房产继承赠与买卖哪个更好一点麻烦详细说说。

继承的费用较少。

赠与！！！！！！！

不知道您是哪里的房子北京为例买卖最省钱按区域最低过户指导价过户缴纳税费最少如果走赠与缴纳税费比较多走继承比较麻烦

产权证现在是你父母的，不能做更名！只能正常走交易流程！一定不要走赠予，不然以后涉及到买卖，那样会交纳很高的税费！继承需要去办理一个继承公证，公证费用也就几百块钱！不需要交纳税费，只需交一个更换房本的费用85元！所以最好的办法是办理继承，其次是正常买卖流程，最后才会是赠予！

不能的，房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母房产过户给子女假如选取房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。假如是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户，过户费用跟二手房交易税费是一样的。

您好，继承房产在出售房产前主要有三个步骤：一是办理继承公证书；需要进行家庭成员核对，时效不确定。二是地税局核定税费；三是建委换新房产证。五个工作日出房产证。四是办理房屋买卖流程，进行房屋核验等后续。

你问一下当地的房管局

你问一下当地的房管局

需办手续：一，先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。二，然后带上公证书，房产证，身份证，户口本，到房产局办理过户手续.应交费用：继承公证费是评估价的2％，最低不低于200元。法定继承人继承房地产，免契税。房地产继承过户税费：房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。

需办手续:一,先到公证处办理继承公证,需要所有的遗产继承人都到场。二,然后带上公证书,房产证,身份证,户口本,到房产局办理过户手续.应交费用:继承公证费是评估价的2%,最低不低于200元。法定继承人继承房地产,免契税。房地产继承过户税费:房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。

继承是需要房主本人去世后才能做，如果是直系亲属可以走赠与，如果是非直系，建议走普通买卖手续，因为赠与同买卖交税一样，但多一个公证费。费用的话是继承最少，只需要公证费就行，赠与需要公证费和契税，其他税率需要看关系，买卖就是最基本的税费都有。

你父亲的份额只能走继承了，如果你是你父母唯一孩子，那还是等到母亲百年以后你顺位继承，如果不是唯一子女怕有什么麻烦，5年之内不考虑卖掉房子的父亲份额继承，母亲份额赠与，最省钱。5年内想把此房子转让的，最好考虑买卖。

让奶奶立遗嘱或者办理赠与，都要比买卖费用少啊

您好，是赠予，交的税少。

交易划算。(但你可以自己对照一下,自己认为那种划算)赠与:1、税(评估价格4%)2、公证书(房屋价值的2%)3、手续费3元M2150元4、没人个人所得税5、其他一样。买卖交易:1、税(评估价格2%)2、不用公证书,只需签定买卖双方购房合同(当工作人员的面签无费,有的收取合同工本费15元左右)3、手续费6元M2150元4、个人所得税1%。5、其他一样。我个人认为:我一般

买卖的费用比较合好。赠与有两种不同的纳税标准:一般赠与:就是直系亲属之间的赠与,只要缴纳3%契税,免其他各税。无偿赠与:就是除直系外的其他各种赠与,不仅要缴纳全额税负,而且以后如果出售,光个人所得税就得缴纳房价的20%,营业税要缴纳房价的5.5%,后续损失将很大。如果买卖过户,要缴纳3%契税(168平米是非普通住宅)和1%个人所得税。如果产权满二年,免营业税。

继承税要低一些。但是要直系亲属继承人。

都是一样的

肯定是赠与高的

赠与比买卖费用少,但是过到你名下以后你再卖的话费用就很高了!