自筹资金加装电梯

加装电梯的费用主要根据电梯的价格以及安装费用有关系，所以这个费用并不是固定的。八层旧楼加装电梯大概需要60万元到70万元左右，这个费用当中包括了电梯的设计费，电梯费用，还有施工费用。除了加装电梯需要缴纳费用，电梯在日常维护的过程当中也会产生一些费用，所有的费用都是由业主来承担的。现在政府也出台了相关的鼓励政策，旧楼加装电梯政府部门多少也能够补贴一些。

现为了上下楼方便，旧楼会在外部加装电梯，价格肯定是不固定的，一般情况下电梯的安装费用大概是50万元左右，现在当地政府也有相关的补助，所以所有业主承担的费用大概是30万元左右。除了政府补助的费用以外，剩余的费用都是由所有业主来支付的，主要根据楼层来计算。一楼的住户是不需要缴纳任何费用的，因为他们使用电梯的次数比较少，楼层越高支付的安装费用就会越多。

这要看电梯的成本费用和安装的费用是在多少，另外还要根据楼层的级别进行分开算钱，按照普通方式分摊下来，1楼住户和2楼住户是不用承担电梯费用的，3楼住户需要承担的费用大概是在3万元到4万元左右，4楼住户需要承担的费用大概是在9万元左右，5楼需要承担的费用大概是在10万元左右，6楼需要承担的费用大概是在12万元左右。如果说旧楼小严要安装电梯，那么物业公司的负责人必须要跟小区的业主进行沟通，在得到所有业主的同意之后，才可以安装电梯。

旧楼在建造的时候，肯定没有预留电梯的空间，所以这种电梯没有办法安装在室内，就只能选择安装在室外了。至于到底要把电梯安装在哪里，肯定也要结合房子的实际情况进行考虑。现在使用比较多的是壁挂式安装，或者是阳台安装的，我个人觉得壁挂式安装会更靠谱一些，它不会占用建筑内的面积，平时出行也比较方便。对于居住楼层比较高的住户来说，安装电梯肯定非常友好，上下楼就更方便了。

这个还是要看各个小区的收费标准了，每个小区加装电梯的价格，算下来的价格肯定也是不一样的，现在一个小区加装电梯最起码也要25万元左右，政府会又有相应的补贴，剩余的费用都是需要各个业主进行平摊。一般情况下，每个业主最起码也是需要付3万元的，这个还是最低的费用，具体要付多少还是要结合实际情况来看的，楼层越高，业主需要支付的费用也是越多的，像一层和二层的住户不要交纳加装电梯的费用，但是二层的住户需要交纳电梯的维护费用。

旧楼加装电梯的时候一般会放置在楼房的外侧，因为室内没有预留电梯的空间。现在很多老旧的小区业主都同意加装电梯，但是在家装之前一定要到政府的相关部门得到审批手续才能够施工。家装电梯的时候需要的费用还是比较多的，业主最好能够提前沟通好，楼层越高的需要缴纳的费用自然会更多一点，否则会影响到电梯的安装速度。现在很多居民还是比较希望安装电梯的，能够给日常生活提供便利。

一般情况下，1楼2楼的住户是不需要缴纳费用的。很多老小区是没有电梯的，很多业主为了上下楼方便都会考虑安装电梯，很多业主在安装的费用方面出现争议。安装外置电梯的时候，需要的费用还是比较多的，具体缴纳的费用跟楼层是有关系的，楼层越高出的钱就会越多。但是至于每个业主需要缴纳多少钱应该由业主委员会开会协商，至于楼层低的业主装不装电梯对他们的影响都不是特别的大。

1、如果你是顶楼跃层的，加装电梯是在原有电梯基础上加高一层还是你单独安装一台，如果在原有电梯加高一层，首先需经过原有电梯产权单位或个人同意，如果是产权单位，加一层的话，需要单位报当地管辖区县技术监督局开工申请告知。2、如果个人的话，不需要报有关部门，只要物业同意，就可以找一家有资质的电梯公司安装改造即可，个人产权的电梯可以委托当地检验部门检验，也可以不检验，如果是单位所有，必须检验。

首先，健全了协商机制，强调充分发挥基层组织作用。在旧楼加装电梯的实践中，各业主之间利益如何保障、矛盾如何解决是一个关键问题。　　为此，《办法》多个条款对基层政府、居民委员会、原房改售房单位、业主委员会、律师事务所、公证机构等第三方参与旧楼加装电梯的执导、协调、协商、调解及申请、见证、公证等工作进行了分别规定，进一步完善了协商机制。　　《办法》第十四条规定：业主经过协商无法达成一致意见的，可以请求居委会、原房改售房单位、业委会或者增设电梯咨询服务机构等第三方组织协商或者调解，并由第三方出局协商情况说明或者调解意见。

电梯分摊这最关键的。也是最麻烦的， 以目前很多地区的分摊形式，电梯电费一般都是以户来记算，因为面积大一点小一点，按一家三人来算起来都差不多。 只是所在楼层可能会分摊不一样。 一般分摊公式如下： 没装修入住的空置房及二楼按0.5的系数，有住的3-5楼系数按1算，6-8楼系数按1.1算，9-10楼系数按1.2算，以此类推。 然后就是电费总金额/系数总和*你所在楼层的系数。 比如1000元，小区有10层，总的加起来系数为20，你所在8楼。 即：1000/20*1.1

一般旧的房改房小区楼加装了电梯后，高层放盘价可以比同类型没装电梯的多大约四分之一。但确实中大里电梯房的放盘量很少，附近远洋宿舍大院里，加装了电梯的可以卖到2.4万元/m2。价格来源网络，仅供参考。希望我的回答能帮到你。

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电梯公司不一样，电梯的质量都跟价格相关的。

这个消防电梯前室的消防通道宽度需要根据建筑使用性质决定的，高层建筑住宅的需要不小于1.1m宽度的，公共场所的不小于1.2m的，娱乐和老幼场所的不小于1.4m宽度的。

东南.2的就完全能装一台家用电梯了；给老人或*椅上下楼完全够、Cibes，能充分的利用空间；问问蒂森，一般家用的话预留个1！*方便啊，现在家用电梯占地最小都能达到1平米，坐个2-3个人完全可以，荷载300kg的话.2*1。还有楼梯中间装电梯是最好的了楼上的估计不是特别了解家用电梯这一块，看看有没有能装的

您好，旧楼加装电梯需要：申请—审查—公示—批复—报建希望我的回答可以帮助到您

一般来说就是2/3以上的业主同意，另外就是你申请加装的楼层，经过城建部门的考察后，可以安装电梯，可以安装电梯以后，要申报到相关部门，比如质监局或特设科

一般来说就是2/3以上的业主同意，另外就是你申请加装的楼层，经过城建部门的考察后，可以安装电梯，可以安装电梯以后，要申报到相关部门，比如质监局或特设科

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