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买顶楼的复式好吗?
蛮好的。复式楼,实际为两层楼,而非一层分成两层,每层都有自己独立的标准层高,只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅,客厅顶直通二楼顶,层高达五米以上),从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做,在房产面积中,算两层的面积,一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
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我想请问一下大家买顶楼复式阁楼好不好
买顶楼复式阁楼好不好这个是有利有弊的答案,看楼主的个人意愿,顶楼带阁楼的优点就有很多面积,增加了很多方面助人或者是放置物品恋爱就是一种阁楼的别致感。有些顶层还有比较大的窗户便于通风换气,有一部分的阁楼的顶层也是给做好了,上下时候暖气得有些甚至还有卫生间,感觉就更好更方便了。
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想问一下,大家觉得复式顶楼好不好呢?
我自己就是住在顶楼的复式房子里,所以你问复式顶楼好不好的话,也算是问到点子上了,以我自己的经验来看,复式顶楼的房子还是挺不错的,一是比较安静,20层高要比其他楼层的顶复式房子要高一些,这样的话在设计空间方面就提供了很大的便利,装修的时候可操作性也高一些,这是我个人的建议,仅供参考。
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谁能告诉我电梯房顶楼复式好不好呀?
电梯房顶楼复式好不好,还不错吧,人们买房子一般都不愿意买顶层,除非顶层会免费的赠送一些阁楼,有些人还是可以考虑的,虽然现在各个楼盘的工程质量都非常不错,但是顶层的防水确实是一个问题,正常的房屋一般比较便宜,可能也是考虑到这个问题的。
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顶楼大复式的房子好不好呢?怎么样设计就会
顶楼大复式这个必须要根据您的生活喜欢,生活习惯,风格的定位,以及房屋的空间结构来设计的,装修房子很大一部分是取决与你自己的需求,所以建议您最好找一个专业的设计师沟通,这样做出来的效果才能满足您的预期效果额。
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顶楼复式好不好以及装修哪一种风格好呢?
顶楼复式好首先个人觉得还是非常不错的,因为复式楼是现在比较新潮的一种户型,一般选择大户型都会赠送宽敞的天台或者阁楼。这种户型的优势是很明显的。因为站在高处所以看得更远,生活的空间更大,而且做起来是更加的舒服。
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顶楼带阁楼楼梯这样的好不好呀谁知道呢?
顶楼带阁楼楼梯挺好的呀,像我们家也是顶楼,我们家顶楼嗯,都没有给大家个阁楼,能别说楼梯了,像你们家还给带的阁楼跟楼梯多好呀你我们家这没待后期,嗯,我们家面积嗯,小空间小,后期还自己做了个阁楼,楼梯都是自己买的。
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顶楼复式楼怎么样选择楼顶的复式楼好不好
顶楼复式楼怎么样复式楼的不好的地方就是夏天,热冬天比较冷,夏天要比低层单位多耗费电,资源和水资源,如果屋顶的建筑质量有问题的话,首当其冲就是受害者容易出现漏水裂缝的现象,一般高层住宅的楼层是最怕停电的,因为公摊电梯用电费以及电梯维护费是比较多的。
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顶楼阳台怎么装修?顶楼阳台装修风水讲究有哪些?
通常情况下,顶楼阳台的面积都是比较宽敞的,因此很多的业主在装修设计时都会想要布置的美轮美奂,但是在顶楼阳台装修时有些风水讲究是一定要注意的。大部分业主会将顶楼阳台设计成封闭式的,其实这样的设计对家居风水是不利的。楼顶阳台需要空气流通,才能把好的运势带进来,所以封闭式顶楼阳台装修会阻碍家庭的运势。另外,顶楼阳台不宜堆放过多的杂物,可以在阳台上种植一些于生财保平安的植物。如果堆放杂物的话,不但空气污浊,气味难闻,还会把霉运给招进来,影响家人的学业或事业发展。
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买复式房好不好?
