二手房过户要交哪些税

满二年的二手房只要交正常的契税，不满二年还要增加一个所得税

可以直接咨询税务机关

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契税1-4%手续费4元/M2登记费50印花5营业税是在房产证下发未满五年的需要交纳5.55%

父母赠与房产过户费用计算方法：1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税;3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。

赠与房产的过户费用:赠与须交纳2%评估和公证费用,3%契税。受赠人再处置该房产时须交纳20%个人所得税。

父母赠与房产过户费用计算方法:1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税;3、上述手续办理完毕后,凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交

现在买那种业主急卖的,绝对超值。

您好!买卖二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平

看你房子房本满不满五年，满五年90平米以下：合同价钱的1%;90-140平：1.5%；140平米以上：3%契税，差额5.5%营业税房本没买五年，90平米以下：营业税是差额的5.5%，个人所得税：1%契税：1%140平米以上：营业税是全额的5.5%个人所得税1%契税3%

看你房子房本满不满五年，满五年90平米以下：合同价钱的1%;90-140平：1.5%；140平米以上：3%契税，差额5.5%营业税房本没买五年，90平米以下：营业税是差额的5.5%，个人所得税：1%契税：1%140平米以上：营业税是全额的5.5%个人所得税1%契税3%

3元、交易费.搜索05%3;平方米4:房款的0.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%一般二手房交易需要交纳的税费:1:房款的1;平方米5;平方米3:3元、印花税.5%(房产证未满5年的)4:一般情况是在200元内、交易费、印花税:1:全额的5、测绘费、契税、营业税。二.05%2.36元,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、卖房人

二手房过户，根据2020年3月30日财政部最新规定，自2020年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，具体营业税（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）征收标准如下：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%。

珠海二手房营业税过户需要交的。营业税：(税率5.55%卖方缴纳)根据2016年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。

二手房过户要交费用：一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)；1、父母子女间赠与免契税，买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；

买方：1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价2、交易手续费：2.5元×建筑面积3、合同印花税：0.05%×总房价4、中介费：1%×总房价5、权证印花税：5元6、登记费：80元7、配图费：25元若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或

个税、契税，营业税，转移登记费等，如产权满2年，没有营业税

二手房过户要交费用:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外);1、父母子女间赠与免契税,买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税;