购买二手房过户费用

过户服务费是300元

删减是没有,但是有添加~~这是肯定的

我来给你说说简单易懂的：你买的房子需要缴纳3%的契税，建面超过144平米，就算是首次购房，契税也必须按上限征收，房屋估价891000，3%就是26730元；个人所得税1%，房东必须是全国唯一住房个人所得税才能免，1%就是8910元，交易手续费6元每平米，转移登记费80元，就是这些费用

我来给你说说简单易懂的：你买的房子需要缴纳3%的契税，建面超过144平米，就算是首次购房，契税也必须按上限征收，房屋估价891000，3%就是26730元；个人所得税1%，房东必须是全国唯一住房个人所得税才能免，1%就是8910元，交易手续费6元每平米，转移登记费80元，就是这些费用

我来给你说说简单易懂的：你买的房子需要缴纳3%的契税，建面超过144平米，就算是首次购房，契税也必须按上限征收，房屋估价891000，3%就是26730元；个人所得税1%，房东必须是全国唯一住房个人所得税才能免，1%就是8910元，交易手续费6元每平米，转移登记费80元，就是这些费用

契税个税营业税(产权证不满5年的要交)

视个人情况而定。

二手房过户手续先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土

需要交契税1%-1.5%-3%面积0-90-144-以上。还有工本费抵押登记费,交易手续费等

估计8万就够啦

过户包含这些费用：二手房交易手续服务费、登记费、过户土地收益金、过户核档费、过户契税、印花税、营业税及附加、个人所得税

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：非首次2%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。希望对你有帮助。

契税1.5%个税2%如果贷款的话还有一个评估费千分之二点五

除房款外，过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

看房子是不是满五唯一！满五唯一的话交契税，评估费，律师费，交易手续费，工本费。就可以了！未满两年要多交增值税，个人所得税！

卖方:营业税个人所得税交易费手续费权证印花登记费配图费买方:契税交易手续费权证印花登记费配图费

二手房过户费用包括以下五个方面的费用，对于二手房过户费怎么算的具体规定阐述如下:1、二手房过户核档费:50元/宗。2、二手房过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。4、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。5、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。另契税，印花税，个人所得税同上所述。

二手房过户新政策是什么?我购买了一套二手房,当时由于两证不全没能及时过户,现在手续都办全了也能过户了,可原房主不配合办理二手房过户,这可怎么办?怎么办理二手房过户?针对这个我问题我咨询了相关的律师,这是我咨询的结果,大概是关于二手房过户新政策的解读!律师专家称,有关二手房过户新政策和二手房买卖的相关问题最近引发的纠纷不断。首先,原房主是理应配合买房者办理过户手续的,您可以具体跟原房主协商,协商不成