开发商促销购房者观望

开发商需要向给您放贷的银行缴纳一定比例的保证金

对于没有产权的房产,政策依旧会延续以往的政策,不鼓励交易没有产权的房产,政策的效力目前来看短期还没有停止的迹象。

一般是由开发商办理的!需要准备的材料你只要准备身份证,户口本,结婚证就可以

依照上述法律的规定，开发商延期交房引发解除合同和办理退房时，应当关注下列问题：1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房;第二经过催告;第三催告后满三个月仍未交房。3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权(当然以其它理由如严重质量问题而解除合同的除外)。并且，假如在购房者取得解除权后，开发商有催告购房者行使解除权的，则解除权的有效期缩短为三个月。以上规定中，两个催告和两个三个月的规定应当区分清楚，一为购房者催告开发商交房，一为开发商催告购房者行使解除权;一为购房者催告后经过三个月取得解除权，一为开发商催告后购房者的解除权有效期缩短为三个月。鉴于以上的规定，在开发商延迟交房时，无论购房者是不是真的准备解除合同，都应当在开发商延迟交房后立即发函催告，一是在开发商迟迟不能交付房屋时采取的一个应对举措;二是催告后可解除合同对开发商也是一种压力。催告最好以快递等可保留凭证的方式进行。在没有催告的情况下，开发商长期拖延，是否可以解除合同依合同法和司法解释的规定，应当是不可以的，催告是解除合同的前提条件。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;延期不行使的，解除权消灭。

你好!注意要求详细写明具体项目。

不太清楚啊啊啊啊

没权，。。。

借款合同有效，购房者根据合同的内容确定是否承担首付借款合同逾期还款利息。

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生效,但不能违背法律规定

违约的话不好说,但是对你房产证的办理一定没有影响

合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

你好，这个要看双方签订的合同了。希望可以帮您。

主要看房地产合同约定内容,才能分析开发商收取煤气初装费是否合理

主要看房地产合同约定内容,才能分析开发商收取煤气初装费是否合理

房款、物管费、煤气管道费、通讯费、宽带费等有哪项交哪项的钱答案补充跟开发商没有关系答案补充那是房产部门的事情,跟开发商没有关系

砸飘窗还是需要根据情况而定的!　　一、哪些情况飘窗可以砸?　　一般来说，内飘窗可以拆掉，因为不会影响建筑结构和外墙。　　还有就是在主体完成后，在窗户旁边用砖块搭成的假飘窗可以拆掉。这种飘窗不起承重作用，拆掉后不影响房屋安全性。　　大家首先可以自己判断一下，比如观察楼的外观，用手敲一敲实心还是空心。当然最终还是要去物业报备的。　　二、哪些飘窗不能砸?　　外飘窗当然不能拆，就是凸出房间墙体之外的飘窗，拆掉了就会破坏这部分墙体的稳定性，墙面地面也不再稳固，有很大的安全隐患。现在有些飘窗旁边连着的是空调机的通道，这种最好也不要拆，坐在那里也不安全，万一把通道打开，还要修补。　　现在有些飘窗旁边连着的是空调机的通道，这种最好也不要拆，坐在那里也不安全，万一把通道打开，还要修补。　　还有一种是大家比较容易忽视的，就是这种带钢筋混凝土的飘窗。一旦有钢筋加入就异味着这段墙体承担承重作用，与整个房屋，左右邻居，楼上留下都是相连的，一旦强行拆除，可能会引起连锁反应。因此我们不建议大家把飘窗拆掉。　　三、砸飘窗还会引起哪些问题?　　因为开发商做好的原始房屋结构是有基本的稳定性的。强行拆除，哪怕是假飘窗，都会对墙体楼体产生影响。而这些问题我们当时难发现，后期一旦出了问题维护起来会很麻烦。　　1、降低了墙体之间的稳定性，就是坐在这里也不安全。　　2、外墙的防水被破坏、下雨天会有雨水渗入。　　3、外墙保温层被破坏，冬天总觉得冷飕飕。　　如果家里一定要做拆改，还是取得物业同意。希望我的分享对你有用!

这个需要您咨询开发商。或者看房本上面有些。或者购房合同。

您好,由物业申请物业维修专项资金并负责更换。望采纳谢谢

你好:可以起诉解决,看证据了