买房须知和注意事项

浴室装修注意事项： 1、地面：注意做好防水防滑 浴室地面材料使用有凸起花纹的防滑地砖，这种地砖不仅有很好的防水性能，而且在有水的情况下也不会太滑。装修墙壁时，也采用与地砖配套的墙砖，这样浴室装修才有整体效果。在安装马桶等洁具时应注意不要破坏地面防水。 2、顶部：防潮、遮掩*重要 装修卫生间顶部时，采用防水性能较好的pvc板，这种板可以安在龙骨上，起到遮掩管道作用，金属铝合金 扣板用来做浴室装修也是不错的选择。 3、洁具：价位合理、适合自己 目前洁具种类很多，一定要选择适合自己的。如果卫生间面积较小，水压不稳定，就没有必要选择体积较大的*浴缸，而上下口的位置有时也会影响您对卫浴设备的选择。 4、电路：安全 卫生间比较潮湿，所以安装电灯、电线等时要格外小心。灯具和开关选择带安全防护，接头和插销不能暴露在外。 采光和通风：一个都不能少 浴室的采光和通风也同样重要，由于所处位置一般没有自然光 ，所以在亮度方面应该稍强一些，以弥补自然光的不足。

一、如何计算材料款 　　在装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。这样，我们还是总结一下各种材料在使用中的量，才能真正计算出材料款的多少。 　　地面铺瓷砖、花岗岩等材料， 每10m约用水泥90kg，沙子0.3m主材应预备5%损耗。　　二、 如何划分各种材料款比例　　我们到材料市场上去采购材料时，当然会准备一定的款额，这时就需要划分购买款项的比例，假如仅地面就花去了总款额的大部分，注意事项的材料就无法再进行下去了。通常材料款的比例如下(此为参考数据，我们也可根据实际情况和自己意向划分比例)：内容 说明 比例　　地面 石材、瓷砖、木地板等 40%　　门窗 门窗用木材、饰面板等 20%　　非购买家具 需现场加工的储物柜等 10%　　油工料 含涂料、油漆等一切与油式相关材料 10%　　暖工料 改管线、换水嘴等 5%　　电工料 改线、开关、灯具等 15%　　三、 省下10%用到何处　　花钱要有计划，还是"游刃有余"，作为居室 装修的主人们，都是想少花钱多办事，装修之前也都有一个花钱的限额。希望我的回答可以帮到您，望采纳。

眼镜这种东西算是生活必消品，但是人们选择眼镜店的首要标准其实看的还是品牌和门店外观。 一般眼镜店的设计感都比较强，所以为了凸显出自家店铺的设计，就能将招牌设计得更加的醒目，大多新颖简洁的招牌且与店内的整体设计能融合在一起，就会使人产生一种一目了然开门见山的感觉。然后对于灯光的设计，可以选择通过不同的照明强度与不同的色系的灯光搭配，给人营造一个舒适的环境。 眼镜一般的设计都是以简约方便为主，所以门店的设计也应该以简约简单为主，店铺内除了必要的展示台、收银台和吧台凳这些之外其他多余的装饰都不要，当然镜子每个吧台上还是要放上一个的。 产品的摆放上需要从主题颜色、空间规划、价位标准来列。一般的眼镜店都是按照眼镜的价格来排列的，这样消费者们能快速的从同等价位中选择出自己比较钟意的款式！

1.家居装修过程中不要随意在承重墙上穿洞，如果我们去拆除连接阳台和门窗的墙体，还有去扩大门窗原有的结构，甚至再另外增添一些门窗。这些做法都会造成楼房裂缝的出现，并严重影响到抗震的能力，这样下去一幢房子的使用寿命怎么能长久哦?2.选择电线的时候呢要用铜线，一定不要用铝线。因为铝线的导电性能较差，在使用过程中电线就容易发热、接头容易松动当然也就会引发火灾。另外，在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖洞，

你好，武汉买房子首付首先看的是开发商是怎么样说的，然后就是银行什么类型的贷款1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79商业的105.36用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了希望我的回答能够帮助您！

青岛按揭买房相关手续1、请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。2、然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。3、接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。4、最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。

如果做按揭的话:你们签好买卖合同后——银行评估——和银行签借款合同——交易所过户(付首付款)——领自己名下的产权——银行抵押——放款——物业交接,收房。如果对方一次性付款就很简单了,你签完合同后支付定金,约好时间就直接去交易所过户即可。你们过户的材料如下:双方夫妻的身份证结婚证户口本。产权证土地证收入证明(按揭才用)。注意事项:一手房看开发商是否有《商品房预售许可证》二手房看房产证上的

客厅装修是家庭装修中非常重要的一环，客厅的基本功能是娱乐、会客、休息。因此客厅装修几个需要注意的地方也应该从这几个方面着手。1、 娱乐功能，基本上客厅的娱乐功能是电视，那么电视背景墙的选择就非常重要，建议在打造电视墙的时候选择相对实惠的壁纸材料，颜色不要过于花哨，不然在看电视的时候容易转移注意力2、 会客功能，会客区沙发和茶几的选择尤为重要，最好是选择组合轻便灵活的沙发，利用墙角位置，节约空间。3、 休息功能，同样的道理，在沙发的选择上一定要选择能躺下了的，不要一味追求美观而不实用的家具。

