二手房验房三大方面需注意

如果购买的二手房被上家装修和使用过，在出售时，双方已约定某些装修和设备是包含在总房款之内的。那么，在签订房地产买卖合同时，就应当将这些设施设备的品牌、型号、成色、数量，以及能否正常使用等细节标识清楚。交房时，买家可严格按照合同约定的清单一一核查。

如果购买的二手房被上家装修和使用过，在出售时，双方已约定某些装修和设备是包含在总房款之内的。那么，在签订房地产买卖合同时，就应当将这些设施设备的品牌、型号、成色、数量，以及能否正常使用等细节标识清楚。交房时，买家可严格按照合同约定的清单一一核查。

当然，很多人都没有这个意识，其实二手房和新房一样，都是需要验房的。新房验房的当事双方是业主和开发商，二手房就是买方和卖方。购买二手房之前仔细的验房是非常有必要的，也是对自己合法权益的有利保障。从另一个观点来说，假如二手房在验房过程中发现了问题，买家可以就这些问题向卖家还价，即使价格还不下来，起码可以要求卖家把问题整改好了再交付给你。，二手房验房是非常必要的。

首先我个人觉得吧，交房时如果靠个人验房是不是行的。我们必须去找一家比较专业的验房公司来进行验房。这样出具的验房报告才会有效呢!而且我们不专业的人验房，验了也等也没有验。我们一起来看看交房时都需要注意哪些事项吧！一、开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。二、业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件。（如“两书一表”）；“两书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、“一表”是指《竣工验收备案表》；三、关注面积问题，索要《面积实测表》,向开发商了解公摊面积大小及组成；四、业主请专业人员对房屋质量仔细检查，记录问题，并详细填写验房单；五、房地产开发企业对商品房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据商品房面积实测技术报告结算房款。六、买受人向房地产开发企业交纳商品房买卖合同或商品房预售合同约定的其他费用。七、业主签署《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取房屋钥匙。八、业主向房地产开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理物业管理的相关手续。以上就是针对你问的交房时都需要注意哪些事项我所作出的答案呢，新房验收不是小事情呢，千万要慎重哦!很多地方肯定会有瑕疵的呢!新房就像一个新生儿，都要做一次彻底的检查的。

卧室是人们*中待得时间*长的地方，并且也是家人睡觉休息的场所，因此它的装修设计是非常重要的。在卧室装修时，还要注意一些风水禁忌，以免影响居住者的睡眠质量和身体健康。从风水学的角度来说，卧室房门不可正对厨房或和厨房相邻，因为厨房的油烟很重，会排出大量对人身体有害的油烟，如果房门正对着厨房的话，会严重影响居住者的健康。另外，卧室房门不可对大门，这样坏的运势也会容易进入卧室而影响居住者的睡眠质量和运势。

儿童房装修设计要考虑的因素： 一、防滑：儿童房装修设计要考虑的个因素就是防滑，孩子不像大人一样有抵抗危险的能力，如果地面不具备防滑特性，很可能一不小心就摔倒，造成伤害，因此儿童房的地面一定要使用防滑的装饰材料，是不铺设瓷砖，以软木地板代替，这样可以减少受伤害的可能。 二、安全环保：儿童房装修一定要谨慎选择装修材料，比如涂料、油漆等，一定要注意其甲醛含量，如果含量超标，一定会对孩子的健康甚至是生命造成伤害，因此选择儿童房的涂料等一定要挑选环保的专业儿童漆，把孩子的健康生命放在位。 三、区域明确：设计装修儿童房时一定要考虑区域性，也就是学习、休息、游戏等应该分区域，不能全部混为一谈，这样不仅能培养孩子的专一性，也能在学习和休息之间得到很好的控制，该学习的时候好好学习，游戏的时候也好好游戏，懂得劳逸结合的学习*。

1．空间要素。空间的合理化并给人们以美的感受是设计基本的任务。要勇于探索时代、技术赋于空间的新形象，不要拘泥于过去形成的空间形象。 2．色彩要求。室内色彩除对视觉环境产生影响外，还直接影响人们的情绪、心理。科学的用色有利于工作，有助于健康。色彩处理得当既能符合功能要求又能取得美的效果。室内色彩除了必须遵守一般的色彩规律外，还随着时代审美观的变化而有所不同。 3．光影要求。人类喜爱大自然的美景，常常把阳光直接引入室内，以消除室内的黑暗感和封闭感，特别是顶光和柔和的散射光

