房产继承赠与买卖谁更好一点要办理什么手续吗有哪位能说说看

赠与！！！！！！！

房产过户就是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

看情况，不同的情况过户的税费是不一样的。继承过户和其他的方式是没有对比性的，只适合用于产权人离世之后使用。赠与过户和交易过户的对比：1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房

直系亲属房产过户主要分为赠与、继承和买卖三种形式,其中父母房产过户给子女多采用赠与和买卖的方式,房产继承仅限于出让人过世的情况下使用。直系亲属房产过户费用五年内房产采用赠与过户比较省钱,五年以上房产采用房屋买卖过户比较省钱。过户形式不同,所办理的手续也是不一样的。希望我的回答对你有帮助。

看情况,不同的情况过户的税费是不一样的。继承过户和其他的方式是没有对比性的,只适合用于产权人离世之后使用。赠与过户和交易过户的对比:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就

如果房子你确定不卖就可以赠与,要卖赠与交20%个人所得税,直接去交易大厅就是

你问一下当地的房管局

你问一下当地的房管局

一般来说，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人应当按照“应纳税所得额×20%“的计税标准缴纳个人所得税。但有三种情形除外。一、免征个税的情形：2009年6月15日，财政部和国家税务总局联手发布了《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，明确规定了“房屋赠与“三种情形可以免征个税。该《通知》虽然主要是为了加强税收征管，同样有助于指导个人如何规范办理无偿赠与。该《通知》主要有三部分内容：第一、明确了三种情形下发生房屋无偿赠与的，对当事人双方不征收个人所得税：1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。他指出，此前，对房屋无偿赠与办理免税手续需要提供哪些材料没有明确统一规定，该《通知》为了便于实务操作，具体规定了需要提交的材料和证件。二、免税手续所需资料(一)《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发[2006]144号)第一条规定的相关证明材料：(1)属于继承不动产的，继承人应当提交公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》;(2)属于遗嘱人处分不动产的，遗嘱继承人或者受遗赠人须提交公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”、房产所有权证以及《个人无偿赠与不动产登记表》;(3)属于其它情况无偿赠与不动产的，受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。上述证明材料必须提交原件。税务机关审核上述材料，资料齐全并且填写正确规范的，在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后退提交人，将有关公证证书复印件留存，同时办理营业税免税手续。

1过户有三种方式继承赠与买卖2继承和赠与的过程要经过公证。就是到公正处办理手续,买卖去房产交易中心办理继承是产权人去世后才能办理,为保证能让你老公继承,可以先让他父亲立公证遗嘱,老人百年后你老公根据公证遗嘱继承取得。继承是3种过户方式中最省钱的,因为只有一笔公证费,没有税费,所以费用大概相当于买卖费用的一半买卖是房产人与购买人去交易中心办理买卖手续,其实就是个形式,办理后交纳过户的税费就可以过户了

继承的费用较少。

1房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。2继承公证：需要带两个证明和两个证件如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。你可以参考一下，希望我的回答能帮到你。

1房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。2继承公证:需要带两个证明和两个证件如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。契税法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5

赠与是不用交税的！！！要交税就属于过户了！

房屋赠与的转移登记(一)办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《天津市房屋权属登记条例》(二)办事须知因房屋赠与申请转移登记的,申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的,须提供以下要件:1、天津市房屋所有权转移登记申请书(原件留存);2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3、房屋所有权证书(原件留存);4、经公证机构公证的赠

你好,需要办理继承公证。

不能的，房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母房产过户给子女假如选取房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。假如是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户，过户费用跟二手房交易税费是一样的。

您好，继承房产在出售房产前主要有三个步骤：一是办理继承公证书；需要进行家庭成员核对，时效不确定。二是地税局核定税费；三是建委换新房产证。五个工作日出房产证。四是办理房屋买卖流程，进行房屋核验等后续。

继承过户没有税费,只有几百块钱的工本费。赠与的话要看直系亲属还是非直系亲属,还要看两证满五年没有。要没有满五年的话还是直接办过户要划算一些。单提供价格无法算出具体的税费,要提供房屋的具体位置和面积。才能算出具体的费用。详情可以打电话给我。

继承过户没有税费，只有几百块钱的工本费。赠与的话要看直系亲属还是非直系亲属，还要看两证满五年没有。要没有满五年的话还是直接办过户要划算一些。单提供价格无法算出具体的税费，要提供房屋的具体位置和面积。才能算出具体的费用。详情可以打电话给我。