1.鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。　　2.卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险　　3.关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的！如果工人的水平确实不怎么样，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。　　4.排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在30分钟以上，条件许可的，最好一个小时。10公斤加压，最后没有任何减少方可测试通过。　　5.塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。　　6.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者注意事项水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉。　　7.床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好　　8.做油漆尽量多用纸胶带。　　9.买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的，一般不要买什么铁上面镀什么注意事项镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。　　10.脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生。　　11.水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线，全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。　　12.防水一定要做好，一定要试水！　　13.很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字，增减的项目都一定要把价格问清，写出来!　　14.地面如果装地板，地面均要重新做水泥层重新抹平。　　15.厨房门，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。

装修应该注意这些问题：1.购买灯具时，尽量选用玻璃、不锈钢或是铜制材料的，最好不要选用镀层或涂漆的，容易掉色。2.客厅里最好多安装几个电源插头，灯光盏数不宜过多，装饰品尽量选用大方简洁的挂饰或是绿色植物，屋切忌不要悬挂镜子。3.卫生间一定要做好防水，地砖最好选用浅色，卫生间电热水器以一双级开关带一插座为宜，脸盆最好用陶瓷的。4.鞋柜的隔板不要做出头，好让鞋子的灰漏到最底层，门口最好放一个放

（一）工具到位，准备就绪装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺（买5m的，不要3m的）、计算器、大板夹（夹单子、收据用）；另外，最好提早在工地准备好旧毛巾（柔棉的那种，贴完砖擦砖用）、塑料袋（缠在管道接口上，可防脏物堵塞）（二）选择良辰吉日，放炮开工在工人进场之前

1.做好定位(确定面积、价格、参考图)业主要先明确装修过程涉及的面积(贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积、墙面尺寸)方便做预算和核对家具尺寸;然后在网上选定自己想要的装修效果图。2.正式装修自己设计装修的常规步骤包括:水电工程(安装好电、做防水工程),然后贴地砖、天花吊顶,木工做门、衣柜,处理墙面、贴墙纸,安装橱柜、洁具,铺实木地板和地角线,安装灯具五金件,清洁安装家具,验收,通风等。3.检

客厅装修是家庭装修中非常重要的一环,客厅的基本功能是娱乐、会客、休息。因此客厅装修几个需要注意的地方也应该从这几个方面着手。1、娱乐功能,基本上客厅的娱乐功能是电视,那么电视背景墙的选择就非常重要,建议在打造电视墙的时候选择相对实惠的壁纸材料,颜色不要过于花哨,不然在看电视的时候容易转移注意力2、会客功能,会客区沙发和茶几的选择尤为重要,最好是选择组合轻便灵活的沙发,利用墙角位置,节约空间。3

客厅装修是家庭装修中非常重要的一环,客厅的基本功能是娱乐、会客、休息。因此客厅装修几个需要注意的地方也应该从这几个方面着手。1、娱乐功能,基本上客厅的娱乐功能是电视,那么电视背景墙的选择就非常重要,建议在打造电视墙的时候选择相对实惠的壁纸材料,颜色不要过于花哨,不然在看电视的时候容易转移注意力2、会客功能,会客区沙发和茶几的选择尤为重要,最好是选择组合轻便灵活的沙发,利用墙角位置,节约空间。3

1.做好定位(确定面积、价格、参考图)业主要先明确装修过程涉及的面积(贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积、墙面尺寸)方便做预算和核对家具尺寸;然后在网上选定自己想要的装修效果图。2.正式装修自己设计装修的常规步骤包括：水电工程(安装好电、做防水工程)，然后贴地砖、天花吊顶，木工做门、衣柜，处理墙面、贴墙纸，安装橱柜、洁具，铺实木地板和地角线，安装灯具五金件，清洁安装家具，验收，通风等。3.检查、返工装修好了之后不仅要从外观来检查美观度、材料环保、水电安全，还要试住一晚，来感受灯光是否适宜、颜色是否柔和、除臭处理等问题，大家不要忽略检查，返工这一项，应该它关系到大家以后入住后的舒适程度，所以一定要注意。

1、不得改变和损坏房屋的结构、外观和共用设施,不得改变房屋及配套设施的使用功能。2、允许对住宅楼地面、内墙面、屋顶进行表面装修,不得敲凿原地面,损坏防水层。3、严禁使用花岗岩、大理石等荷载大的材料。装修后总厚度不得超过20毫米(木地板等轻质材料除外)。4、一楼不得改动原防盗网大小,必须安装到原位置处。二楼以上(包括二楼)外面不允许安装防盗网,如需安装,可安装在阳台窗户的内侧。5、不允许对楼顶平台、...展开

