买顶楼有什么不好

蛮好的。复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。

买顶楼复式阁楼好不好这个是有利有弊的答案，看楼主的个人意愿，顶楼带阁楼的优点就有很多面积，增加了很多方面助人或者是放置物品恋爱就是一种阁楼的别致感。有些顶层还有比较大的窗户便于通风换气，有一部分的阁楼的顶层也是给做好了，上下时候暖气得有些甚至还有卫生间，感觉就更好更方便了。

我自己就是住在顶楼的复式房子里，所以你问复式顶楼好不好的话，也算是问到点子上了，以我自己的经验来看，复式顶楼的房子还是挺不错的，一是比较安静，20层高要比其他楼层的顶复式房子要高一些，这样的话在设计空间方面就提供了很大的便利，装修的时候可操作性也高一些，这是我个人的建议，仅供参考。

电梯房顶楼复式好不好，还不错吧，人们买房子一般都不愿意买顶层，除非顶层会免费的赠送一些阁楼，有些人还是可以考虑的，虽然现在各个楼盘的工程质量都非常不错，但是顶层的防水确实是一个问题，正常的房屋一般比较便宜，可能也是考虑到这个问题的。

顶楼大复式这个必须要根据您的生活喜欢，生活习惯，风格的定位，以及房屋的空间结构来设计的，装修房子很大一部分是取决与你自己的需求，所以建议您最好找一个专业的设计师沟通，这样做出来的效果才能满足您的预期效果额。

顶楼复式好首先个人觉得还是非常不错的，因为复式楼是现在比较新潮的一种户型，一般选择大户型都会赠送宽敞的天台或者阁楼。这种户型的优势是很明显的。因为站在高处所以看得更远，生活的空间更大，而且做起来是更加的舒服。

顶楼带阁楼楼梯挺好的呀，像我们家也是顶楼，我们家顶楼嗯，都没有给大家个阁楼，能别说楼梯了，像你们家还给带的阁楼跟楼梯多好呀你我们家这没待后期，嗯，我们家面积嗯，小空间小，后期还自己做了个阁楼，楼梯都是自己买的。

顶楼复式楼怎么样复式楼的不好的地方就是夏天，热冬天比较冷，夏天要比低层单位多耗费电，资源和水资源，如果屋顶的建筑质量有问题的话，首当其冲就是受害者容易出现漏水裂缝的现象，一般高层住宅的楼层是最怕停电的，因为公摊电梯用电费以及电梯维护费是比较多的。

通常情况下，顶楼阳台的面积都是比较宽敞的，因此很多的业主在装修设计时都会想要布置的美轮美奂，但是在顶楼阳台装修时有些风水讲究是一定要注意的。大部分业主会将顶楼阳台设计成封闭式的，其实这样的设计对家居风水是不利的。楼顶阳台需要空气流通，才能把好的运势带进来，所以封闭式顶楼阳台装修会阻碍家庭的运势。另外，顶楼阳台不宜堆放过多的杂物，可以在阳台上种植一些于生财保平安的植物。如果堆放杂物的话，不但空气污浊，气味难闻，还会把霉运给招进来，影响家人的学业或事业发展。

复式楼也叫复式住宅 复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米)，其下层供起居用，如炊事,进餐,洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用. 优点是： (1)平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%; (2)户内隔层为木结构，将隔断,家具,装饰融为一体，既是墙，又是楼板,床,柜，降低了综合造价; (3)上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%. 不足在于： (1)复式住宅面宽大,进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风,采光较差; (2)层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用; (3)由于室内的隔断,楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音,防火功能差，房间的私密性,安全性较差.

1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。 2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。 　　3、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。 　　4、如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。 　　5、不能找到漏水点的屋顶，建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷，多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后，再进行一次完整的防水层涂刷，再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次，已保障防水效果。但是，基面一定要处理好，且*外面一定要用水泥砂浆做保护层。

