国有土地出让

你好,政府部门出具的房产证当然是有效的

你好,政府部门出具的房产证当然是有效的

你好,政府部门出具的房产证当然是有效的

根据国土局土地使用权招拍挂的价格确定

办理国有土地使用权拍卖出让办理流程   公告→登记→受理→资质审查→交纳保证金→拍卖→签约→拟文→审核→交费→报批→发文  申报材料   按拍卖公告及有关拍卖文件的要求提供报件材料。  收费标准   1、土地出让金见合同约定  2、契税为4%  办理国有土地使用权协议出让办理流程   申请→受理→初审→审查→签约→拟文→审核→交费→报批→发文  申报材料   1、法人*明(营业执照或法人代码证的复印件4份);2、法定代表人证明(原件4份);3、法定代表人*明(复印件4份);4、授权委托书(原件1份);5、受委托人*明(复印件1份,原件核查);6、国有土地使用权出让申请书(原件4份);7、项目批准文件(原件1份，复印件3份);8、建设用地规划许可证及规划条件附件(复印件4份，原件核查);9、建设项目规划平面布置图(复印件4份);10、土地勘测定界图(原件4份);11、土地估价报告及地价评估结果确认文件(原件1份，复印件3份);12、有关协议(原件1份，复印件3份);13、其它需要提供的材料。

国商品住宅土地使用权限为七十年，最早确立于一九九0年*的《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》，并一直沿用至今。一九九四年*的《城市房地产管理法》规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当最迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该块土地的，应当予以批准。续期后重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。”     但是，这一法规并未明确依照何种规定支付土地出让金。        二00七年十月一日施行的《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。《物权法》中关于住宅建设用地使用权到期之后自动续期的规定，似乎是给百姓吃了一颗“定心丸”，但是该法律并没有对续期是否缴费作出明确规定。        而新近披露的《土地管理法(修订草案征求意见稿)》中，第一0三条表示，“住宅建设用地使用权期限届满的，按照*有关规定自动续期。”对住宅土地使用权续期问题也并没有给出一个明确的办法。        如何适时解决七十年商品住宅的土地使用权问题，明确量化使用权，引起坊间热议，并期待有关方面给予明晰的说法。

每个地方不一样,你去国土局咨询

每个地方不一样,你去国土局咨询

每个地方不一样,你去国土局咨询

每个地方不一样,你去国土局咨询

每个地方不一样,你去国土局咨询

根据国土局土地使用权招拍挂的价格确定

每个地方不一样,你去国土局咨询

每个地方不一样,你去国土局咨询

根据国土局土地使用权招拍挂的价格确定

每个地方不一样,你去国土局咨询

每个地方不一样,你去国土局咨询

每个地方不一样,你去国土局咨询

第一、政府主导拆迁,土地出让金返还用于建设购买安置回迁房某房地产开发企业通过招拍挂购入土地100亩,与国土部门签订的出让合同价格为10000万元,企业已缴纳10000万元。协议约定,在土地出让金入库后以财政支持的方式给予乙方补助3000万元,用于该项目10000平回迁房建设,回迁房建成后无偿移交给动迁户。第二、政府主导拆迁,土地出让金返还用于拆迁(代理拆迁、拆迁补偿)目前招拍挂制度要求土地以“

你好。出让金是根据评估价格而来的,不同的的地方地价不一样,出让金肯定不会一样的。楼房一般情况是按照分摊面积来计算。具体缴纳标准应按照当地的规定来确定。