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买房签合同流程
浏览：40次
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提问时间： 07-13 09:42
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6个答案
撒拉嘿哟
07-13 09:43
一般在我们买房之前的话，可能花费的时间会比较多，我们需要花费大量的时间去每一家的看房，如果说你这个房子已经确定的话，你就可以和对方签订一个合同啦。首先，合同一定要非常的严谨，最好找一个第三方在场做个见证，然后和对方一起签署这个合同，签订完合同的时候，还需要买方缴纳一部分的定金，这个也是需要写在合同里面的。
少年你这是喜脉呀
07-13 09:51
买房都是要签合同的，因为这样才能够保障双方的利益。签合同的流程还是比较简单的。一般都是先看一下房子，确定认购之后，就需要先交一部分定金，然后双方协议并且签订合同。之后买房的人就需要支付首付了。双方签订合同之后需要申请备案，其实就是网签，这样就可以保障买房者的利益。如果不需要贷款的话，买房签合同的流程会更简易。
爱她毁我你眼真瞎
07-13 10:00
其实买房签合同的流程还是比较简单的，首先在寻找房源的时候一定要注意房源信息的真实可靠。然后就是实地考察了。假如你对这个房子还是比较满意的话，就可以和户主进行进一步的协商了。协商好了之后就可以拟定合同，并且进行签订了。实际上在签订了合约之后还有一些其他的流程，比如将合同送到房产局进行审核备案。具体的流程可以参考一下房产中介的意见，或者是到网上搜索并且浏览一下。
比比芭比波比
07-13 10:08
买房签订合同的流程，如果是购买二手房，签订合同的流程是非常方便的，只要买卖双方达成共识之后，就可以签订购房合同，签订合同的时候一定要细心谨慎，因为购房合同大部分都是卖方出示的，一定不要稀里糊涂就签字了，看清合同上面的所有条款，看看有没有侵犯个人权利的霸王条款，双方在合同上面填写个人信息，缴纳了多少定金就可以了。
千年后便是一轮回便是相见
07-13 10:16
在签订合同前，你可以交一些定金，然后双方进行合同的签订，签订的时候一定要注意把自己的利益一定要写清楚了。然后购买者可以去交首付。然后，再次准备签订备案合同，然后会将合同送到房管局审核盖章，办理相关贷款手续就可以了。买房的时候，一定要把你所交的税费要写清楚。一些不合理的收费一定要当场提出来。在合同签订的时候一定要明确相关费用该由谁出。
你若负我我定让你满布疮痍
07-13 10:25
买房签合同这个流程还是非常重要的，在签订合同之前，还是要先选择合适的房源，再看房子的时候，一定要检查一下这个房子的质量，看一下周边的配套，环境等等。如果合适的话就可以签订买房合同，在签订合同的时候，需要先将合同内容看清楚，合同当中要包括房子的具体信息和买卖双方违约的处理条款，要是你对合同不太了解的话，你也可以去找一个专业的律师帮您看一下合同的内容。
相关问答
恭喜你,你可以拿到不菲的违约补偿了。不管他们怎么说,合同上交房时间超过就必须补偿,我们这里已经很多人拿到了。另外,除了北上广这些一线城市,很多城市的房地哗抚糕幌蕹呵革童宫阔产价格都在下跌,如果你们愿意折腾的话,可以按照现在的房价去购买,房产商还要付给你们定金的贴息。
已有1个回答 09-29 02:35
