商住楼税费

一、收入的认定纳税人转让房地产所取得的收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益，包括货泉收入、什物收入和其他收入。但对纳税人有下列情形之一的，按照房地产评估价格计算征收。（一）转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无合法理由的，由税务机关参照房地产评估价格确定转让房地产的收入。这主要指纳税人申报的转让房地产的实际成交价低于房地产评估机构评定的交易价，纳税人又不

这是不合理不合法的，但没有办法禁止。这种做法，不仅是装修行业，其他很多行业，如餐饮、租赁等行业均是如此。

您好康源装饰很高兴问你解答 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入.各类税收共有8种，包括：营业税,个人所得税,土地,印花税,城建税,教育附加税,地方附加税,契税.其中，营业税,城建税,教育附加,地方教育附加税，合计为5.65%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地;印花税为房屋买卖成交价的0. 15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，为20%;普通住宅的契税为2%，商品房契税为4%[1].

看你的楼总共有多高,电梯间的门和过道主要看的是在《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范》中,对消防电梯前室、防烟楼梯前室、消防电梯与防烟楼梯间的合用前室的防排烟问题以及其面积大小作了严格的规定。2.面积规定:6.2.1.2前室的面积,公共建筑不应小于6.00㎡,居住建筑不应小于4.50㎡。——《高层民用建筑设计防火规范》7.4.3.3前室的使用面积:公共建筑不应小于6.0㎡,居住建筑

普通住宅买卖应交税费买方应交税费：1、印花税。计税价格的0.05%.2、契税。计税价格的1.5%。3、买卖手续费。4、房屋所有权登记费。办理房屋所有权登记时，应交纳登记费、权证工本费和印花税（每证5元）。卖方应交税费：1、营业税及附加(购房时间在五年以内转让销售的，超过五年的“普通住宅”免征营业税及附加)。计税价格×5.55%(外籍个人5.05%)2、印花税＝计税价格的O.05%3、个人所得税（个人转让购买五年以上，并且是家庭唯一自有住房，可以免征个人所得税）。个人所得税有两种征收方式：查验征收方式：纳税人能够提供房屋原值等费用发票个人所得税＝(计税价格－原值－契税－相关税费－合理费用)×20%核定征收方式：纳税人不能提供房屋原值等费用发票，个人所得税＝计税价格×1%注：计税价格按《房屋买卖契约》上的售房价格与同类地区同类房屋市场价格，按“孰高”原则予以确认。(市场价格由税务机关评估确认)希望可以帮到你！~

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过户费咨询房管局。

你好  1，2层为商业，3层以上为住宅，住宅部分能的楼梯前室及合用前室能自然防排烟，高层建筑防火规范中底8.2.1条注明了超过50米的一类公共建筑宜采用机械防排烟。第8.4.3条中又明确裙房部分不具备自然排烟条件时，其前室或合用前室应设置局部正压送风系统。

商住楼通风防排烟设计施工图的摘要、目录、介绍和全文下载... 稿件为成都某商住楼通风防排烟设计施工图;该建筑由3栋28层点式住宅及3层商业裙房以及一栋5层。

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您好,只有两证齐全的房屋才可以上市交易。

计提时借：管理费用--税金--房产税贷：应交税费--应交房产税上交时借：应交税费--应交房产税贷：银行存款

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这得看个人喜好，喜欢的装修风格偏向，再加上装修功能布局需要。

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