复式楼也叫复式住宅 复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,如炊事,进餐,洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用. 优点是: (1)平面利用系数高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%; (2)户内隔层为木结构,将隔断,家具,装饰融为一体,既是墙,又是楼板,床,柜,降低了综合造价; (3)上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%. 不足在于: (1)复式住宅面宽大,进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然通风,采光较差; (2)层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用; (3)由于室内的隔断,楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音,防火功能差,房间的私密性,安全性较差.
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顶楼屋面怎么处理好,谢谢
1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材,建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS,并对卷材搭接处进行密封处理,实现无缝防水。
2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。
3、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂缝,那么就把水泥沙凿开,成v形,后用防水材料刷,刷完再过一层水泥沙不过面积要大,厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽,这样会粘得牢固。
4、如果是从水管处漏水下来,那么可能在安装过程中出现问题,也可能是水管材质问题,这个就要详细地检查了。
5、不能找到漏水点的屋顶,建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷,多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次,总厚度不能超过2mm,然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后,再进行一次完整的防水层涂刷,再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次,已保障防水效果。但是,基面一定要处理好,且*外面一定要用水泥砂浆做保护层。
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东莞买复式房好不好?
买复式还是很不错的,复式空间格局分区很明显,公共空间一般都是在一楼,私人空间会在二楼,分类很明显,私密性比较好,活动和休闲区互不干扰,动静分区清晰,通过恰当地分割,能够得到多样化功能的房间,从而达到良好的视觉效果。所以我个人是比较赞同楼主买复式的啦,我家也是复式,觉得复式还是很划算的。
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扬州买复式房好不好?
当然好
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顶楼厕所出气孔如何防臭?
你好,这个一般情况下应是下水或地漏没处理好造成,先往地漏灌水,下水封堵并用s存水弯存水避臭。若不能解决,则是出屋顶透气管堵塞或未出去,这个得找物管整改。
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在昆山买复式房好不好?
每一个人都会有不同的*,利弊只能自己权衡—— 复式房优点: 1、户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价。 2、平面利用系数高,室内空间利用率高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%。 3、由于复式设计的特点,复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说,这是一种“向高度要空间”的设计思路。 4、上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。 5、更加个性化的私人设计:通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计,十分富有个性。 复式房缺点: 1、自然通风、采光较差 复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。 2、层高的限制 复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以,在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了,但是这些是以牺牲层高为代价的。 3、楼梯间占空间,会有些浪费 楼梯间可能会占掉10-15平方,当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题,相对来说复式浪费的更多一些。 4、增加装修费用 增加的部分主要在楼梯,有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的,在交房时就已经做好了,只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用,有些楼梯是需要住户买现成的,这样需要多掏很多钱。 5、层高过低,难于充分利用 如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用; 6、楼梯设计复杂 楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些,这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。 7、安全性比较差 由于分割空间的需要,室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。
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顶楼花园的防水怎么做?
1、找到本来的防水层,由于防水层不是显露的,是在面层下部,有必要将面层进行悉数根除,找到本来的防水层。 2、将原防水层根除以后,找平,将本来下部保温层里存的水进行排干,设一些排气孔做排气办法,将保温层里的水分排干。 3、如果在康复美化的情况下,咱们需求做的防水层有必要是阻根防水层,阻根防水层有改性沥青卷材阻根防水层、还有高分子卷材阻根防水层。 4、做完防水层以后,必定要做找坡处理,不要形成屋面部分存水,通常设置水泥砂浆找平找坡,找坡的斜度不小于3%。 5、做完防水以后,需求进行闭水实验,不漏水为合格,再进行康复上面的维护及铺贴面砖装修。 6、最终再做美化,在做美化和土建交叉作业的情况下,尽量不要损坏下部的防水层,一旦损坏了,要及时修补处理。
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烟道可以封起来吗?顶楼
现在的高层的 商品房烟道都有两个,建议您不封起
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石膏板吊顶楼上跑水如何修复
湿水部分的石膏板需要全部拆下来更换,重新吊顶刷漆
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顶楼阁楼改造怎么做?想问问顶楼阁楼装修要注意什么?有人知道吗?
