自筹资金加装电梯

你好，据了解到的信息，苏州斯格别墅电梯有限公司销售的家用微小电梯旧楼加装无机房电梯的价格为130000元，是很不错的产品，产品注重选材，结构设计科学合理，外形美观大方，安装起来的效果很好，各方面的性能都很棒，价格来源网络，仅供参考。

你好，我知道的有几个：广州港日电梯，广州三菱电梯，广州西奥电梯，广州日立电梯等还不错的，可以考虑专业的进口家用电梯，品质稳定，性能好，像无底坑的瑞典CIBES，蒂森的别墅电梯，都对比看一下。希望可以帮到你！

需要考虑的因素如下 ： 1.电梯的载重 2.电梯的提升速度 3.电梯的层站数 4.有无机房 5.动力系统 6.装潢程度 这几个因素考虑好了就能把价格定下来了

据我了解楼梯加装电梯，按照75kg一个人，13个人大概1T/1000kg左右，电梯价格，一看品牌，一二线品牌同配置就差好几万，二看配置，不同配置，价格也不一样，比如梯型、层站、有无机房、载重、有无特殊要求等。以上价格来自于网络，仅供参考。

加装电梯之所以要对1楼业主进行补贴的主要原因，还是因为1楼业主使用到电梯的使用性并不是特别大的，在小区加装电梯之后针对于一楼业主也是需要给予相对应的补贴，首先第一种补贴方法是不需要1楼业主承担家装电梯的费用，第2种方法是电费和物业费是可以减免的，第3种方法就是现金补偿，毕竟小区再加装电梯之后，对于1楼住户的房屋采光度也是会产生一定影响的，所以这些补偿一定要做到位，不然是非常容易引发业主的不满。

现在很多老旧小区都还是步楼梯，生活非常不方便，政府推出了加装电梯的政策，能够给予一定的补贴，但是补贴的金额肯定是不确定的，我们在加装电梯之前，向政府提出申请，政府也会根据前期的预算计算出具体的补贴金额。现在加装电梯的价格大概能够达到30万元到50万元左右，如果按照这种标准来计算，政府补贴的金额大概能有1到2万元左右，如果资金发展比较好的城市，补贴也会更多一些。

由于一楼是不需要使用电梯的，所以在加装电梯的时候，作为一楼的业主也不需要承担电梯的加装费用，同时还需要减免一定的物业费用以及电费，并且还需要给予一楼的住户一定的赔偿，一般情况下是现金赔偿。一旦一些旧小区加装了电梯之后，一楼的优势就全然不在了，所以会导致一楼的住户利益受损，所以一楼的住户肯定是需要得到一些补贴的，具体的补贴情况，要根据当地小区的实际情况来考虑。

具体还要看小区的实际情况，因为老旧小区是比较多的，目前加装电梯肯定是需要得到小区大部分业主的同意的，同时旧楼还需要符合加装电梯的要求。另外根据选择的电梯品牌不同，需要支付的费用也是不一样的，一般情况下加装一台六层的电梯需要30万元左右的资金，同时位于低层的一二楼业主肯定是不会掏钱的，而且越往上的业主需要支付的费用也就越多，尤其是六楼的业主。

电梯的价格出入还是比较大的，如果选择国产小品牌，价格会稍微便宜一些，如果购买国际大品牌价格就会更高，所以加装电梯的费用肯定是不固定的。但是我个人觉得加装电梯至少要准备50万元左右的费用，这个费用当中不仅包括了电梯设备的费用，还包括了电梯设计安装费。当然这个费用并不是由个人来承担的，而是由整个小区的业主来承担，一般情况下一楼层的住户不需要缴纳费用，楼层越高承担的费用就会越多。

现在有很多旧小区也在加装电梯，而在加装电梯的时候主要是会跟每一层的住户平摊相应的费用，像现在旧小区加装电梯最起码也是要3万元，一般居住在第1层和第2层的住户是不用交纳加装电梯费用，3层以上的住户都是需要根据实际情况来缴纳相应的费用，而且楼层越高需要交的电梯费用也就越多。如果你所在的小区准备加装电梯，那你一定要先提前了解清楚具体的收费，而且也要先了解一下加装电梯的位置。