儿童房设计首先要注意的就是颜色问题，年纪稍小的孩子喜欢对比反差大、浓烈的纯色，稍微长大一点才会喜欢一些淡雅的颜色，其次就是装修材料的选择，刷墙漆、贴壁纸都要注重环保。在贴壁纸时，一定要选用环保胶进行粘贴。年龄小一些的孩子喜欢颜色鲜艳的卡通类家具,大一些时可以加入自然元素，比如原木、实木等。以上是我对于儿童房设计方面的几点建议，给您做个参考！

书房设计务必做到“明”，作为家中读书写字的地方，对于照明和采光的要求应该很高。书柜放在靠近墙壁的位置，而写字台放在阳光充足但不直射的窗边，这样的位置可以使得在书房中工作累了的人能够临窗远眺，使疲惫的眼睛能够得到休息。室内除了设置公用的吊灯之外，还可以在写字台上安置一台台灯，能够满足局部对于光线的需求。

我家的新房就是去年冬天的时候装修的，没有想象中的麻烦，因为工人赶着回家过年，所以工期也很快！其实冬季装修的症结就在温度与湿度上。还有就是工程的进度~1、控制室温北方的冬天，每当冷空气来临，温度都会急剧下降，这种气温的骤降对装修可是致命的打击。低气温，特别是伴随着刮大风，会对建筑材料构成几种影响：一是收缩，二是水分挥发。以墙漆和木器为例，气温急降会造成漆面和木器接口急剧收缩，引致各种开裂现象。在冬季施工时，一定要控制好室温，当冷空气来临时，要及时关闭窗户，等室内温度与室外温度接近时再适当地开窗通风。2、静置主材装修中所用的主材,尤其是木材,应提前备齐,最好在有采暖设备的室内放置3至5天,以挥发由于温度变化而结出的水分，以免装修后出现变形。沙子应仔细过筛,不能有冰块。可以根据实际施工需求适当添加一些防冻剂。水泥不能在露天施工,要做好防冻。墙砖、地砖,一定要等适应了室内温度时才能铺贴。3、木材早封漆冬季装修，注意不要把装修材料堆放在取暖设备之上，以免其受热不匀而造成变形。对于一些木料，应该早点做封漆处理，封漆既可以防污也可以减少水分的丢失。4、控制时间装修最好能在春节前完成，而且时间要充足，这样可以保证施工人员不至于为了赶在年前完工好回家过年而导致装修不过关，假如装修到一半由于要过年回家而停工，也会给您增添例如防火、防盗等方面的麻烦。5、放盆清水装修完毕后，您可以在每个房间放一盆清水，增加室内湿度，这样可以延迟墙面、顶面、家具出现裂缝的时间。6、留伸缩缝冬季施工，还要控制好接缝的问题。在冬季装修时，由于板材处于收缩状态，如果安装过密，到了夏季气温升高时，板材会膨热，如果接缝过小，容易造成变形。门缝不宜太小，以免夏天门发紧，不能开关自如；铺实木地板时，四周要留出2毫米左右的伸缩缝，否则会造成起鼓、悬空现象；做家具时，需留出0.1毫米左右的接口缝，避免变形；所有木制品接缝控制在1毫米左右，石膏板、水泥板接缝控制在8毫米左右。7、注意防火冬季过于干燥，装修需注意防火。室内的装修垃圾，如碎木片等易燃物清扫要及时，油漆等物品应单独放置在阳台等通风的地方。8、空气检测采暖季节装修，空气干燥、室内通风差，装修材料中的甲醛、苯等有害物质挥发量大，浓度极易超标。入住前应做一次空气检测，做到心中有数。9、小心换窗将普通钢窗或者铝合金窗更换成塑钢窗，同样需要注意一些问题：1.更换外窗要固定住；2.密封外窗四周的水泥砂浆一定要堵严；3.塑钢窗的密封胶条不要封得太紧，在秋冬季安装时窗户会有一定程度的收缩，而到了炎热的夏季受热以后会产生膨胀现象。10、中午验收冬季装修到验收时，我们会遇到一个现实问题，就是室内开始昏暗，室内自然照明在下午临近傍晚时分会变得很差。最好把验收放在自然光线最为充足的中午。比如，厨房里使用的墙面砖，如果是普通砖和腰线或者花砖搭配，在自然光线之下，我们可以看出它的施工质量很不错，但是在非自然光线之下，由于不同墙砖的反光问题，好的施工质量也许会被验收人看成是质量存在问题。11、少用暖色冬季装修时，不少人会不自觉地选择暖色，特别是在家饰配置上。但是，如果暖色过多，到了春季或夏季，就会感觉过于燥热。12、适度通风开窗通风的作用主要在于让空气流通，带走装修材料中挥发出来的甲醛、氨气、苯等有害气体，也可以使得墙漆快速干燥。但室外的冷空气也容易使漆变质，还容易使没有干的漆上冻。因此，要适度开窗，开窗通风的时间最好在中午前后。13、油工活保温腻子不能刮得太厚。因为室内空气干燥,失水较快,否则容易造成空鼓、开裂、墙面不平等现象。油工在喷刷各种涂料时,应严格按照产品说明中的温度涂刷,涂料施涂的环境温度不宜低于5℃,清漆施涂时的环境温度不得低于8℃,油工活要注意“保暖”,充分干燥后再敞开门窗通风。14、养点花草由于冬季装修施工时通风不好，室内或多或少会残留一些对人体有害的气体，对于新装修的房子，您不要急于入住，要适当延长入住时间。最好能养一些花草，让有害气体被吸收以后再入住。还有三点需要注意的是：1.天气寒冷，材料进出不方便。2.因工人的春节假期会延误整个施工工期。3.担心水泥干燥的过程中由于温度低在凝固时会发粉，使之粘结不牢。在保证室温的前提下就不会发生了。希望对你有帮助~~

