买房买顶楼

蛮好的。复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。

买顶楼复式阁楼好不好这个是有利有弊的答案，看楼主的个人意愿，顶楼带阁楼的优点就有很多面积，增加了很多方面助人或者是放置物品恋爱就是一种阁楼的别致感。有些顶层还有比较大的窗户便于通风换气，有一部分的阁楼的顶层也是给做好了，上下时候暖气得有些甚至还有卫生间，感觉就更好更方便了。

买样板间的优点：1、谈价空间大一般只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。要想装出同等的效果，比自己装修要更省钱。2、省去装修的麻烦直接买现成的样板房免去了装修的麻烦，比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果，样板房一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都比较合理，装修出现的效果也比较好。有的开发商还会有两三个主题的装修风格可供选择，如果遇上自己喜欢的，还是非常值得考虑的。3、质量比较好样板房作为楼盘展示中比较重要的部分，开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件也多经过精心挑选，选择，质量比较靠谱。买样板间的缺点：1、没有预设管道线路一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。但是在实际装修入住的过程中，你不得不考虑这些问题。开发商的设计往往会更多的考虑展示功能，使用起来未必方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。2、配饰成本高样板间之所以好看，除了设计风格比较统一之外，更多的一些装饰配件。但是这些装饰配件要一整套才好看，只取一部分效果会大打折扣。其中往往会有一些配饰价格是非常贵的，不一定划算。3、样板间易显空间大样板房的很多家具都是根据尺寸定制的，开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。例如，房间放一张1.2米宽的床，号称是1.5米宽的床。衣柜的厚度只有30cm。购房者如果是买了样板房，很可能一旦放入正常尺寸的家具，很多摆设都没法放进去了，整个格局要被破坏不少。综合来看，购买样板间有利有弊，要不要买样板间就看你能不能接受样板间的缺点了。

根据您说的情况，个人觉得9层跟11层几乎没有差距。 从采光考虑，前楼在您选中楼的北边，如果间隔正常，阳光不会有遮挡，所以9跟11没有差距。

通常情况下，顶楼阳台的面积都是比较宽敞的，因此很多的业主在装修设计时都会想要布置的美轮美奂，但是在顶楼阳台装修时有些风水讲究是一定要注意的。大部分业主会将顶楼阳台设计成封闭式的，其实这样的设计对家居风水是不利的。楼顶阳台需要空气流通，才能把好的运势带进来，所以封闭式顶楼阳台装修会阻碍家庭的运势。另外，顶楼阳台不宜堆放过多的杂物，可以在阳台上种植一些于生财保平安的植物。如果堆放杂物的话，不但空气污浊，气味难闻，还会把霉运给招进来，影响家人的学业或事业发展。

1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。 2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。 　　3、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。 　　4、如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。 　　5、不能找到漏水点的屋顶，建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷，多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后，再进行一次完整的防水层涂刷，再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次，已保障防水效果。但是，基面一定要处理好，且*外面一定要用水泥砂浆做保护层。

常见的户型有哪些?主要有一居室、二居室、三居室、多居室等。这也是户型更通俗的叫法，按“卧室”的间数来起名字。 一居室属于典型的小户型：一个卧室，一个厅(面积很小)、一个卫生间，和一个厨房(有的没有)。 二居室有二室一厅、二室两厅两种户型。其中二室一厅最常见，指带有两个卧室和一个厅(常会客餐一体化，比一居室的面积要大些)，一个卫生间和一个厨房。 三居室属于较大户型了，也是生活中最为常见的大众户型。有三室一厅、三室两厅两种。指有三个卧室，一个厅或两个厅(分别为客厅和餐厅)，一个或两个卫生间以及一个厨房。 多居室是指卧室数量超过4间(含四间)的住宅居室套型。因套内面积较大，多会有两卫或三卫以上。因居住面积宽敞，适合人口较多的家庭居住。

