二手房过户要那些手续

如果是第一套购房,有的银行有优惠利率30%,就是9万;第二套房以后就要高很多。具体找开发商问问,他们会根据你的情况为你做测算。

税费是要看它是属于什么房?有商品房,单位房,解困房等等,商品房:要看它出证够不够五年,够五年,税费就少打8点,单位房:就要补地价,解困房:要看当时买家买回来时出了多少钱,再用成交价减去当时买回来的价钱的3点,所以税费可能会多点

直接走赠予就可以了，直系亲属只需要交3%的契税！

房屋产权证，身份证，户口

在房管局办过户手续，如果有不懂得可以花几千块钱找个中介代办

您好，苏州市个区域的流程和时间是不完全一样的，以园区为例，大概是贷款下来（如果没有贷款，则可以省掉贷款的时间）全款齐后大概10-11个工作日后。

二手房过户手续先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土

恩,这个价位的房子有呢,请联系,

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当时为什么不过户,现在过户只能按现在的政策过户,税费高多了。快10年不过户,假设卖方起个歹心,到房管局说房产证丢了,重新办一个房产证,拿新房产证抵押贷款而不还银行的钱,您可成冤大头了,您起诉到法院也不会受理的,因为过了诉讼期限了。更何况现在过户还要请卖方出面,房价涨这么高,若他家人不愿别跑路,您只有花钱免灾了;若卖方高风亮节,您人情债欠大了。

需要交契税1%-1.5%-3%面积0-90-144-以上。还有工本费抵押登记费,交易手续费等

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过户都是按评估价格的百分比收取费用的。

你的情况需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税

燕郊和这边一样

阿拉尔二手房屋过户流程：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过

中介收中介费,房产部门收契税,印花税,工本费,公共房屋维修金《建筑面积每平方米二十元》二手房不过五年,还得交百分之二十的费用。就这些。祝你顺利。

有没有遗嘱继承啊,有得话就话费少了。

最主要的是有没有土地证，没有土地证不能买卖，除非。。。。

产权人的身份证，产权证，公司章程，法人代表签字，有股东的还要股东签字，营业执照，税务登记证