我觉得在电器和家具方面要注意些，还要防止漏水漏电之类的隐患。1、选用易洁材料。餐厅和客厅的墙面、地面应与厨房一样选用容易清洁的材料，地面最好选用地砖、强化地板等材料，切忌铺贴实木地板，因为实木地板容易受热气影响产生变形，缝隙间也容易沾上油污。2、家具必须简洁。厨房、餐厅和客厅的家具无论是订做还是购买，式样一定要选择简单的，切忌选择雕刻繁琐的中式家具、藤编、柳编类家具和布艺沙发及餐椅。这是为了防止沾染油污，便于清洁。开放式厨房的台面不应放过多的炊具，以保证其美观性。因此，业主最好能让储物的橱柜尽可能大些，将这些“不美观”都装到柜中。客厅、餐厅的家具与厨房家具要协调，以确保开放式厨房能融入到整体家居氛围中。3、重视电路安全。开放式厨房的建筑材料一定要选用防火材料。电路一定要远离燃气线路，电源线、网线以及水管都要从地下连接。开放的厨房中虽然要多留电源插座，但它们最好能隐藏于电器或橱柜的后面，否则影响美观。

我觉得在电器和家具方面要注意些，还要防止漏水漏电之类的隐患。1、选用易洁材料。餐厅和客厅的墙面、地面应与厨房一样选用容易清洁的材料，地面最好选用地砖、强化地板等材料，切忌铺贴实木地板，因为实木地板容易受热气影响产生变形，缝隙间也容易沾上油污。2、家具必须简洁。厨房、餐厅和客厅的家具无论是订做还是购买，式样一定要选择简单的，切忌选择雕刻繁琐的中式家具、藤编、柳编类家具和布艺沙发及餐椅。这是为了防止沾染油污，便于清洁。开放式厨房的台面不应放过多的炊具，以保证其美观性。因此，业主最好能让储物的橱柜尽可能大些，将这些“不美观”都装到柜中。客厅、餐厅的家具与厨房家具要协调，以确保开放式厨房能融入到整体家居氛围中。3、重视电路安全。开放式厨房的建筑材料一定要选用防火材料。电路一定要远离燃气线路，电源线、网线以及水管都要从地下连接。开放的厨房中虽然要多留电源插座，但它们最好能隐藏于电器或橱柜的后面，否则影响美观。

