长沙市二手房过户费用

根据面积转让年限价格计算

你好，建议咨询当地房管局。焕廷法律服务团队许瑞霞为你解答

全额的5：房款的0：房款的0.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%、买房人应缴纳税费一般二手房交易需要交纳的税费：一：3元、印花税：1;平方米5.36元.05%2、权属登记费及取证费、卖房人应缴纳税费：一般情况是在200元内：房款的1、契税、印花税，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费、营业税.5%(房产证未满5年的)4、

交易费6.5%契税,以上3%契税首套房,房屋未满二年5,1%个人所得税,1,印花税1%买卖双方各一半,144平.56营业税,测绘费20,共有权证工本费10;平方,买卖双方各一半;登记费80,90-144平;买房二套房契税3%,卖二套房1%个人所得税,90平以下契税1%;房屋满二年未满五年1%个人所得税

公产房2个点。私产看情况而定。

首先，看你所买的房子满不满5年！如果满5年，只需要缴纳1.5%的契税如果不满5年，需要缴纳1.5%的契税，差额的5.5%营业税，1%个人所得税其次，要看你所买的房子是什么属性！如果是商品房，则不需要缴纳其他税费如果是已购公房，分两种：成本价是1560*建筑面积*1%，优惠价或者是标准价是1560*建筑面积*7%（这1560是北京城八区的系数，

请具体咨询房管局

你好，建议咨询房管所

引用:[url

契税，个税，增值税等

这得看你买的房产证哪一年的房子

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你好,对于买方来说,只需要缴纳契税和过户手续费即可。

以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年

1、契税:2%(144平米以上需缴纳4%),由买方承担2、权证印花税:5元/本,由买方承担3、合同印花税:0.05%,双方各自承担4、营业税及附加税:5.5%,由卖方承担(普通住宅产权证未满两年按差额的5.5%缴纳,非普通住宅则按全额缴纳)5、土地增值税:普通住宅10元/平米,非普通住宅20元/平米,由卖方承担(个人出售普通住宅免征)6、个人所得税:全额*1%或增值*20%7、交易手续费:3元/平

根据你的情况契税成交价的1%(只限首套,二套3%)核档费50登记费80这些事房地局的银行就像他们说的一样一般贷款按揭的你拿到手的都是他项权利证书

需要结合小区才能算出税费。

税种也就你知道的那些了,现在过户是以成交价、评估价或指导价中高的标准来征税的,总计约13%。因为是商业用房,所以没有优惠。土地如果是出让的话,就只交管理费。

还要看你们那里怎么区分普通和非普通的!

每个地方不一样,我不知道你那里的具体情况,但是都给你说说吧!1,如果是非普通住宅:营业税:满5年是现在的评估价-之前的原购价的5.5%,个人所得税:评估价-原购价-相应的税费发票的20%,契税:评估价3%,房管所评估费:评估价的千分之5,还有就是一些登记费,查档费,测绘费等等不是很多的费用,另外还有就是补齐之前的房屋维修基金2,非普通住宅:营业税:满5年免征,未满5年按上面的评估价-原购价的5