5层楼加装电梯的费用大概在20~40万之间，品质越好的电梯价格就会越贵，一些二线品牌的电梯只需要15万左右，老小区想要加装电梯，需要到当地的政府部门申请。之后政府会安排工作人员上门跟业主沟通，只要跟业主达成共识，政府人员就会动工，但是家装电梯的费用是政府和业主共同承担的，如果小区业主拒绝安装电梯，政府也是不可以强制安装的。

现在有一些旧小区还在进行改造，一些小区也在安装电梯，现在安装一个电梯最起码是要50万元，政府大概是会补贴40%，那剩余的就是需要业主之间承担相关的费用。如果说现在安装一部电梯是50万元，政府是补贴20万元，剩余的30万元需要每一层楼的业主平摊相关的费用，如果说一层房子是居住了10个业主，也就是说每个业主需要承担3万元，而在实际的操作过程当中楼层越高，那安装电梯的费用也就越高。

如果说楼的高度是在5层左右，开发商一般会考虑一些品牌知名度比较大的电梯，价格相对来说也就会比较贵，大概是在20万到40万这样。如果选择的是二线的品牌，大概是在15万左右。其实这个时候价格的不确定性是比较大的，10多万的也有，20多万的也有，40多万的也有，不可能只有一个档次的。在选择电梯的时候需要考虑这个小区的实际情况，另外也要看电梯的配置、动力系统等方面。

加装电梯对二楼是否会有补偿，主要还是看具体的情况，如果一个楼层当中有2/3的业主都同意加装电梯，那么加装电梯是合法的，不过二楼的用户可以不承担加装的费用。另外如果加装电梯之后不会影响到二楼的通风以及采光效果，一般是不用进行赔偿的。如果加装电梯之后，严重影响到了二楼的通风和采光效果，肯定要给予一定的补偿，所以要视情况而定。

现在有很多老小区都是没有安装电梯的，基本上老小区的楼层也不算特别高。不过现在对老小区家装电梯的住户也是有一定的补偿的，小区满足相应的条件就可以加装电梯，一般情况下，家装电梯住户补偿是根据楼层来定的，7层住宅的基本补贴是15万元一台，层数每高一层那就要增加10%的补偿，而层数降低一层就要减少10%的补偿，老小区加装电梯之后住户出行会更加的方便。

加装电梯是开发商和业主的事、双方投资双方受益。政府目前没有单项补贴、

最好去一下你的楼的原设计单位，问问你家在做设计时有没有考虑后期要增加电梯，还要看看主题结构是不是允许，增加电梯不是多少业主同意就可以也不是物业说可以就可以，必须要有原设计单位或其他同级别的设计单位的计算、审核同意才能增加。这个我不记得有什么具体的法律规范了，或者说没有或者说我记不清了，但是改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。最好让他们建外墙电梯，不要影响你的采光就行！

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4 高度超过32m的其它二类公共建筑.3 十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅.1 下列高层建筑应设消防电梯.1.2 塔式住宅.1条要求，不是所有高层建筑都要安装消防电梯.1.3.3。因此：6.1.3.3：按照《高层民用建筑设计防火规范》6.3。6。6.1 一类公共建筑你好.1。6.3。希望对你有帮助：6

现在的家用电梯是可以定制的，像什么美观之类的，只需要在你定制的时候，说清楚你的要求就可以了，很容易做到的。目前我知道的家用电梯最小的尺寸占地只要一平米左右，非常的节省空间，你可以去网上去搜索一下，应该很容易能够找到。安全性能好的电梯个人认为螺杆式电梯比较的不错，安全性高。至于一台电梯的价格是多少，真的没有办法说准确，你可以直接去你看中的牌子询问具体的事项。