你好，这个一般情况下应是下水或地漏没处理好造成，先往地漏灌水，下水封堵并用s存水弯存水避臭。若不能解决，则是出屋顶透气管堵塞或未出去，这个得找物管整改。

1、找到本来的防水层，由于防水层不是显露的，是在面层下部，有必要将面层进行悉数根除，找到本来的防水层。　　2、将原防水层根除以后，找平，将本来下部保温层里存的水进行排干，设一些排气孔做排气办法，将保温层里的水分排干。　　3、如果在康复美化的情况下，咱们需求做的防水层有必要是阻根防水层，阻根防水层有改性沥青卷材阻根防水层、还有高分子卷材阻根防水层。　　4、做完防水层以后，必定要做找坡处理，不要形成屋面部分存水，通常设置水泥砂浆找平找坡，找坡的斜度不小于3%。　　5、做完防水以后，需求进行闭水实验，不漏水为合格，再进行康复上面的维护及铺贴面砖装修。　　6、最终再做美化，在做美化和土建交叉作业的情况下，尽量不要损坏下部的防水层，一旦损坏了，要及时修补处理。

现在的高层的 商品房烟道都有两个，建议您不封起

湿水部分的石膏板需要全部拆下来更换，重新吊顶刷漆

一、顶楼阁楼改造怎么做?　　顶楼阁楼改造技巧：设计成餐厅　　把窗户设计成落地式的，这样不需要设计防盗设施,让整个阁楼更加明亮宽敞。设计一张吧台式的餐桌，可以在阁楼一边享受美食，一边欣赏外面的风景，让你食欲大增。　　顶楼阁楼改造技巧：设计成书房　　不要选择大型家具，因为它不好放置，可以设计一个靠墙的书柜，这样不占用空间，又可以增加收纳功能和装饰效果，真是一举两得。　　顶楼阁楼改造技巧：设计成卫生间　　顶楼阁楼改造卫生间也是一个不错的选择，干净、舒适，下图的效果图大家可以参考一下!　　顶楼阁楼改造技巧：设计成客厅和书房　　整个装修设计简单，一个靠窗的书桌，给你带来更多灵感，搭配一些软装，整个空间给人一种干净利落的感觉。　　顶楼阁楼改造技巧：设计成主卧　　简单设计让整个空间宽敞明亮。不要选择过大的家具，床头灯可以选择落地式的，选择一款简单清新的床单，让整个卧室不再单调，心情也变好了，让你拥有一个好的睡眠质量。　　打造一个实用的顶层阁楼设计需要先规划好改造方式，顶层阁楼装修中会遇到一些装修问题，正在装修阁楼或者是准备装修阁楼的业主们一定要了解清楚顶楼阁楼装修要点。　　二、顶楼带阁楼的装修要点　　1、顶楼带阁楼装修要点：电路问题　　在预埋电路时要考虑周到，预留好空调线，电视线、网线、插座等，这样方便以后使用，后期在改的话很麻烦。　　2、顶楼带阁楼装修要点：阁楼隔热问题　　阁楼都是在最顶层的，阳光直射，隔热温度自然就高了，因此，我们可以在阁楼顶上使用隔热材料，或者是安装空调等，让你拥有一个凉爽的隔热，享受最美好的时光。　　3、顶楼带阁楼装修要点：空间划分利用问题　　阁楼面积相对来说比较小，屋顶一般都是倾斜的,我们要充分利用墙和地面交接处。可以把三角形位置，设计成开放式隔架,做一个储物柜，增加收纳功能，整个空间看起来干净整洁。　　4、顶楼带阁楼装修要点：阁楼高度问题　　如果经常使用阁楼的话，建议把高度设计高一些;如果没有经常使用的话，不需要设计太高。阁楼的家具最好不要购买，应该找专业的设计师定制。家具要选择小巧、线条简单、框架式的，搭配一些比较鲜艳的配饰，或者造型独特的家具，让你家阁楼变得个性时尚。　　5、顶楼带阁楼装修要点：功能区定位　　如果把阁楼装修成私密空间或者是儿童房，一般都是使用地台式，这样比较舒适。顶面装修比较复杂，也是装饰重点，一般都是使用木制材料装饰，给人一种与大自然亲近的感觉。　　6、顶楼带阁楼装修要点：灯具选择　　阁楼顶面不是平的，有些顶比较高，因此灯具选择很重要。可以选择造型独特的大吊灯，有着很好的照明效果，也可以选择一些壁灯或者是落地灯，选择双控的为最好。

