买房需要问的基本问题

北欧的墙面用什么颜色好，特别巧的是我家装修都是北欧风格的设计沙发，我家里用的是一款米白色的沙发是呈l型来进行摆放的整体的墙壁都用的是灰色，然后在沙发背景墙上面做了一些米色还有深灰色的置物架上面摆放的是一些相框。

很多买房者选定了较为中意的楼盘，来到售楼处，看到人山人海的买房者和热情的销售人员，面对销售人员的妙语连珠时，总是忘了来的目的，不知道要干什么只能跟着销售人员的介绍看房，而销售人员都是经过培训的，对于自己楼盘十分了解，知道哪有缺陷，在介绍时很容易一笔带过，因此这就需要购房者要十分谨慎。那么到售楼处应该看些什么问些什么呢一、问开发商的资质进入售楼处首先要看的就是开发商的资质。正规的房地产开发商都到工商管理部门注册登记，一定要看是否有企业的营业执照，并确定营业执照是否真实合法。其次要看房地产开发企业资质证书，这是房地产企业社会信誉和企业实力的象征，由建设部颁发，资质分为三级，一级最好。二、问开发商的证件是否齐全对于开发商的证件是否齐全也要关注，主要是看“五证”“二书”，即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》和《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这关系到购房者的合法权益能否得到保障，也要引发重视。三、问楼盘的沙盘和户型及其销控信息在售楼处一定要看好沙盘、户型以及销控信息，这些可以使购房者了解到楼盘是否有符合自己需求的房子，和这些房子真是的销售情况，防止被看房的虚假繁荣迷惑，同时也可以尽快选出自己想要的楼层。四、问公摊和价格要问清楚房屋的公摊面积和实际价格。在房屋的销售中公摊面积一直是购房者关心的问题，要清楚建筑面积和套内建筑面积的区别，建筑面积包括公摊面积，而套内建筑面积不包括。公摊小绝对是房子的买点之一，通常电梯房的公摊在20%上下。其次就是要问清楚实际价格，通常楼书上只是标了楼盘的平均价格，要向现场的销售人员问清楚每层的价格。以便于自己选购。五、问入住条件和时间要问清楚入住的时间和条件。入住时水、电、网络、闭路监控系统是否能够正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。这些需要详细询问清楚，以及就是入住的时间，这是关系到购房者何时才能收房入住的重要一步。六、问物业情况和车位信息物业情况和小区的车位设置也是很多购房者关注的问题，要询问小区签约的物业的实际情况。了解小区的车位数，车位是地上还是地下，车位的配比是多少车位的收费标准，是否可售等详细信息。

常见的户型有哪些?主要有一居室、二居室、三居室、多居室等。这也是户型更通俗的叫法，按“卧室”的间数来起名字。 一居室属于典型的小户型：一个卧室，一个厅(面积很小)、一个卫生间，和一个厨房(有的没有)。 二居室有二室一厅、二室两厅两种户型。其中二室一厅最常见，指带有两个卧室和一个厅(常会客餐一体化，比一居室的面积要大些)，一个卫生间和一个厨房。 三居室属于较大户型了，也是生活中最为常见的大众户型。有三室一厅、三室两厅两种。指有三个卧室，一个厅或两个厅(分别为客厅和餐厅)，一个或两个卫生间以及一个厨房。 多居室是指卧室数量超过4间(含四间)的住宅居室套型。因套内面积较大，多会有两卫或三卫以上。因居住面积宽敞，适合人口较多的家庭居住。

不了解啊

对博物馆设计注意事项，大家不可忽视，因为博物馆设计要求非常的高，为了能够达到设计目标和原则，大家需要把握博物馆设计注意事项。博物馆设计注意事项：第1条本规范适用于社会历史类和自然历史类博物馆的新建和扩建设计.改建设计及其它类别博物馆设计可参照本规范有关条文执行.第2条博物馆分为大、中、小型。大型馆(建筑规模大于10000㎡)一般适用于中央各部委直属博物馆和各省、自治区、直辖市博物馆;中型馆(建筑规模为4000～10000㎡)一般适用于各系统省厅(局)直属博物馆和省辖市(地)博物馆;小型馆(建筑规模小于4000㎡)一般适用于各系统市(地)、县(县级市)局直局博物馆和县(县级市)博物馆。注：(建筑规模仅指博物馆的业务及辅助用房面积之和，不包括职工生活用房面积。)第3条藏品库区和陈列区建筑的耐火等级不应低于二级。大、中型馆的耐久年限不应少于100年，小型馆的耐久年限不应少于50年。第4条博物馆建筑必须符合城镇文化建筑的规划布局要求，并应反映所在地区建筑艺术、科学技术和文化发展的先进水平。第5条博物馆建筑设计必须与完整的工艺设计相配合,满足藏品的收藏保管、科学研究和陈列展览等基本功能，并应设置配套的观众服务设施。第6条对古建筑的改建设计必须符合各项文物法规，保持原有建筑风貌，并应满足防火、防盗等安全要求。藏品库房以新建为宜。第7条博物馆建筑设计除应执行本规范外,尚应符合现行的《民用建筑设计通则》(JGJ37)以及国家和专业部门颁布的有关设计标准,规范和规定。以上几点是对博物馆设计注意事项做出的分析。

