的，协商费用的分担，是由双方出还是买方（卖方）一方承担。只要你们对方协商好，办手续时交足费用就行。

有部分是买方,有部分是卖方;但是如果需要卖方出税费,卖方可以直接把房价提高,变相的也是买方出钱了

你好,具体费用可以咨询不动产登记中心

这个手续是比较复杂的,建议你在百度上搜一下,上面些的很详细···

卖方的营业税、个人所得税，非住宅还有增值所得税、买房契税

1、签订买卖合同，给定金；2、出审后，打网签直接过户；3、如需要贷款，则先申请贷款，批贷后方可过户；4、过户时，先去缴纳税费：（1）、满5年的，只需缴纳契税；（2）、不满5年的，需要缴纳契税、个人所得税、营业税；5、**过户，过户后房本拿去银行抵押，给卖方放余款。

你好，二手房过户的税率是5.55%，这个没有办法省掉。其他的可以省一些，比如评估费、抵押工本费等，这个部分大概有5、6百块钱吧。价格来源网络仅供参考。希望我的回答对你有所帮助。

你好，二手房过户的税率是5.55%，这个没有办法省掉。其他的可以省一些，比如评估费、抵押工本费等，这个部分大概有5、6百块钱吧。价格来源网络仅供参考。希望我的回答对你有所帮助。

你好，二手房过户的税率是5.55%，这个没有办法省掉。其他的可以省一些，比如评估费、抵押工本费等，这个部分大概有5、6百块钱吧。价格来源网络仅供参考。希望我的回答对你有所帮助。

需要交纳契税如果业主名下有房还需要交纳个人所得税具体明细要看你买的那的房子现在过户价都是按照国家政策执行一房一价

卖方的营业税、个人所得税,非住宅还有增值所得税、买房契税

未满5年房子，营业税（面积*地段指导价*税率0.055）个税（面积*地段指导价*税率0.01）一般这两个费用属于房东方支付。购买方费用由；契税，查档费，交易费，工本印花费，这几个费用组成。若你需要贷款的话，还会增加：评估费（贷款总额/0.7*0.003），二次查档费，他项权证费，这几个费用组成，建议你购房的话，最好选择和房东约定各出各的费用，毕竟未满5年的房子，卖方费用属于大头