加装电梯条件先知道

从技术上说,“旧楼加装电梯”并非难事。据专家介绍,不管是砖混还是框架结构的房子,只要有3平方米～4平方米的电梯井道空间,并有条件建一个1.4米深的梯井底坑就行

你好，一，申请加装电梯的既有多层住宅应当具有合法的房屋权属证明，未列入房屋征收和拆除计划，满足建筑物结构安全、消防安全等有关规范要求，且加装电梯在建筑物建设用地红线范围内。第二，加装电梯应经过所在小区、楼幢或单元所有业主同意；拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分权利人的同意；加装电梯后可能受到通行、采光、通风和噪声等直接影响的利益相关方未提反对意见。第三，原既有多层住宅不存在结构安全隐患，加装电梯后不影响既有房屋的整体性和结构安全。经建筑物原设计单位或具备相应资质的设计单位出具符合建筑设计、结构安全、电梯救援通道、消防安全和特种设备等相关规范、标准的设计方案。第四，满足土地、规划、建设、消防、环保、绿化等相关法律法规和标准规范的要求。同时，还要满足法律法规规定的其他条件。挺贵的，差不多要50多万。

(一)加装电梯须经本幢或本单元全体业主书面同意；加装电梯可能影响物业相邻权人通风、采光、日照、通行等相关权益的，还应当经受影响的物业相邻权人书面同意；(二)有具备资质的单位出具的符合城市规划、建筑设计、结构安全、电梯救援通道、消防安全和特种设备等相关规范、标准的设计方案及意见；(三)加装电梯所在幢或者单元业主还应当就下列事项达成书面协议：1.加装电梯费用的预算及其筹集方案；须对权益受损业主

复式家装电梯空间结构 单侧导轨结构，只需单面承重墙，节省土建成本。 双侧导轨结构，对土建要求高平面结构 占用房屋空间面积小，最小仅需1400mm*1400mm空间即可安装，利用率极高，井道占用面积很大，空间利用率也较低。采用的不锈钢中分门占用井道空间。不适宜安装在家中，更不适宜安装在寸土寸金的别墅中。

电梯分摊这最关键的。也是最麻烦的， 以目前很多地区的分摊形式，电梯电费一般都是以户来记算，因为面积大一点小一点，按一家三人来算起来都差不多。 只是所在楼层可能会分摊不一样。 一般分摊公式如下： 没装修入住的空置房及二楼按0.5的系数，有住的3-5楼系数按1算，6-8楼系数按1.1算，9-10楼系数按1.2算，以此类推。 然后就是电费总金额/系数总和*你所在楼层的系数。 比如1000元，小区有10层，总的加起来系数为20，你所在8楼。 即：1000/20*1.1

轿厢顶部现在好多不太注重轿厢环境的地方，上面也就是安装一个风机而已。要想拆卸、维修、保养这些空调需要到轿厢上面去。具体*作是打检修，然后去上一层开门进去。

由建设单位向所在地城乡规划主管部门申请办理规划审批手续。原建筑未预留电梯井的，建设单位应当办理规划审批，由规划主管部门审定建筑设计方案。申请材料包括建设单位、设计单位共同提出的申请报告原件1份;委托代理人*、复印件1份;增设电梯前后的总平面图、建筑单体的平面及立面施工图原件;住户签字的承诺意愿书。

小区加装电梯的政策并不是固定的，因为不同的城市发布的政策是不一样的，还要看你在哪一个城市。现在小区在加装电梯的时候，肯定是需要得到小区绝大多数业主同意的，不然是不可以加装电梯的。另外，目前只有一些未配备电梯的老旧住宅小区才可以加装电梯，同时国家出台了相应的政策，鼓励城市的老旧小区加装电梯，并且也会给予适当的补贴。对于住在老旧小区里面的住户来说，无疑是一件很好的消息。

有的老小区是后期加装电梯，电梯费用和安装费用就会分摊在业主的头上，但是1楼的业主因为不需要使用电梯，2楼的业主可能他愿意自己爬楼梯，也不需要，需要的可能是3楼以上的住户，那在这种情况之下，就需要合理的分配。谁受益越多，出钱就要越多，楼层越高的，分摊也会越多。1层的住户不参与资金分摊，可能还会对他有所影响，要进行适当的补贴。2层也不参与，但是可以分担电梯的电费和维护费。

