二手房验房三大方面需注意

整体厨房装修注意事项①整体厨房中照明装修可以分为两个层次：一个是对整体厨房的照明;另一个是对清洗、预备、操作各区区分的局部照明。对清洗这一块的照明，通俗的方法就是在吊柜下部安插射灯光源，并设置方便的开关装置。而在操作区中，当前比较流行的抽油烟机一般也配备有照明灯，使您在操作时更能掌握火候。整体厨房装修注意事项②如果说整体厨房的面积比较适中，各种厨房电器也都配备起来了，也方便了整体厨房的使用。这种情况下我们可以把烤箱、微波炉等放在橱柜中的适当位置，这样开启或者用起来也比较方便，也可以提高整体厨房的烹饪效率。整体厨房装修注意事项③操作区域的平台高度设置要灵活，特别是转身的空间设置。要是你长时间躯体向前的话，对腰部来说是极大的负担，所以一定要根据你的身高来决定平台的高度。

1.整体整体厨房是将厨房用具和厨房电器进行系统搭配而成的一个有机的整体形式，实行整体配置，整体设计，整体施工装修，从而实现厨房在功能、科学和艺术三方面的完整统一。2.健康整体厨房使用的无毒无害的环保材料使人们再也不用担心甲醛和辐射的侵害；厨柜专用的材料和设备配以专业人士的精心设计使厨房永远地告别了“烟熏火燎”和“卫生死角”的时代；3.安全。整体厨房美观、整洁，还能够更合理利用空间;又有人却质疑整体厨房的功能性，并认为自己搭配出来的厨房更加经济实惠。

砖垒整体厨房可以的,推荐使用整体厨房,现在大家的生活水平都提高了,使用整体厨房将是家庭的必备家具,它具有美观时尚,方便实用等优点。需要注意的是:1沿米价格在1800元左右(吊柜+地柜+人造石台面),门板选用露水河的三聚氢胺板比较可靠经济。装修前应选购知名的橱柜品牌去设计,这样在质量价格售后等各方面才有保障。

1.整体整体厨房是将厨房用具和厨房电器进行系统搭配而成的一个有机的整体形式,实行整体配置,整体设计,整体施工装修,从而实现厨房在功能、科学和艺术三方面的完整统一。2.健康整体厨房使用的无毒无害的环保材料使人们再也不用担心甲醛和辐射的侵害;厨柜专用的材料和设备配以专业人士的精心设计使厨房永远地告别了“烟熏火燎”和“卫生死角”的时代;3.安全。整体厨房美观、整洁,还能够更合理利用空间;又有人却质疑整体

这些肯定要请专人设计的啊

办公室风水第一大原则忌背门而坐如果办公桌靠近门摆放，人背门而坐，这是办公桌摆放第一要避免的基本点。门是人进入的必经之处，是办公室的气口，也是纳气之所，包括生气和煞气。人如果背着门口而坐，座后没有依靠，背后有人来人往的杂气冲击，长期如此，坐于此位的办公室人员会时常都处在一种潜意识的紧张状态之中，有时总觉得似乎有人窥视，导致思绪杂乱，决策失误，不能安定的做好每件事，总觉得浮燥，甚至会出现肾功能不好，腰疼，工作上遇小人、事非等等。这种情况在风水上叫“冷风吹背”。化解方法一是调整办公桌的摆放位置，换到不是背门而坐的方位；但对于办公室的小职员就不太容易调整办公桌的位置了，因为很多办公桌的位置是因为工作的需要而摆放的，那么我们可以选择一张有靠背的椅子来坐，这样背后不但有靠了，还能阻断杂气的冲击。办公室风水第二大原则忌坐靠走道的窗边窗是房屋的一个进气口，会纳入生气或煞气，但是窗外有行人走道的窗，不但会纳入来来往往的杂气，还会有行人的脚步声，喧哗声，以及其它的噪音一类的声煞干扰自己的工作。如果将办公桌设于行人窗道下，就等于将写字台置于一些形煞之下；如果需要研究公司的机密，自然会担心有一些闲杂之人窥视。在这种靠近窗口的办公桌上工作会安不下心来做事的。化解方法是：写字台要尽量离窗户稍远一些，远离窗口的距离为在过道之人看不清楚办公桌上的文件。同时也要利用窗帘，经常用窗帘遮住窗口，避免窗外来回晃动的人影影响工作者的思维。办公室风水第三大原则忌座后有窗现在很多高级办公室有明亮的落地窗，俯视群楼，有一种高高在上的惬意。有的人喜欢将办公桌与窗平行摆放，将座设于办公桌与落地窗之间，将窗做为靠山，这样摆放的办公桌位置也是错误的。座后有窗，就如同座后有门一样不可用。窗是光和气的入口，理论与忌坐后靠门一样。化解方法：一是调整办公桌位置；二是选择一张有高靠背的坐椅。办公室风水第四大原则宜座后有靠山自风水学的角度来看，好风水的第一大原则是“山环水抱”，也就是说背后有山作依靠，来旺人，前面有水来环绕，来旺财。所以座位背后必须要有靠山才有利于工作者的事业，办公室里的所谓“靠山”就是一堵墙壁，座位要尽量靠着墙壁，墙壁与座位之间最好不要留太多的空间。

