婚前买房婚后加名

1、直接添加房产没有抵押，可以向市房交中心申请办理。夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。??非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。如果房产有按揭，还需要先还清按揭，就是完成“抵押权注销”。还清贷款后，由银行向市房产交易中心提出申请，然后夫妻双方再带上房产证、土地证、结婚证、契证到房交中心提出申请。??如果房屋是属于婚前财产，必须还清贷款后才能办理夫妻加名;如果房屋是属于婚后共同财产，在抵押权人同意的情况下可以办理。申请加名时，需递交的材料包括结婚证、夫妻双方身份证、房产证、土地证、契税证，且夫妻双方需同时到场。属婚后房产加名的，受理后过1个工作日就能领新证。

不是!根据新婚姻法的规定:房子是男方婚前个人财产,除非男方同意赠与或在房产证上加名,才属于夫妻共有财产。但是,婚后共同还贷部分和房产相应的增值部分,属于夫妻共有财产。万一离婚,你可以得到还贷和房子增值部分的一半。

1、直接添加房产没有抵押，可以向市房交中心申请办理。夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。??非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能

1、婚后房产证上加名字：　　如果是夫*关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、*、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。　　2、婚后房产证加上名流程：　　1、带好三证：结婚证、*、房产证的原件和复印件　　2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5月贴花费、25元制图费。　　3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。　　4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。谢谢

建议您咨询房产部门

你好建议直接起诉解决 谢谢

婚后属于夫妻共同财产，不要分的太清。

婚前房产婚后加名的具体流程是：没有贷款的，且没有抵押，可以向市房交中心申请办理。办理时，需要夫妻两人同时到场，提交双方身份证、结婚证、房产证、土地证、契证。其间，还需要申请人提供由税务部门出具的完税证明。申请人只要到房产交易中心二楼的契税征管中心窗口就能办理。递交申请后，等7个工作日领取房屋所有权证。如果房产有按揭，还需要先还清按揭，就是完成“抵押

怎么样在产权证上加名字的：婚后购房可以在房产证上加上配偶的名字，凭房产证、结婚证、夫妻双方身份证到房产交易所申请即可，费用只需小几百元。婚前购房的情况按照最新婚姻法解释，加上配偶的名字有可能与买卖一样，要征收所占份额3%的契税，只是现在还未实施，抓紧办理。加配偶以外的人的名字只能以买卖或赠与的形式办理。

怎么样在产权证上加名字的:婚后购房可以在房产证上加上配偶的名字,凭房产证、结婚证、夫妻双方身份证到房产交易所申请即可,费用只需小几百元。婚前购房的情况按照最新婚姻法解释,加上配偶的名字有可能与买卖一样,要征收所占份额3%的契税,只是现在还未实施,抓紧办理。加配偶以外的人的名字只能以买卖或赠与的形式办理。

月1日财政部、国税总局联合发布通知，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归一方所有，变更为夫妻双方共有，免征税。程序为 ——夫妻双方前往房产部门，申请加名，并填写夫妻房产《约定》→房产局审核后给地税部门开具《契税联系单》和《地税联系单》→出件的时候夫妻双方凭结婚证复印件、《契税联系单》和《地税联系单》以及《约定》复印件，在契税窗口当场办理免税手续。

婚前登记在夫妻一方名下的房屋，因婚后夫妻约定归双方共同所有而申请房屋权属登记的，应当按照房屋转移登记办理，由夫妻双方共同申请。申请登记要件中应当包括房屋归双方共同所有的约定

可以进行产权登记变更为两个人名下

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