抵押权

你好,合同明确约定即可,没有不利的地方。

办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：(1)房地产抵押登记申请书；(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(3)抵押合同；(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；(6)可以证明抵押房地产价值的资料；(7)登记机关认为必要的其他文件。

这样不能过户的

直接去过户就完了

不可以设立啊

经济适用房是由政府给予一定的政策优惠而建造，供中、低收人家庭购买的住宅。如不能设定抵押，很多购房者就无从贷款购买。对经济适用房能否设定抵押提出疑问，主要原因是一部分经济适用房建设时，使用的是划拨土地。但《城市房地产抵押管理办法》第十二条已规定：“以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限”。因此，经济适用房可以设定抵押权。日后

经济适用房是由政府给予一定的政策优惠而建造，供中、低收人家庭购买的住宅。如不能设定抵押，很多购房者就无从贷款购买。对经济适用房能否设定抵押提出疑问，主要原因是一部分经济适用房建设时，使用的是划拨土地。但《城市房地产抵押管理办法》第十二条已规定：“以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限”。因此，经济适用房可以设定抵押权。日后

可以抵押贷款，但需要看具体银行的政策，多数可以50%

原则上不可以;但是集体土地上的房屋,很多地方可以抵押!

您好:有抵押的房子想转让的只能先把银行的抵押解了,才能转让过户的。在解押前是不可能过户的。

应该是抵押权不影响抵押人对抵押物的使用、收益权吧;都有效吧!到考研网网站查看回答详情

《担保法》第三十七条将学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施的财产列入不得抵押的范围。目的是保障医院、学校等以公益为目的的事业单位财产的安全、稳定，从而保障公众的利益。按国务院《医疗机构管理条例》规定，医疗机构应当以救死扶伤、防病治病、为公民的健康服务为宗旨。因此，医院无论是公立还是私立，都是以社会公益为目的。学校也是一样。《担保法》第三十七

《担保法》第三十七条将学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施的财产列入不得抵押的范围。目的是保障医院、学校等以公益为目的的事业单位财产的安全、稳定，从而保障公众的利益。按国务院《医疗机构管理条例》规定，医疗机构应当以救死扶伤、防病治病、为公民的健康服务为宗旨。因此，医院无论是公立还是私立，都是以社会公益为目的。学校也是一样。《担保法》第三十七

现在的都可以了，经济适用房是可以贷款买房的。

楼上的说得很详细了

你拖去做桌面

同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值，房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

只能设定唯一抵押

对已设有抵押权的房产，人民法院仍可以对该房产进行查封。至于登记机关要否将法院对该房屋进行查封的情况告知抵押权人的问题，现行的法律和最高人民法院的司法解释均没有这一要求。最高人民法院曾建议登记机关将被法院查封的房产，通过适当的方式进行公告。但这种公告是为了避免不知情的第三人购买此一房产，而不是为了告知抵押权人。如果登记机关出于服务的目的，也可告知抵

对已设有抵押权的房产，人民法院仍可以对该房产进行查封。至于登记机关要否将法院对该房屋进行查封的情况告知抵押权人的问题，现行的法律和最高人民法院的司法解释均没有这一要求。最高人民法院曾建议登记机关将被法院查封的房产，通过适当的方式进行公告。但这种公告是为了避免不知情的第三人购买此一房产，而不是为了告知抵押权人。如果登记机关出于服务的目的，也可告知抵押权人，但不对此