开发商向购房者们发出交房通知

目前凤凰城有南京玄武农行，城北农行，雨花交行，月牙湖（社区网论坛商铺）交行为合作银行。

依照上述法律的规定，开发商延期交房引发解除合同和办理退房时，应当关注下列问题：1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房;第二经过催告;第三催告后满三个月仍未交房。3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权(当然以其它理由如严重质量问题而解除合同的除外)。并且，假如在购房者取得解除权后，开发商有催告购房者行使解除权的，则解除权的有效期缩短为三个月。以上规定中，两个催告和两个三个月的规定应当区分清楚，一为购房者催告开发商交房，一为开发商催告购房者行使解除权;一为购房者催告后经过三个月取得解除权，一为开发商催告后购房者的解除权有效期缩短为三个月。鉴于以上的规定，在开发商延迟交房时，无论购房者是不是真的准备解除合同，都应当在开发商延迟交房后立即发函催告，一是在开发商迟迟不能交付房屋时采取的一个应对举措;二是催告后可解除合同对开发商也是一种压力。催告最好以快递等可保留凭证的方式进行。在没有催告的情况下，开发商长期拖延，是否可以解除合同依合同法和司法解释的规定，应当是不可以的，催告是解除合同的前提条件。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;延期不行使的，解除权消灭。

在网站上找到相应的网址填写申请,提前预约就可以

允许收取的采纳一下吧谢谢

先不考虑房屋存在的质量问题及维修整改问题,现在物业公司要求你补交物业费才能办理收楼手续,建议先确认一下开发商是否拿到工程竣工验收备案表,如果拿到,与开发商协商维修期间免除物业费或要求开发商承担物业费,如果还未拿到备案表,就简单多了,直接拒绝办理收楼手续,直至符合交楼标准,之后再要求开发商承担违约责任。

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

缴纳房屋实际交付之日起的物业费

你的钱已近付清了吗？首付交了吗？

你好,是不会的

物业或者建筑档案馆

你好,如果不符合交房条件可以拒绝交房

没有这种规定。开发商（物业公司）想乱收费或变相收费，谁能拦得住呢！

房款、物管费、煤气管道费、通讯费、宽带费等有哪项交哪项的钱答案补充跟开发商没有关系答案补充那是房产部门的事情,跟开发商没有关系

买房可以联系我哦

办房产证的费用一般都是交房前收取你这个情况手的太早了费用都是开发商代收还有办理按揭手续我也办过就收了几块的工本费你的房子已经买了不交也没办法不过交这些费用时一定要收取发票记得是房管局的正规发票

起诉或等他们有钱再支付

有银行贷款也可以

你好,建议双方协商处理。

一般情况下开发商不会通知交房的

无赖的做法，一会儿对中国剑拔弩张，一会儿又跪地求饶，太可笑。