风水是研究和调整环境中的气场、磁场、氛围、气流、声音、光线等等很多方面对人的影响的一门学问。并不是迷信，而是自然界的力量，是宇宙的大磁场能量。 1.厕所门不要正对卧室门 卧室是居住休息的地方，是养人之所，厕所是排泄之地，浊气重，厕所门与卧室门正对，造成二者气流相串，对人健康有影响，也不易聚财。 2.卧室床头不要对着门口或是窗户 床头对门或者是窗对人都不好，首先会给人不安全感，影响人的睡眠，其次没有隐私感，容易受人窥见，最后容易寒气涌入，侵入身体影响健康。 3.厨房门不要对着大门 大门乃钱财入口之处，厨房升火会将财气烧了，影响主人家的财运，从心理学的角度考虑，厨房是一日三餐生产之地，门耐川流出入之地，太过暴露的厨房会让人没有安全感，比如你正在做饭，后面不时总有人走动。 4.卫生间不要在房子中间 房子的中心位置好比是人的心脏，而卫生间是浊气生产的地方，是藏污纳垢的地方，卫生间的气味想外扩散直接影响到整个房间，心脏的位置有晦气，自然也会影响到整个家庭的运势。 5.卧室住方形的房间 对于圆形或是其他形状的房间，在心理上给人压抑感，让人感觉不舒服，特别是有强迫症的人，时间久了会对人体有伤害，方正的房间更能聚集人气正气，也聚财养人。

买复式还是很不错的，复式空间格局分区很明显，公共空间一般都是在一楼，私人空间会在二楼，分类很明显，私密性比较好，活动和休闲区互不干扰，动静分区清晰，通过恰当地分割，能够得到多样化功能的房间，从而达到良好的视觉效果。所以我个人是比较赞同楼主买复式的啦，我家也是复式，觉得复式还是很划算的。

当然好

你好，这个一般情况下应是下水或地漏没处理好造成，先往地漏灌水，下水封堵并用s存水弯存水避臭。若不能解决，则是出屋顶透气管堵塞或未出去，这个得找物管整改。

哈哈，怎样买涂料，大家有什么好的建议？人生就是不断的永攀高峰，不断的战胜自我。在十字路口上，做出最正确的选择，你自己知道知道想要的何物，相信自己的选择，自己选择的就是适合自己的。选择一个自己最喜欢，最喜爱的即可。

每一个人都会有不同的*，利弊只能自己权衡——　　复式房优点：　　1、户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价。　　2、平面利用系数高，室内空间利用率高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%。　　3、由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说，这是一种“向高度要空间”的设计思路。　　4、上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。　　5、更加个性化的私人设计：通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。　　复式房缺点：　　1、自然通风、采光较差　　复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。　　2、层高的限制　　复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。　　3、楼梯间占空间，会有些浪费　　楼梯间可能会占掉10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。　　4、增加装修费用　　增加的部分主要在楼梯，有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的，在交房时就已经做好了，只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用，有些楼梯是需要住户买现成的，这样需要多掏很多钱。　　5、层高过低，难于充分利用　　如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感；贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用；　　6、楼梯设计复杂　　楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些，这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间。很难两全。　　7、安全性比较差　　由于分割空间的需要，室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。

屋顶绿化防水屋顶绿化防水构造层使用柔毡屋面保温防水处理，由下往上分别为结构层、隔气层、保温层、找平层、柔毡防水层(一毡二胶)、找平层、保护层。种植区构造层次种植区构造层位于屋面构造层上方，由下至上分别为隔根层、排水层、过滤层、基质层、植被层。其中隔根层采用轻质防腐、可防根刺破的材料如PE(聚乙烯)、HDPE(高密度聚乙烯)和橡胶等材料，接缝向建筑侧墙面延伸150mm～200mm，防止植物根系从接缝处穿入屋顶构造层。排水层选用陶粒或其他轻质人工砾石，铺设厚度50mm。过滤层选用既能透水又能隔绝种植土里细小颗粒的防腐材料，如聚酯纤维无纺布。基质层采用泥炭土、草炭和椰糠、壤土、腐殖土、珍珠岩、蛭石、砂子和有机肥料按一定比例混合，按照绿化草本及地被基质厚度10～15cm，灌木基质34～40cm，小型乔木基质厚度60～80cm的要求铺设。

1、找到本来的防水层，由于防水层不是显露的，是在面层下部，有必要将面层进行悉数根除，找到本来的防水层。　　2、将原防水层根除以后，找平，将本来下部保温层里存的水进行排干，设一些排气孔做排气办法，将保温层里的水分排干。　　3、如果在康复美化的情况下，咱们需求做的防水层有必要是阻根防水层，阻根防水层有改性沥青卷材阻根防水层、还有高分子卷材阻根防水层。　　4、做完防水层以后，必定要做找坡处理，不要形成屋面部分存水，通常设置水泥砂浆找平找坡，找坡的斜度不小于3%。　　5、做完防水以后，需求进行闭水实验，不漏水为合格，再进行康复上面的维护及铺贴面砖装修。　　6、最终再做美化，在做美化和土建交叉作业的情况下，尽量不要损坏下部的防水层，一旦损坏了，要及时修补处理。

现在的高层的 商品房烟道都有两个，建议您不封起