对于大多数人来说，可能一辈子也就是买一次房。所以说其实大家都是菜鸟。为了帮助大家选好房、买好房，下面就买房的交易流程、税费缴纳、买房技巧等方面与大家作一个交流。 众所周知，买房前充分做好准备工作，全面了解购房流程和房产知识，是十分必要的。因此小编为大家逐条梳理了新房购房流程及买房过程中可能遇到的陷阱，希望能帮助大家在漫漫购房路上行走的稳健、顺畅。 一、明确目标 买房做什么用途？这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住，要多关注周边配套和出行成本等因素，优先选择靠近市区的住宅；如果用来投资，则应重点关注房屋的升值潜力。 二、新房pk二手房 买新房还是买二手房？小编认为，这是对两种不同生活方式的选择。对生活便利度要求高的人，适合购买市区二手房；对生活品质要求高的人，不妨选择郊区新房。此外，通常情况下新房首付比二手房低，首付压力大的购房者，可以优先考虑新房。 三、准备资金 买房的时候，最少不了的就是钱。首付和月供的金额，将直接关系到未来数十年的生活品质。因此建议大家买房时量力而为，根据家庭的收入情况来确定房价总额和还款年限。 四、选择楼盘 通常情况下，有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘，品质相对更有保障。在同一区域连续成功开发的楼盘，也可以优先考虑，因为此类楼盘通常*整合度高，配套较完善。 五、考察配套 配套的完善与否直接影响着小区居民的生活品质。一个配套完善的小区，在3公里内应该有满足业主衣、食、住、行等日常生活所需的基础设施。如果有自建的幼儿园、*等，生活将更为便捷。 六、划定面积 确定楼盘后，可以根据楼盘均价和家庭可承受的房屋总价来估算该买多大面积的房子。房屋面积应结合家庭经济情况和实际需求来定，不宜过大，但也不能过小，适中为好。 温馨提示：在划定房屋面积时，税费也是一项重要的参考标准。按*规定，首次购房面积90平米内，需缴纳总房款的1%；首次购房面积90-144平米，需缴纳总房款的1.5%；非首次购房或首次购房144平方以上，按总房款3%缴纳。 七、选对楼层 高楼层就是好楼层？no！楼层的挑选要结合家庭成员情况来定。一般情况下，家中有老人的，宜选低层；家中有小孩的，宜选中低层；年轻人居住的话，可根据个人喜好而定。 八、抉择户型 格局方正、南北通透、明厨明卫、动静分明的户型，是通常意义上的好户型。户型不规则、采光通风差、动静功能区混杂的户型，则是通常意义上的差户型。 九、查验五证 五证是办理房产证的前提和基础，五证不全的房子，购买起来风险很大。稍有不慎，就可能钱房两空。特别提醒大家：查验五证时最好查原件，因为复印件比较容易被做手脚；如果开发商不同意查验五证，购房者则至少要核实《商品房预售许可证》的真实性。 温馨提示：“五证”是指开发商销售商品房时必须具备的五证*，它们分别是：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，如果开发商五证不全，购房者即使交了钱，也无法明确房屋的产权所属。 十、签订合同 由于*双方在购房知识方面的不对等，使得购房者在签订购房合同时，常常处于被动地位。签订合同时，应仔细阅读、理解合同各项条款和补充协议，必要时可向律师和主管部门求助。 温馨提示：签合同时除了“五证“，还要查验“两书“。“两书“是指《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》，其中《住宅质量保*》尤为重要。它相当于房屋的保修卡，与合同具有同等效力。签订《住宅质量保*》后，开发商需根据相关
已有3个回答 08-03 05:58
对于大多数人来说,可能一辈子也就是买一次房。所以说其实大家都是菜鸟。为了帮助大家选好房、买好房,下面就买房的交易流程、税费缴纳、买房技巧等方面与大家作一个交流。众所周知,买房前充分做好准备工作,全面了解购房流程和房产知识,是十分必要的。因此小编为大家逐条梳理了新房购房流程及买房过程中可能遇到的陷阱,希望能帮助大家在漫漫购房路上行走的稳健、顺畅。一、明确目标买房做什么用途?这是买房时首先要明确
已有1个回答 09-10 02:47
你好,如果你需要办理这个按揭买房的话,那么,你带上你的购房的合同,还有这个按揭买房的申请书,自己的身份的证明,到银行的柜台找工作人员去办理,然后,根据你们的实际的约定,签订这个按揭买房子的合同,就可以的了
已有2个回答 08-22 03:50
