商住税费

您好，商住两用房子需要缴的税费有.有3%的契税，有差额5.6%的营业税，有差额20%的个税，有30-60%的土地增值税.有0.1%的印花税。 

您好，商住两用房子需要缴的税费有.有3%的契税，有差额5.6%的营业税，有差额20%的个税，有30-60%的土地增值税.有0.1%的印花税。 

增值税个人所得税

增值税个人所得税

一、收入的认定纳税人转让房地产所取得的收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益，包括货泉收入、什物收入和其他收入。但对纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收。（一）转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无合法理由的，由税务机关参照房地产评估价格确定转让房地产的收入。这主要指纳税人申报的转让房地产的实际成交价低于房地产评估机构评定的交易价，纳税人又不

因为商住两用房采用的是商业用电和水，所以费用会很高，这也是很多人买商住两用房的顾虑之一。

因为商住两用房采用的是商业用电和水,所以费用会很高,这也是很多人买商住两用房的顾虑之一。

因为商住两用房采用的是商业用电和水，所以费用会很高，这也是很多人买商住两用房的顾虑之一。

你好，商住两用性质的房源首先要根据土地证确认其性质之后，才能知道怎么缴税。如一般产权是50年的.税费和普通楼房是一样的！二手房买卖的税费（不过5年）个人所得税＝成交价×1％；契税＝成交价×1.5％（140平米以上的3％）；营业税＝成交价×5.5％

你好，商住两用性质的房源首先要根据土地证确认其性质之后，才能知道怎么缴税。如一般产权是50年的.税费和普通楼房是一样的！二手房买卖的税费(不过5年)个人所得税＝成交价×1％；契税＝成交价×1.5％(140平米以上的3％)；营业税＝成交价×5.5％

你好,商住两用性质的房源首先要根据土地证确认其性质之后,才能知道怎么缴税。如一般产权是50年的.税费和普通楼房是一样的!二手房买卖的税费(不过5年)个人所得税

以前的政策是五年免交，现在的新政策是满两年就不用交了。

这是不合理不合法的，但没有办法禁止。这种做法，不仅是装修行业，其他很多行业，如餐饮、租赁等行业均是如此。

您好康源装饰很高兴问你解答 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入.各类税收共有8种，包括：营业税,个人所得税,土地,印花税,城建税,教育附加税,地方附加税,契税.其中，营业税,城建税,教育附加,地方教育附加税，合计为5.65%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地;印花税为房屋买卖成交价的0. 15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，为20%;普通住宅的契税为2%，商品房契税为4%[1].

你好，不限购的开发商们打着“不限购”口号出售的商住两用房吸引购房者的眼球。市场人士认为，商住两用房相比普通住宅使用年限短、税费高、贷款利率高，而随着供应过剩的情况，投资回报也并不如人意，提醒消费者要理性选择。购买商住两用房最不划算的就是多缴纳出的各种税费。除水、电、物业费远远高于普通住宅外，商住两用房还要多缴30-60%的土地增值税、5.5%的营业税，20%的个人所得税。一套价值100万的二手商住两用房，要比普通住宅多交近30万元。个人购买商住两用商品房，无论是自住还是出租都需要精细的算好账。

公司自己申报营业税、土地增值税、房产税、印花税、买受人契税，企业所得税，土地使用税

商住两用复式房就是既可以用来居住，又可以用来注册公司办公，现在有很多小型企业，一些小老板都是这样从*基本的做起，然后慢慢把公司规模做大的。这种房子的环境还是很不错的，鼓励年轻人*，适应城市发展趋势。目前存在的劣势是：不能户口落户，没有学区派位，首付较高50%。

11月30日价格均价13500元/平米历史价格独立第三方房产价格指导—谨慎推荐购买楼盘位置：城南南二环与大雁塔之间，省委8号院东临50米[楼盘地图]户型面积：一居至四居40-700平方米户型图]物业类型：普通住宅公寓商住开盘时间：2020年12月30日产权：70大产权房建筑类别：小高层高层多层入住时间：2020年12月31日装修情况：毛坯精装

在合肥开一家15平米左右的花店大概需要投资2W，其实15平米的花店装修花不了多少钱，主要是房租，因为花是要新鲜的，所以，积压不了多少钱，它的流动性强，所以，2W足够了

总税费点数是15.1%乘楼价