我学过风水，老师和我们说过，灶具须避水，这有两层含意，首先因为灶具与洗碗池各自代表了五行中的水和火，勿把它们紧贴而放，中间要隔切菜台等缓冲带，以避免不协调。如可能也应令其他水性的用具，如冰箱、洗碗碟机与洗衣机等不紧临灶具。其次，灶具不要坐南向北，由于北面属水，应避免水火攻心。灶具也须避风，不宜正对门口和窗口，如在风口上，易引起火势逆流而导致家居危险。炉灶应远离水源的说法与其他风水上的禁忌一样源自我国古代，其实这一点用最基础的初中化学知识就能够解释。古代人做饭用煤炭作为火源，而炭燃烧的温度是非常高的，当水溅落在高温的炭上时，会产生一氧化碳，而不稳定的气流也容易使煤不完全燃烧并产生一氧化碳，造成煤气中毒。最佳化解方式，即悬挂桃木平安瓶。根据阳宅风水学，炉灶的朝向如果和套宅的朝向正好相反的话是不吉利的。厨房是水火共存的情况，但是如果能让两者平衡，形成水火共济的局面，就可以促进厨房风水的和谐。厨房是被定义为属阴的区域，是储存食物，而不是全家人经常使用的地方。大家安排炉灶的时候，观察一下屋宅四周的设施，如果厨房的外面有水井或抽水马达等设备，请不要将炉灶背对这些设备放置，这些设备五行属水，炉灶五行属火，它们之间存在一个水火相克的问题。1、灶具不可正对厨房门。如果灶具对到厕所，厕所门一定要关上。还有厨房最好不要靠近大门。2、祸事之源、灶具不可放在水槽和冰箱之间，双水夹火会不断有祸事发生。3、有依有靠、灶具不要放在窗前或窗下，因为象征家庭无依无靠。4、炉位、灶具的位置要注意，不要让烹调的人背对厨房入口。5、注意上方、别墅尤其要注意，灶具的上方(楼上)如果是厕所，那是很不吉利的，要换灶具的位置。要是换不了，可以装向上照射的灯，化解煞气。灶具也不适合放在水塔的下方，水会灭火，不聚财。6、避开西北方、不仅厨房不宜在房子的西北方，灶具也不宜在厨房的西北方，会压制家长或者男主人的运势。7、厨房中的炉灶不可与水太接近，此点我在“厨房中的洗衣机”一篇中有谈到，除此之外，炉灶和洗碗盆之间也要留一块缓冲地带，尤其要避免两水夹一火，比如炉灶夹在洗碗盆和洗衣机之间，两水克一火，将造成虚耗大患，对家人的健康极其有害。8、只得在房间里横跨一根竹竿来凉干衣物，为了不影响房间的整洁美观和生活方便，主人往往将未干的衣物凉在厨房里，这样做原本问题不大，但千万不能将衣物凉在炉灶之上，更不可将内衣裤披在热的锅盖上烘干，否则易惹上灾祸。厨房风水炉灶八大忌讳：炉口原本是指炉灶的柴薪入口，以现代煤气(天然气)炉而言，则是指煤气的进口，位于点火开关的后方。炉口最好能朝男(女)主人的生气方。要是无法朝向家长的任何一个吉方，则设法将炉口朝向母亲的延年方，这可增进家庭关系的和谐。1、灶台不可在横梁之下。风水学上有“横梁压顶”不吉利的说法，凡经常进出及操作之地均不宜受压，灶台作为食物制作的平台，上有横梁压顶更不适宜，对健康有损。2、灶台不可背后无靠。灶台背后不可虚空，一定要靠实墙。3、灶台不可正对厕所。炉灶是烹调食物之所，应该讲究卫生，以防病从口入；而厕所为污物和细菌较为集中的地方，二者临近，就有可能被污染，尤其灶台不可与从坐厕相对。4、灶台不可贴近睡房。灶生火热，因煎炒时所产生的油烟对人体不适宜，故此炉灶向正房门固然不吉，贴近睡房的更不适宜。5、不宜尖角冲射。风水理论认为，尖角锋利，容易造成损害，故此对于尖角冲射很忌讳，而炉灶是一家煮食养命的所在，倘若受到尖角冲射，便会对家人的健康有损。6、灶忌背宅反向。即灶口与房屋的坐向正好相反，例如房屋是坐南向北，而灶口则是坐北向南，则不吉。7、灶忌门路直冲。中国传统的风水理论认为，厨灶是一家煮食养命之处，故不宜太暴露，尤其不适宜被门路所带引进来的外气直冲。8、不宜斜阳照射。在风水学来说，厨房向西，特别是煮食的炉灶受西阳照射，不吉。

