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毛坯房验房标准   一、购房者收房步骤    购房者收到 交房通知单 后的收房步骤： 1.在规定的时间去物业部门查看资料，资料包括： A、房屋的《住宅质量保证书》； B、《住宅使用说明书》； C、《竣工验收备案表》； D、面积实测表； E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)；    2.购房者会同物业验房，验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规规范，验房范围包括房屋及附属设施质量、室内有害气体是否超标及小区环境等；  3.购房者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案，物业予以认可签字； 4.开发商在一定期限内解决验房中存在的问题后，再次发出交房通知单； 5.购房者再次会同物业验房，没有问题，购房者领取住宅钥匙，签署《住宅钥匙收到书》和《入住交接单》，商品房交付完成。

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昆明舒迈验房公司 毛坯房验房内容 (一) 墙面工程：1空鼓。2裂缝。3钢丝网。4墙面平整度。5墙面垂直度。6室内房间方正度。7顶棚抹灰情况(预制板，现浇板)。8梁体抹灰情况。 (二) 地面工程：1空鼓。2起砂。3楼板裂缝。4砼地面。5钢筋、铁丝外露等。 6蜂窝。7地面坡向。8防水层的高度标准及完整度(厨卫)。 (三) 门窗工程：1防盗门的验收标准。2门窗钢化、防火玻璃的应用。3安装是否正确(门窗框，玻璃压条)。4配件是否安装到位。5护栏设置的标准。6窗扇密封性。7防脱落装置的配置。。8室内门洞尺寸的标准。9室内采光，通风面积标准。10型材的使用。 (四) 电气工程：1空气开关的配置情况。2箱内接线的配置。3室内插座回路的配置。4绝缘电阻。5室内房间安全插座应用。6配电箱内接线安装是否规范。7室内回路的配置。 8卫生间等电位箱的设置。9弱电的布置方式。10线径是否达标。 (五) 给排水工程：1给排水管的配置。2地漏的通畅性。3排水管的安装。(垂直度、坡度等)4阻火圈的安装，5套管的设置等。6二次排水的位置。 (六) 其他工程：1烟道排烟性测试，2空调外机位及冷凝排水管等,.3室外消防设置。 (七) 检验渗漏：1墙体，门窗，卫生间。 (八) 测量面积(套内面积与净层高)。 (九) 装修建议根据验房情况，对装修需要注意的地方提出建议。 (十) 审核购房合同检测合同附件三部分要求，是否与室内的房屋结构、设备相符。

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地中海风格装饰元素主要是，浪漫的拱形，长廊特别多，纯美的颜色，还有就是家具采用低彩度，线条简单且修边圆润的木质家具，地面装饰多为陶或石板，室内装饰，大部分以彩色调和棉质为主，很多家里面还会放一些乳白色的小贝壳作为装饰，如果楼主喜欢的话，也可以在室内挂一些这种风格的挂画，地中海风格的装修也很讲究室内的绿植搭配，楼主可以在家里面多放一些热带植物。