我就是请的星石验房，总体来说还不错，主要是出具正式报告，服务也蛮好的

我就是请的星石验房，总体来说还不错，主要是出具正式报告，服务也蛮好的

星石验房专业，服务也挺好的

看到期待已久的新房，很多人都不知道该如何验收自己的新房，也有的人认为质检部门都已经验收过了，自己再验收也就多此一举。其实不然，虽然在很多情况下，你验不验收，房子你都得要验下。只是在签字前发现问题，你会比较方便追究开发商的责任，你的问题也能更容易、更快的得到解决。现在大城市一般都会购买精装房比较多，精装房比毛坯房装修更简单啊，有的直接入住就可以了哇，那精装房的验房也是比较重要的。接下来我们来分析下：精装修怎么验房攻略？如何验有什么办法吗？首先，如果业主朋友的经济条件允许的话，可以请专业的验收公司来帮忙。在装修行业中的专业人士看来，验房公司验收精装房会用到三个人。验收的项目主要包括了房屋的水路、电路、瓦工工艺、木工工艺，以及油工工艺等。此外，验房公司还会严格对照装修清单，看装修效果是否与其相符。当然，同其他行业一样，验房公司的水平也各有高低，业主朋友还是应该尽量选择专业正规的验房公司。其次，物业也是个不错的帮手。觉得验房公司收费太高?觉得验房公司不可靠?那么就请物业吧，最好是本小区的物业人员。装修清单中都会对装修材料的品牌、规格、质量等有详细的描述，其描述与实际相符才是最重要的，要严格防止装修施工以次充好。最好就是，在验房的同时可以找个原来有买过房子的朋友一起验，这样的话，比较有人商量或者沟通。如果都时候出现什么问题，还可以找他们处理。不然到时候有质量问题了，开发商都不肯承认哦。以上就是关于精装修验房攻略一些分享，希望对你有帮助！亲的认可是我的最大动力哦！

依照市场行情，验房师给毛坯房验房的收费标准通常为90平方米以下的收费300元，90-120平方米的收费380元，120-150平方米的收费480元，而精装修的房子以每平方米10元的标准来收取验房费。实际上，对于验房师的收费标准，国家有统一的标准，通常以购房款的千分之一为基准，即100万元的房子收费1000元，

精装修验房方法只是一种手段,想得到最好的装修效果,还是要密切关注整个装修的过程。

验房时水路一定要做打压测试,看水路线管是否都保持通畅。电路看是否达到了之前预先设想的改造效果,打开所有灯具开关看是否都亮;查看电话线路,电视天线是否有信号;所有管线走向是否横平竖直,强弱电是否分开布局等。

验房时水路一定要做打压测试,看水路线管是否都保持通畅。电路看是否达到了之前预先设想的改造效果,打开所有灯具开关看是否都亮;查看电话线路,电视天线是否有信号;所有管线走向是否横平竖直,强弱电是否分开布局等。

买房除了购房款，房子分为一手房和二手房，所交费用也不一样。买房要交的费用：1、买一手房交：契税公共维修基金印花税房本工本费等等；2、买二手房交：契税房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税；3、买二手房不用交印花税及公共维修基金。

买房要交的费用：买一手房交：契税公共维修基金印花税房本工本费等等；买二手房交：契税房产证或契税票不满五年还要交营业税及个人所得税；买二手房不用交印花税及公共维修基金。

1、厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方十公分左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。2、卫生间通风:应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备可安装性,同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。3、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏动作,报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作,及时修复;入住后维修,因做了整体厨柜而使维修困

1、渗水漏水的问题：通称五漏一渗，是指屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水，这类问题约占质量问题总数70%以上。在验房时要特别注意：屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪倒泛水、以及阳台雨后积水等都会造成楼地面渗漏，甚至水平管道倒泛造成粪便、污水倒灌。不小心买到这类房子后.居住麻烦就大了，装修改造也要费大功夫。最简单的检查方法比如，在卫生间和阳台等处作一个排水

1、渗水漏水的问题：通称五漏一渗，是指屋面漏水、水箱漏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水，这类问题约占质量问题总数70%以上。在验房时要特别注意：屋面天沟积水、阳台和卫生间地坪倒泛水、以及阳台雨后积水等都会造成楼地面渗漏，甚至水平管道倒泛造成粪便、污水倒灌。不小心买到这类房子后.居住麻烦就大了，装修改造也要费大功夫。最简单的检查方法比如，在卫生间和阳台等

先看结构，质量   .有没有裂缝，漏雨，产权证，五证是否齐全