你好,看看情况。。。。。。

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根据批准确定

厨房是先安厨具还是先吊顶，如果你家工程比较紧的话，可以一边吊顶一边安厨具的，只是在安厨具的时候需要将厨具的尺寸量好，在厨具上面盖上一层布，这样的话在吊顶的时候就不会把厨具弄脏了，这样的话也可以减少装修工期的。

多层加装电梯150000元左右，电梯是一种以电动机为动力的垂直升降机，装有箱状吊舱，用于多层建筑乘人或载运货物。也有台阶式，踏步板装在履带上连续运行，俗称自动扶梯或自动人行道。服务于规定楼层的固定式升降设备。垂直升降电梯具有一个轿厢，运行在至少两列垂直的或倾斜角小于15°的刚性导轨之间。价格来源网络，仅供参考

现在很多老旧的小区都开始实行家装电梯的政策了，在加装电梯的时候，有好几种方案可以选择。第1种就是可以将电梯的入口放在楼盘的前面，借用楼道来进行入户，这样可以实现无障碍设计。第2种就是可以把电梯的入口放在楼盘的左边，轿厢单通或者是贯通，同样也需要借用楼道进行入户。第3种就是将电梯的入口放在楼盘的前面，实行错层入户，这种方式需要设计连廊。不管选择哪一种方案，都需要获得小区所有业主的同意才行。

第一步就是取得全体业主的同意，因为加装电梯并不是一家住户的事情，最好能够准备一份意见书，所有业主同意之后在上面签字。第二步就是填写相关的申请书到政府的相关部门进行申请，政府同意之后才能够施工。第三步寻找靠谱的电梯公司购买产品，委托当地专业的施工团队进行安装。第四步安装结束之后，就可以进行测试。旧楼加装电梯所需要的费用还是比较多的，所有业主最好能够提前做好预算。

现在有很多老楼，为了上下楼方便都会在小区里面加装电梯，第一步肯定是要获得所有业主的同意，因为加装电梯的费用还是比较多的，这些费用都是要由业主来承担的。第二步就是填写相关的申请书，因为加装电梯需要得到规划局的同意。第三步根据所有业主的投资预算，选择合适品牌的电梯，不同的品牌电梯价格都是不一样的，最好不要超过预算。第四步委托电梯公司安装电梯，安装结束之后进行产品测试。

旧楼加装电梯还是比较好的，现在房子的楼层都比较高，但是如果不配备电梯，上下楼还是非常不方便的，尤其是家里有老人或者是小孩儿，他们上下楼梯的耗费的时间就会更长。而且现在旧楼加装电梯，政府也会给予相关的补偿，所以业主们所承担的费用并不是特别的多。但是旧楼加装电梯之前一定要得到所有业主的同意，并且要填写相关的申请书，到当地政府申请，政府同意之后才能够施工。

旧楼加装电梯是一个非常正确的决定，现在也有很多旧楼已经将这个项目提上日程。加装电梯是一种便民服务，方便了居民上下楼梯，尤其是对于一些老年人来讲，每次上下楼耗费的时间都比较长，起码能够达到半个小时。老年人的身体本来就不好，上下楼梯对于他们来讲活动量非常的大，可能会造成呼吸不畅，到时候会导致一系列的健康问题。但是旧楼加装电梯是一个比较大的，工程施工之前需要得到政府的同意。

现在很多老旧的小区都加装了电梯，但是这个费用并不是固定的，费用包含的内容还是比较多的，包括电梯设备的费用，电梯设计的费用，以及电梯安装的费用，还有其他的开支。所以加装电梯之前最好能够做一下资金预算，我觉得至少要准备50万元到60万元才能够施工。这是最基本的要求，如果选择国际大品牌的电梯，前期安装的费用可能会更高一些。加装电梯之后，所有业主还必须支付电梯的维护费用以及其他的费用，对于大部分人来讲这是一笔不小的开支。