二手房过户需要那些手续

你好，只要房产过户，都要给过户税费。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

等房地产开发商把房产大证办好之后住户才能办理分户的房产证。要是按揭贷款的话办好房产证后你还拿不到手,你的房产证要抵押到银行,当然银行是不会保存你的房产证的你的房产证还是保管在所属的房管局里,等你房贷还完后去银行办理下手续拿着银行给你的手续去房管局把你的房产证领出来就行了。您办完过户手续7天之内就能拿到产权证,(银行给您一部分房款,您交齐其余部分,就可以拿到产权了),但是您可以根据您的情况选择还款期

你好,只要房产过户,都要给过户税费。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其。

你好,只要房产过户,都要给过户税费。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其

问一下中介，

你好,请咨询房产过户部门

需要办理以下手续1,房地产买卖合同(或抵债协议或赠与公证书)2、房地产权属证明3、房地产原购入发票、或契税完税凭证、或房地产登记中心提供的能反映原购入价的资料复印件,提供单位须盖核对章(来源为非购置的可不提供本点要求的资料)。如果属于2005年8月1日后购入的二手房地产,则必须提供原购入发票4、卖方(转让方)身份证明(企业提供营业执照或税务登记证或工商登记查询结果,非企业提供机构代码证明、

股东决议书,公司章程,法人身份证,公司账号,付款凭证,公章。

只要你以后买了房子,是可以抵冲贷款的。

只要你以后买了房子,是可以抵冲贷款的。

一般来说,亲人之间办理的过户均为赠与过户,房屋赠予手续需要有以下步骤:一、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同 ,即赠予书。按规定,房屋赠予一定要采用书面形式。二、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税。三、办理公证。根据规定,房屋赠予必须办理公证。四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、身份证件、原产权证、赠予书

要先办理房产过户，房产过户后，拿着房产证和原土地证，和卖房人到土地部门办理过户手续，不再需要四邻签字。

不贷款就没有评估费。评估费是千分之三

楼主,这就是你小白了,你找的中介公司够专业么,你看中房子后没有要他们帮你算税费清单么?税费清单会全部帮你把所有的费用罗列出来!至于你要是有熟人的话自己去找评估公司,评估很便宜的!没有3次,那中介公司忽悠你的!最多的也就2次!评估其实只有一次,但是费用一般中介会收取2次这是潜规则,评估费也就几百块!跟房款比,算不了什么!如果你嫌它们忽悠你,你去找个大的公司去,那会专业多了!这年头买2手房只能

不贷款就没有评估费。评估费是千分之三

特丽珑我那呃呃

你好，只要房产过户，都要给过户税费。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免）

住宅过户需要交纳个税、契税、营业税，公房需要多交纳土地出让金，经济适用房交纳综合地价款，具体交纳按照您和业主的具体情况不一样，另外还有85块钱工本费。写字楼需要土地增值税

你好,这个咨询房产局

纯经济适用房满五年后才能交易,需缴纳契税和10%的综合地价款。