贷款买房注意事项一：提前还房贷要谨慎决定　　借过钱的人都知道身负债务的滋味相当不好受，短期内还清还好，但是一般房贷一旦背负，少则十年，多则三十年，一生的一大半时间都生活在债务的重压之下，真心让人喘不过气来。所以，很多房贷的申请人在偿还房贷的过程中，只要一有钱就急着提前还贷款，想着尽早撕掉房奴标签。　　但是，小编想提醒一下，现在的房贷利率上浮得很厉害，要是全额提前还款还好。可如果只是提前偿还一部分房贷那就不划算了，因为提前还款后剩下的部分贷款，银行会跟你重新签贷款合同，重点是新签的贷款合同要按银行的新房贷利率计算利息。这样一来，你不仅没能省到钱，反倒还会因为新的贷款利率较高而不得不多支付几十万利息给银行。　　贷款买房注意事项二：还不上房贷不要着急断供　　在漫长的还贷过程中，难免会遭遇资金周转困难的问题，在遇到这种情况的时候，很多人不知道该怎么处理。当还不上房贷时就直接选择断供，这样只会使自己的征信产生不良，而房子也会被银行收走。　　其实，面对这样的问题，大家先不要想着断供，可以先找银行说明一下自己当下的经济状况，并与银行商讨出一个彼此都可以接受的办法来缓解眼前危机。毕竟，银行放贷给你是希望能从中收取利息，而不是霸着你一套房子来拍卖。　　所以，如果你的情况银行能谅解的话，他们也是会愿意给你机会，并和你一起协商解决的。　　贷款买房注意事项三：设置自动还款后要避免延迟还款问题　　有些人为了方便，不想每个月主动去转账还款，而由银行自己扣款。但是，这种过于放心的心态有可能会带来大麻烦。毕竟，银行的系统也是有可能故障的，要是遇是银行系统升级或者是系统崩溃，你的月供款就有可能无法及时进入还款账户，这样就特别容易造成逾期。　　贷款买房注意事项四：房贷还清要去解押房产　　很多人一辈子也就只供得起一套房子。所以，对于还完房贷之后，还有什么该做的不是很了解，就连还完房贷之后要去将房子解除抵押都不知道。　　因此，很有必要提醒一下大家，房贷还清之后要记得及时将房产解决抵押。否则，就算房贷还清了，这房子也还不是你的!只有将房产从银行那里解押出来，拿到房产证，这房子才真正属于你!　　贷款买房注意事项五：要房贷的基准利率变化　　虽然央行一般不会去变更房贷的基准利率。但是，也不代表央行在你还贷的这二三十年里真的一直不会变更。　　就拿现在来说，央行行长都觉得我们的房贷利率还处于低位了。因此， 未来几年央行会不会调整房贷基准利率，还真是说不准的。　　所以，在此提醒大家：在还贷的过程中，对新的房贷基准利率这方面的资讯还是多关注一下为好。因为，如果央行调整了新的房贷利率你就得按新的利率还贷了，如果你没有按新的利率来还款，那么很容易导致房贷逾期。

现代简约风格设计要点就是能够在我们整个居室里面起到很好的装饰效果，而且这种简约风格的材料上面用的都是非常含蓄的为我们整个居室带来一个室内材料的首选拥有一定的丰富资源，带来一个很高的境界具有一定的亲和力。

一、家装之客厅装修注意事项　　1.客厅里尽量多地装电源插头。　　2.客厅灯光盏数不宜过多，简洁为好，否则象灯具店。　　3.可以考虑采用安在地面的金属插座，适合大的客厅。　　4.在客厅和餐厅这么大的空间，吊顶能不做就不做。　　5.电视背景墙一定多设几个插座，电视，DVD……一摆上，就会发现插座不够用。　　二、家装之卧室装修注意事项　　6.卧室的顶灯最好是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上了再起来关灯。　　7. 衣柜宁多勿少、宁大勿小，女性切记!垂挂空间要能放下最长的衣裙。　　8.床的启动架，花了350元加了这么个东西，床尾有个把手一拉，床板会翻起来，露出底下的储藏空间。三、家庭卫生间装修注意事项　　9.卫生间、空调插座均设计开关。特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜。　　10.厨卫地砖一定别挑白色。　　11.如一个卫生间有四面墙，每面墙都要量出它的长、高。然后再扣除一个窗户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后，可以拿到卖瓷砖的店子，他们会加5%的损耗。　　12.卫生间可钉点钉勾用来挂点东西的,　　13.卫生间设计了一个小橱放衣服，再也不用担心洗澡忘了拿衣服。　　14.脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生。　　15.卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利，找一些店面背的地方买价格便宜。　　16.台下盆比台上盆秀气，好看，好打扫。　　17.买马桶一定要量好自家的孔距。　　18.卫厨地砖贴好后没干前最好量一下水平，看最低点是不是地漏处。　　19.洗手间的淋浴房一定要尺寸够大，而且要用透明玻璃。　　20.卫生间地面瓷砖贴好后就试水，如果流水比较缓慢就立即返工。　　21.装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。　　22.买镜子时考虑一下镜前灯的位置，如果暂时不想装镜前灯，镜子的大小要能遮住为镜前灯预留的线最好。

你好,厨房装修须知的注意事项1、工期约定:一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。2、付款方式:一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款:一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。3、增减项目:装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。4、保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。5、水电费用:装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。6、按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。7、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。