买房首付和签合同顺序

是这样的。如果你不付钱，签署完毕合同，你不要房子了。开发商怎么办？所以，一般都是你缴纳首付款，然后签署正规购房合同，给你首付款法飘，然后你凭这两样，去办理公积金贷款或是商贷。

一般是先签合同，规定了双方过户交易的时间及细节，签合同时收几万元的定金。然后买卖双方一起到房管局办理过户递资料，资料申请受理的当天，买方再付50房款。最后按通知时间领税单交税并交回税票给房管局审查通过，房管局会出正式受理回执，写明几月几日能领到新房产证的。这时买家才付齐全款，双方交楼。

购房贷款交过首付后买卖双方会正式签合同，这时，贷款人要查看开发商的“五证”，五项证件，缺一不可。另外签订的合同文本一定要规范，建议到房产局网站上下载打印。一、分期买房交首付签合同有何注意事项？1.核实开发商的土地证、建设用地规划、建筑工程规划、建筑工程施工和销售的许可证。2.检查买卖合同文本是否规范，待签订合同时要仔细阅并认真填写。3.违约责任要交代清楚。4.看清计价方式与总价款及支付条款。5.注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见。二、贷款买房，除首付外还要交哪些费用？1.按揭款，包括保险费、印花税、公证费、装修注意事项项权证费和律师费。2.税费，包括契税、印花税、交易管理费、房产证工本费和权属登记费、测绘费等。3.入住费，包括交给开发商的防盗系统费、管道煤气开通费、有线电视安装费、电话安装费、宽带上网费和交给物业管理处的物业费、水电周转金、装修保证金、淤泥清运费、物业维修基金。买房子可不是简单的只要付清房款就可以了，除了首付和按揭费，购房者还要缴纳一系列的税费和入住费。

注意合同上的补充条款。若你是房东,那么注意客户付款方式。若是你买房客那么注意房东交房户口、迁空、交易时间等。双方一起去中介公司,或者房屋所在地的房地产交易中心,带好身份证、房产证,当天可以签合同。

装修流程总结：设计方案——打拆砌墙——水电改造——中央空调——封窗换窗——贴砖——吊顶——更换大门——墙面刮腻子刷漆——室内门安装——橱柜安装——油烟机与灶具——定制柜子安装——墙纸墙布——木地板——开关插座——灯具安装——卫浴五金——窗帘、挂画——补漆——清洁——家具家电。

您好，正常都是网签之后然后再办贷款的！也有特例。但没网签贷款也放不下来的

您好，正常都是网签之后然后再办贷款的！也有特例。但没网签贷款也放不下来的

一般在我们买房之前的话，可能花费的时间会比较多，我们需要花费大量的时间去每一家的看房，如果说你这个房子已经确定的话，你就可以和对方签订一个合同啦。首先，合同一定要非常的严谨，最好找一个第三方在场做个见证，然后和对方一起签署这个合同，签订完合同的时候，还需要买方缴纳一部分的定金，这个也是需要写在合同里面的。

律师代书500元左右

买房签合同的流程::

一旦确定购买行为后就应当签订合同。如果是定金的话,非因开发商违约行为,定金是无法退回的

一旦确定购买行为后就应当签订合同。如果是定金的话,非因开发商违约行为,定金是无法退回的

一旦确定购买行为后就应当签订合同。如果是定金的话,非因开发商违约行为,定金是无法退回的

一旦确定购买行为后就应当签订合同。如果是定金的话,非因开发商违约行为,定金是无法退回的

一旦确定购买行为后就应当签订合同。如果是定金的话,非因开发商违约行为,定金是无法退回的

一旦确定购买行为后就应当签订合同。如果是定金的话,非因开发商违约行为,定金是无法退回的

一旦确定购买行为后就应当签订合同。如果是定金的话,非因开发商违约行为,定金是无法退回的

一旦确定购买行为后就应当签订合同。如果是定金的话,非因开发商违约行为,定金是无法退回的

一旦确定购买行为后就应当签订合同。如果是定金的话,非因开发商违约行为,定金是无法退回的

一旦确定购买行为后就应当签订合同。如果是定金的话,非因开发商违约行为,定金是无法退回的