我学过风水，老师和我们说过，灶具须避水，这有两层含意，首先因为灶具与洗碗池各自代表了五行中的水和火，勿把它们紧贴而放，中间要隔切菜台等缓冲带，以避免不协调。如可能也应令家装风水水性的用具，如冰箱、洗碗碟机与洗衣机等不紧临灶具。其次，灶具不要坐南向北，由于北面属水，应避免水火攻心。灶具也须避风，不宜正对门口和窗口，如在风口上，易引起火势逆流而导致家居危险。炉灶应远离水源的说法与家装风水风水上的禁忌一样源自我国古代，其实这一点用最基础的初中化学知识就能够解释。古代人做饭用煤炭作为火源，而炭燃烧的温度是非常高的，当水溅落在高温的炭上时，会产生一氧化碳，而不稳定的气流也容易使煤不完全燃烧并产生一氧化碳，造成煤气中毒。最佳化解方式，即悬挂桃木平安瓶。根据阳宅风水学，炉灶的朝向如果和套宅的朝向正好相反的话是不吉利的。厨房是水火共存的情况，但是如果能让两者平衡，形成水火共济的局面，就可以促进厨房风水的和谐。厨房是被定义为属阴的区域，是储存食物，而不是全家人经常使用的地方。大家安排炉灶的时候，观察一下屋宅四周的设施，如果厨房的外面有水井或抽水马达等设备，请不要将炉灶背对这些设备放置，这些设备五行属水，炉灶五行属火，它们之间存在一个水火相克的问题。1、灶具不可正对厨房门。如果灶具对到厕所，厕所门一定要关上。还有厨房最好不要靠近大门。2、祸事之源、灶具不可放在水槽和冰箱之间，双水夹火会不断有祸事发生。3、有依有靠、灶具不要放在窗前或窗下，因为象征家庭无依无靠。4、炉位、灶具的位置要注意，不要让烹调的人背对厨房入口。5、注意上方、别墅尤其要注意，灶具的上方(楼上)如果是厕所，那是很不吉利的，要换灶具的位置。要是换不了，可以装向上照射的灯，化解煞气。灶具也不适合放在水塔的下方，水会灭火，不聚财。6、避开西北方、不仅厨房不宜在房子的西北方，灶具也不宜在厨房的西北方，会压制家长或者男主人的运势。7、厨房中的炉灶不可与水太接近，此点我在“厨房中的洗衣机”一篇中有谈到，除此之外，炉灶和洗碗盆之间也要留一块缓冲地带，尤其要避免两水夹一火，比如炉灶夹在洗碗盆和洗衣机之间，两水克一火，将造成虚耗大患，对家人的健康极其有害。8、只得在房间里横跨一根竹竿来凉干衣物，为了不影响房间的整洁美观和生活方便，主人往往将未干的衣物凉在厨房里，这样做原本问题不大，但千万不能将衣物凉在炉灶之上，更不可将内衣裤披在热的锅盖上烘干，否则易惹上灾祸。厨房风水炉灶八大忌讳：炉口原本是指炉灶的柴薪入口，以现代煤气(天然气)炉而言，则是指煤气的进口，位于点火开关的后方。炉口最好能朝男(女)主人的生气方。要是无法朝向家长的任何一个吉方，则设法将炉口朝向母亲的延年方，这可增进家庭关系的和谐。1、灶台不可在横梁之下。风水学上有“横梁压顶”不吉利的说法，凡经常进出及操作之地均不宜受压，灶台作为食物制作的平台，上有横梁压顶更不适宜，对健康有损。2、灶台不可背后无靠。灶台背后不可虚空，一定要靠实墙。3、灶台不可正对厕所。炉灶是烹调食物之所，应该讲究卫生，以防病从口入；而厕所为污物和细菌较为集中的地方，二者临近，就有可能被污染，尤其灶台不可与从坐厕相对。4、灶台不可贴近睡房。灶生火热，因煎炒时所产生的油烟对人体不适宜，故此炉灶向正房门固然不吉，贴近睡房的更不适宜。5、不宜尖角冲射。风水理论认为，尖角锋利，容易造成损害，故此对于尖角冲射很忌讳，而炉灶是一家煮食养命的所在，倘若受到尖角冲射，便会对家人的健康有损。6、灶忌背宅反向。即灶口与房屋的坐向正好相反，例如房屋是坐南向北，而灶口则是坐北向南，则不吉。7、灶忌门路直冲。中国传统的风水理论认为，厨灶是一家煮食养命之处，故不宜太暴露，尤其不适宜被门路所带引进来的外气直冲。8、不宜斜阳照射。在风水学来说，厨房向西，特别是煮食的炉灶受西阳照射，不吉。

