如果卖方把办证的手续交了那就有费了，营业税：(成交价-原购价)*5.5%
个人所得税;1%*成交价
交易服务费：6元/平米(中介费)
核档费：50元(不知道你们那怎么收)
登记费：80元
代办过户费：600
如果是首套房的话契税是会减免的，该房产满5年的话，契税是可以少交2%的。

要看你买的二手房是什么性质的，商品房还是拆迁安置房，经济适用房。房改房。一般商品房二手交易有房东实收房款的，就是所有交易费用由买方出，1 个人所得税1.5% 2：营业税5.55% 3：契税1.5% ：4 权属变更登记费190元： 5 交易过户手续费3元每平方，或者去找家中介，付他800元的费用，他可以帮你做避税处理，省钱省力。

买二手房需要交的费用有这些：卖方的营业税(如房产证出证满五年可免)，5.5%个人所得税(如房产证满五年且是唯一名下住房可免)，印花税0.05%土地交易服务费3元每平方米 ，还有买方的契税1.5%(144平方米以上3%)，印花税0.05%，土地交易服务费3元每平方米， 交易费每人50元。这些基本就是需要交的齐全的费用了。价格来源网络，仅供参考