婚前买房婚后加名

婚前买的房 只要是婚前没做过财产公证的话 婚后不用加对方名字也是夫妻共有财产！！ 如果硬要加对方名字的话 还要一笔不小的费用的(等同于正常买卖所需要缴纳税费的一半) 而且比较麻烦 要从新签一个合同 从新到房地产交易中心过户一遍才可以的！减名字方便 但是加名字就麻烦了！ 现在房产证没有办下来 婚后办下来的话也是婚前财产，因为付款凭证是先于结婚证的日期的！ 如果怕到时候有什么问题 可以先去公证处 拿着你的预售合同 去做个财产公证 这样会 比较好

您好，感谢关注链家网！需要明确一下实践中可以办理夫妻更名手续，但是前提基础是该房产没有抵押情况。男方名字，完全变更为女方名字；男方名字，变更为男女双方共有；无论是情况1还是情况2，不需要缴纳契税、营业税或个税，仅需要缴纳登记费。需要的资料为：夫妻双方身份证、结婚证、房产证、产权变更协议或共有权协议。<

您好，感谢关注链家网！需要明确一下实践中可以办理夫妻更名手续，但是前提基础是该房产没有抵押情况。男方名字，完全变更为女方名字；男方名字，变更为男女双方共有；无论是情况1还是情况2，不需要缴纳契税、营业税或个税，仅需要缴纳登记费。需要的资料为：夫妻双方身份证、结婚证、房产证、产权变更协议或共有权协议。<

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婚前房产婚后加名的具体流程是：没有贷款的，且没有抵押，可以向市房交中心申请办理。办理时，需要夫妻两人同时到场，提交双方身份证、结婚证、房产证、土地证、契证。其间，还需要申请人提供由税务部门出具的完税证明。申请人只要到房产交易中心办理。递交申请后，等7个工作日领取房屋所有权证。

婚前房产婚后加名的具体流程是：没有贷款的，且没有抵押，可以向市房交中心申请办理。办理时，需要夫妻两人同时到场，提交双方身份证、结婚证、房产证、土地证、契证。其间，还需要申请人提供由税务部门出具的完税证明。申请人只要到房产交易中心办理。递交申请后，等7个工作日领取房屋所有权证。

1、婚后房产证上加名字:如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、营业税、个税等税费,与直系亲属见房产证加名相同,只需要双方持结婚证、身...

1、婚后房产证上加名字:如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、营业税、个税等税费,与直系亲属见房产证加名相同,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等,大约在100元以内

婚前加名只要男方同意就可以相当于把一部分产权按评估价卖给你了但要交契税的。法律上不管你是否参与还贷你均可按产证上的份额比例拥有房产。如果婚后加名则不需要交契税了只要几百元费用了。如果你们奔着结婚去的婚后加名更合算噢。

婚前房产证加名字:婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。婚前房产证加名的费用:1、80元工本费,5月贴花费、25元制图费。2、每平方米2.5元的叫一个。3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。。

婚前房产证加名字:婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。婚前房产证加名的费用:1、80元工本费,5月贴花费、25元制图费。2、每平方米2.5元的叫一个。3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。

这个很简单,你和你老公直接去建委办理一个细产手续,直接确定你们2个人各自的所有份额,就可以直接把你的名字加到房本上了!中间大概只需要花一点点的手续费就可以了,顶多几百块钱!希望能够帮到你!

婚前房产婚后加名费用：如果是夫*关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、*、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。希望我的回答对你有帮助！

是无法办理正规房产登记了如果房子后来手续补办齐全,准备资料等你要办的加名字,那么是无法办理房产证的,更别说加名字了,现在要加名字,都有办事流程,如果你的房子现在仍然是小产权。你可以先上网查询下当地房管局的官网,已经办了房产证,那么去当地的房屋管理部门申请办理就行了,小产权简言之就是手续不全不合法的房屋你好,参照“房屋买卖”(房屋交易)办理

有贷款是加不了的，贷款还清只要工本费

婚后购房可以在房产证上加上配偶的名字，凭房产证、结婚证、夫妻双方身份证到房产交易所申请即可，费用只需小几百元。婚前购房的情况按照最新婚姻法解释，加上配偶的名字有可能与买卖一样，要征收所占份额3%的契税，只是现在还未实施，抓紧办理。加配偶以外的人的名字只能以买卖或赠与的形式办理。

婚前房产证加名和婚后加名，法律结果是一样的，婚后加名字方便。最大的区别在于，婚前办理过户需要交纳税费，费用较多；婚后加名字，只要200元上下手续费，凭结婚证就可以办理。

婚后取得房产证的，只要带上房产证和结婚证花个几十块的工本费就能办，若是婚前房产证就下来的，加名费用是正常过户费用的一半，依照实际的房屋面积和总价，费用不同，大约得一万上下吧，收取的费用主要包括契税、测绘费、交易费、印花税等。

婚后加名字就不要多少钱了，二百块钱的，因为婚后属于共同财产结婚之前没有财产公证，你们结婚后这个房子加上你的名字就好了建议结婚后加名字，到交易中心直接加名字，换产证，费用200，也划得来！价格来源网络，仅供参考

只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。其中房屋登记费收费标准为：住宅每套80元，非住宅每件550元。以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以实际为准。