契税，印花税，公共维修基金

电视墙的背景墙的装修，我觉得可以做成手绘的这种装饰风格。因为守候也是大家现在比较喜欢的一种装修风格，手绘背景墙的价格也不是特别的贵的，简单一点的大概在三四百元左右吧，而且装饰出来的效果会显得特别的大方好看。

对于榻榻米实用么我当然是认为非常实用的了，特别是如果你卧室里面积比较小的话，那么你如果是设计在小户型的房间里看到会非常的美观而且人体又非常的实用，不过你家里设计的产品最好是不要在孩子的房间里面不是非常安全。

购买房屋需要缴纳以下税费：　　1、契税：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。　　2、营业税：营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。　　3、个人收入所得税：个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。　　4、印花税：印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。　　5、、公共维修基金，税率：房屋成交价 的2%。　　6、房屋所有权登记费，80元。　　7、房屋所有权印花贴税。　　8、权证工本费，150元

购买房屋需要缴纳以下税费:1、契税:契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。2、营业税:营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,

购买房屋需要缴纳以下税费:1、契税:契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。2、营业税:营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,

掉墙皮的墙面怎么处理嗯，我觉得这个最好还是请专业的人士来重新给修补一下比较好，因为他们修补出来的话，基本上是没有什么和别的层面不一样的，但是我们自己弄的话肯定是弄的不是特别的好，所以说我还是建议楼主亲自找人来做一下比较好一点。

隔断用什么材料好要是你家里的面积不大，建议您还是使用玻璃来做隔断它是比较通透的但是从视觉上看上去又比较通透，而且玻璃它还有防水防潮的性能在采光上也不会受到什么影响，不过还是要结合上你家里的整体装修风格去选择大资料。

这个问题我还是比较了解的，其实别墅装修怎么省钱和其他的装修省钱是一样的，你可以先了解市场的价格，做一下对比，看￣ ￣)σ哪一家性价比比较高，但是向锁、五金这些都是不能省钱的，还有门，你可以问问有没有朋友可以给你推荐的。

买一手房交：契税 公共维修基金 印花税 房本工本费等等；买二手房交：契税 房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税 ；买二手房不用交印花税及公共维修基金。希望我的答复对您有所帮助！

墙体发黄该怎么处理，要知道你家里到底是怎么样的原因去导致的，而且要是你家里的墙壁没有脱落的话最好还是不要铲除，要是从我个人的经验来说我建议你还是把家里墙壁发黄的地方，用一些砂纸来进行打磨之后然后再用一些腻子来进行覆盖。

楼主这是买了个复式房子，想要自己装修吗？楼梯平台梁尺寸，我这边给你找了一个专业的数据，给你参考一下，350的量减斜坡，跑灰后100减梯步，梯踏步150等于10公分，再减三公分，就是你上班尺寸7公分，铺好斜坡跑8.5公分，下班不践踏不了，也就是说350-100减30=22，这是斜坡跑的量，帮尺寸铺好23.5，

商业贷款在5年内大概是3200元如果是住房公积金大概在2400元左右

关于这个粉色卧室装修的事情。我是觉得这样一个冒泡的环境，我是不喜欢这种一个房间的，因为我个人比较喜欢紫色的感觉还是挺好的，一个老妈的感觉，粉色的话有点太少女了，我感觉我承受不起。所以这个也是看个人的一个看法了吧。

墙面怎么做好看其实我建议你可以把握一下这个地方做的比较亮丽一些，在选择颜色上还是要美丽大方一点的，其实现在也可以根据通过墙纸或者是手绘去设计，而且电视背景墙做这个地方不能够做的太厚了要不显得空间有些小了就。