智能家居系统囊括了包含智能家居的中央空调、中央新风、中央吸尘、中央净水、背景音乐、家庭影院、安防监控、电动帘幕、自动车库门、电动门窗、温湿控制、照明等多个子系统，实现了以智能照明、智能安防、智能门窗、智能影音等多项系统功能。

进入秋季，空气变得比较干燥，一些家居装修产品开始闹“脾气”，如木地板收缩，板与板之间缝隙加大；墙面与门框因种类不同的材质、收缩率不同出现缝隙等等。针对常见症状，专家给出了“自救”办法症状一：现场做的门框开裂家住南宁长湖路某小区的朱先生最近刚装修好新房，家里的门套都是装修工人现场做的。可是他验收时却发现，客厅门框和墙体之间出现至少3毫米的裂缝，其它房间此类情况也非常明显。在门框上，正、侧面的实木条间也有裂纹。门框不紧实，轻轻拨动，整个门套出现松动。记者看到，这种门套没有做木衬，家装工人直接将很薄的木线条安装在门墙上。原因分析：除非是质量好且很厚的木线条，否则，用较薄的木线条直接安装门套是不牢实的，原因是材料的物理性能不同，这样的门套不容易与墙面稳定接触。另外，厚度不够的木线条与墙面接触时，还会开裂、变形。解决办法：可以用粘合剂填补门套裂缝，然后用门套原有颜色油漆进行修补。如果门套材料太薄，最好要求工人返工。特别提醒：业主在挑选木线条时，应注意仔细查看木线条纹理、色泽是否一致。安装门套木线条的转角时要保证接头严密，线槽通畅、牢固，防止秋季因天气干燥而开裂。若是有凹槽的木线条，钉眼要尽量钉在线条凹缝处。症状二：实木地板缝隙加大7月份刚铺装的实木地板，一入秋，就出现木地板收缩、板缝加大，不同材质接口处开裂等问题。这本来已经让业主孟先生心烦不已，而商家却答复说，“等到明年开春再维修”，理由是让实木地板充分收缩。孟先生担心这是商家的“缓兵之计”，最终不予以维修。原因分析：入秋以后，天气变得干燥，空气中湿度大大减少，实木地板会出现收缩现象，导致地板接缝变大。商家推迟到来年开春维修的做法，也是有一定道理的。到了冬季，实木地板收缩很可能还会加剧。解决办法：秋季返修应该注意不要着急，等到来年春季，经四季冷暖温差明显变化，实木地板开裂和变形问题不再发展以后，再进行一次性修补。这样才能确保效果更好，同时又省去了反复修补的麻烦。特别提醒：秋季来临，实木地板打蜡保养正当时。上蜡前先将地板擦拭干净，然后在表面均匀地涂抹一层地板蜡，稍干后用软布擦拭，直到平滑光亮。应该尽可能地开窗通风，保持屋内的空气流通。再过一段时间，天气越来越干燥后，需要使用加湿器调节室内湿度。症状三：无缝铺砖埋下隐患家住南宁凤翔路某小区的冯女士，在1月份装修新房时，采用了不留缝铺贴瓷砖，达到整齐划一的装饰效果，当时她十分满意，可是过了一个夏天，问题就接踵而至。卫生间墙面15厘米×15厘米的小瓷砖，由于铺贴紧密，热胀冷缩时出现了起拱现象，最近有一两片瓷砖甚至脱落下来。原因分析：装修行家张先生介绍，由于基础层、粘接层与瓷砖本身的热胀冷缩系数差异很大，在1~2年的热冷张力破坏下，过密铺贴易造成瓷砖鼓起、断裂等问题。若出现此类问题后进行重新大规模铺贴，其费用将比首次铺贴贵两三倍。解决办法：将脱落瓷砖背面的泥沙铲除，再用水泥和胶水混合粘贴。需要注意的是，若瓷砖仅是局部脱落，千万不可用力敲打基础层上的砂浆，以防震松周围原本牢固的瓷砖。特别提醒：消费者在铺贴瓷砖时，接缝可在2~3毫米之间调整。同时为避免浪费材料，可先随机抽样若干选好的产品放在地面进行不粘合试铺。若发现有明显色差、尺寸偏差、砖与砖之间缝隙不平直、倒角不均匀等情况，在进行砖位调整后仍没有达到满意效果的，应当及时停止铺设，并与材料商联系进行调换。症状四：墙纸边角翘起装修时，市民吴先生在家中玄关处局部使用了墙纸。可是仅仅入住了一个多月时间，墙纸就出了状况――墙纸的边角起翘了。用手摸起翘墙纸的背面，还有白色粉末掉落。原因分析：秋季装修不仅要给墙纸进行“补水”，还要让贴好的墙纸自然阴干，而不能像夏季装修采用通风的办法。因为这样做容易让刚铺贴好的墙纸被过堂风吹干，从而失水变形。解决办法：将墙纸上原来的胶水清理干净，墙纸背面刷些白乳胶，墙纸正面刷点水，用塑料刮板刮平。最后贴上压条，待阴干后将压条揭开即可。由于秋季气候相对干燥，所以壁纸、壁布在铺贴前一定要先放在水中浸透“补水”，然后再刷胶铺贴。特别提醒：如果业主遇到壁纸起泡现象，则可以先用家里的缝衣针，在壁纸表面的气泡上扎眼，释放出气体，随后用针管抽取适量的胶粘剂，注入刚刚扎破的针眼中，最后用刮板刮平压实，晾干即可。