一、顶楼阁楼改造怎么做? 顶楼阁楼改造技巧:设计成餐厅 把窗户设计成落地式的,这样不需要设计防盗设施,让整个阁楼更加明亮宽敞。设计一张吧台式的餐桌,可以在阁楼一边享受美食,一边欣赏外面的风景,让你食欲大增。 顶楼阁楼改造技巧:设计成书房 不要选择大型家具,因为它不好放置,可以设计一个靠墙的书柜,这样不占用空间,又可以增加收纳功能和装饰效果,真是一举两得。 顶楼阁楼改造技巧:设计成卫生间 顶楼阁楼改造卫生间也是一个不错的选择,干净、舒适,下图的效果图大家可以参考一下! 顶楼阁楼改造技巧:设计成客厅和书房 整个装修设计简单,一个靠窗的书桌,给你带来更多灵感,搭配一些软装,整个空间给人一种干净利落的感觉。 顶楼阁楼改造技巧:设计成主卧 简单设计让整个空间宽敞明亮。不要选择过大的家具,床头灯可以选择落地式的,选择一款简单清新的床单,让整个卧室不再单调,心情也变好了,让你拥有一个好的睡眠质量。 打造一个实用的顶层阁楼设计需要先规划好改造方式,顶层阁楼装修中会遇到一些装修问题,正在装修阁楼或者是准备装修阁楼的业主们一定要了解清楚顶楼阁楼装修要点。 二、顶楼带阁楼的装修要点 1、顶楼带阁楼装修要点:电路问题 在预埋电路时要考虑周到,预留好空调线,电视线、网线、插座等,这样方便以后使用,后期在改的话很麻烦。 2、顶楼带阁楼装修要点:阁楼隔热问题 阁楼都是在最顶层的,阳光直射,隔热温度自然就高了,因此,我们可以在阁楼顶上使用隔热材料,或者是安装空调等,让你拥有一个凉爽的隔热,享受最美好的时光。 3、顶楼带阁楼装修要点:空间划分利用问题 阁楼面积相对来说比较小,屋顶一般都是倾斜的,我们要充分利用墙和地面交接处。可以把三角形位置,设计成开放式隔架,做一个储物柜,增加收纳功能,整个空间看起来干净整洁。 4、顶楼带阁楼装修要点:阁楼高度问题 如果经常使用阁楼的话,建议把高度设计高一些;如果没有经常使用的话,不需要设计太高。阁楼的家具最好不要购买,应该找专业的设计师定制。家具要选择小巧、线条简单、框架式的,搭配一些比较鲜艳的配饰,或者造型独特的家具,让你家阁楼变得个性时尚。 5、顶楼带阁楼装修要点:功能区定位 如果把阁楼装修成私密空间或者是儿童房,一般都是使用地台式,这样比较舒适。顶面装修比较复杂,也是装饰重点,一般都是使用木制材料装饰,给人一种与大自然亲近的感觉。 6、顶楼带阁楼装修要点:灯具选择 阁楼顶面不是平的,有些顶比较高,因此灯具选择很重要。可以选择造型独特的大吊灯,有着很好的照明效果,也可以选择一些壁灯或者是落地灯,选择双控的为最好。
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买复式楼好不好 要注意什么问题
相同的钱能够买多一倍空间,当然划算了。根据住宅设计规范,层高2.2米以上都符合要求,别墅有的在2.4米,多层通常为2.8米,高层在3米以上,这个是由开发商和设计院确定的,开发商要根据市场的要求,设计院则根据国家的住宅设计规范来控制,否则当地的规划局不会批准图纸。