现在顶楼漏水其实也是比较正常的现象，因为顶楼的房子隔热效果和防水效果是最差的。那么遇到顶楼漏水怎么办呢？首先我们可以自己去市场上买一些防水涂料，一定要买那种质量最好的，这样效果才会明显一点。买回来以后，我们需要把漏水的地方清理干净，然后刷上防水涂层。

现代,韩式,美式,西班牙等多种风格

如果你要做玻璃房的话，我建议你几点：玻璃屋漏风是因为在施工过程中一些没经验和不正规的商家装修工人在拼接主架时没有严格按照施工图来施工，造成主架之间有缝隙，还有可能没有打胶，合格的阳光房主架缝隙不能超过5MM，而且必须打好结构胶和耐候胶，如果不做好这些，你的阳光房做好之后一场大雨，必然会出现漏雨现象。

我自己就是住在顶楼的复式房子里，所以你问复式顶楼好不好的话，也算是问到点子上了，以我自己的经验来看，复式顶楼的房子还是挺不错的，一是比较安静，20层高要比其他楼层的顶复式房子要高一些，这样的话在设计空间方面就提供了很大的便利，装修的时候可操作性也高一些，这是我个人的建议，仅供参考。

1、经济实用：合理、经济地利用城市空间环境，始终是城市规划者、建设者、管理者追求的目标。屋顶园林除满足不同的使用要求外，应以绿色植物为主，创造出多种环境气氛，以精品园林小景新颖多变的布局，达到生态效益、环境效益和经济效益的结合。　　2、安全科学：屋顶园林的载体是建筑物顶部，必须考虑建筑物本身和人员的安全，包括结构承重和屋顶防水构造的安全使用，以及屋顶四周防护栏杆的安全等。由于与大地隔开，生态环境发生了变化，要满足植物生长对光、热、水、气、养分等的需要，必须采用新技术，运用新材料。　　3、精致美观：选用花木要与比拟、寓意联系在一起，同时路经、主景、建筑小品等位置和尺度，应仔细推敲，既要与主体建筑物及周围大环境协调一致，又要有独特新颖的园林风格。不仅在设计时，而且在施工管理和选用材料上应处处精心。此外，还应在草地、路口及高低错落地段安放各种园林专用灯具，不仅起照明作用，而且作为一种饰品增添美观和情调。　　4、注意系统性：规划要有系统性，克服随意性，运用园林“美学”统一规划，以植物造景为主，尽量丰富绿色植物种类，同时在植物的选择上不单纯为观赏，要模拟自然。选择的园林植物抗逆性、抗污性和吸污性要强，易栽易活易管护。同时以复层配置为模式，提高叶面积指数，保证较高的环境效益。

公司买房只有注册在境内的公司才可以购买，境外公司是被限购的，不能购买住宅：——该类公司（不包括国有企业）购买房屋（不管是否商用物业）需提供如下材料（共6项）：1、公司营业执照（正、副本都可以，如提供复印件的话需盖上公章、法人章）；2、组织机构代码证复印件（需盖上公章、法人章）；3、税务登记证（需盖上公章、法人章）；4、法人身份证复印件（需盖上公章、法人章）；5、公司授

营业执照，法人代表，本人身份证

地面原始的防水层出现了破损，制点是没有用的，得治整个面，只有保证整个地面完全没有水，这样才能解决