1.秋季家居布置要注意什么？秋季家居布置尽量多选择暖色或厚重的颜色作为装饰品以及纺织品的主色调，用以增加居室内的温暖氛围。再有北京的秋季风比较大，灰尘较多，所以尽可能选择一些带门的储物柜，或是给原本没有门的柜子加上一层漂亮的布帘，如果做不到这些，那就买些盒子把杂物及衣物收纳起来吧！2.什

铺瓷砖：冬季施工对瓷砖本没影响，但是铺瓷砖要使用到水泥，所以要关掉地暖，因为现在地砖铺设一般采用的是干铺，干灰层本身含水率就不高，铺装的时候师傅一般会将地面湿水，如果地暖没有关掉会蒸发水分影响铺瓷砖进度。但是室内温度不要低于5度，并且墙砖和地砖的温度要和室内温度差不多再开始铺贴，否则容易脱落，粘不牢固。木作选购：冬季装修一般对木作部分影响小一些，因为现在市场上大部分材料都是烘干的，只是木龙骨注

1、灶台不能正对厨房门。火灶对厨房门，家人不和，脾气暴躁，钱财有损。2、灶台忌设在厨房中央。设在厨房中央，四面无靠，家人不稳定，对家人精神有压抑和预示有破财之灾。3、灶台忌背后无靠。灶台要靠墙而放，主人做饭时背后有靠山，代表家人稳定，健康有益。4、灶台忌正对卧室门。火气冲煞，对家人的健康有损。5、灶位忌背靠厕所，另水火冲击，另外厕所容易招虫蚁，又有秽气细菌。6、灶台忌与水相近。有自来水的，与水龙头

地下室与基础设计应注意的问题(更新)1.地基承载力特征值与地质报告矛盾。2.地下工程防水混凝土底板混凝土垫层应按《地下工程防水技术规范》(GB50108—2001)要求不应小于C15，厚度不应小于100mm，在软弱土层中的厚度不应小于150mm。防水混凝土结构厚度不