50年产权到期怎么办

您好，目前关于这个问题还没有一个确定的说法，不过大家都有讨论，可以参考以下两种说法。

可以继续使用，因为在中国土地的所有权是属于国家的。中国境内取得的都是使用权，但国家会在产权到期后换证，使用权仍然是你的，会有一些费用。具体的收费标准国家尚未出台。酒店公寓一般都会通的。

这个跟开发商没关系、因为房产证已经办下来了，属于你的个人财产，产权70年到期了，续期产权年限就可以了

房屋有两证，土地是国家的，到期后续期，大概1万左右。不过房子差不多30-40年面临拆迁还建

商铺40年之后应该归国家吧

你好!国家目前尚未出台政策

缴纳的金额肯定不固定，这个要以工作人员计算出来的金额为准，我建议你把资金准备充足了，然后再去办理相关手续，这样会更加稳妥一些。实在不行，你可以先去当地政府咨询一下，工作人员肯定会进行详细的介绍。现在最低的收费标准应该是15.6元每平米，如果你生活在一线大城市，那么肯定需要多准备一些资金，因为一线大城市的经济发展比较好，所以收取的标准应该也会更高一些。

在40年产权到期以后，你可以选择去当地的政府办理续租手续，然后你就可以继续居住在这套房子里了。至于土地出让金的金额是多少，这个肯定不固定，要以工作人员计算出来的金额为准。每个城市的规定都不太一样，所以我建议你最好去咨询一下工作人员，他给出的答案肯定是最准确的。现在在北京，收取的标准分为两种：第1种是在四环线以内，按指导价格的40%进行补交。第2种是在四环以外，按指导价格的60%补交。

产权40年到期之后是需要收取费用的，当然费用是交给房产交易中心，一般续费是要按1%~10%来收取，当然最高上限不会超过5位数，最低每平米费用不可以少于15块钱，楼主可以根据自己家里的实际面积来进行计算。产权40年的房子一般是商业用楼或者公寓房，其实现在绝大多数小区房子产权时间没到期的情况下就会被拆迁，拆迁时候当地政府会给予被拆迁用户相应的补偿。

如果是在2020年的3月份之前，那么产权70年的房子，如果到期了是需要缴纳一定费用的，当时所需要缴纳的费用大概是2000多块钱到3000多块钱之间。自从2020年3月15号以后我们亲爱的李克强总理在人大会议上就说了，凡是产权70年的房子，在到期以后不需要再缴纳任何的费用，也不需要拥有什么前置条件，也不影响交易，该产权永久性使用。

缴纳不了多少的

很高兴为你解答，公寓产权多少年这个要看你是哪个地方的，每个地方可能会有些差异的，这里有份资料供你参考下：国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年，商业用地最高出让年限为40年。公寓也就是个房子的代称，并不是决定产权多少年的关键。如果是公寓，但使用年限只有40年，那就是说土地是按商业用地开发的，比正常的公寓少30年。差不多就这样，建议你还是咨询下当地的朋友比较好，祝你生活愉快。

多少年的都有,比如2年,5年,20年,要看个人情况,比如贷款的多少,还款能力来判断,利息根据贷款的种类不同而分,公积金跟商业贷款的利息各不相同,商业贷款会比较多一些,最好还是根据自己的情况咨询一下银行,希望以上资料能帮助到你。望采纳。

40年产权到期之后具体要交多少钱还是要看当地的规定的，正常来说40年产权到期之后最起码也是要交2000元到3000元的，具体还是要看当地房管局的规定。现在购买的公寓产权年限都是40年，房子产权到期之后还是需要进行续期的，当然也要看政府会不会对这块土地重新进行规划了，如果要重新规划，那房子是需要进行拆除的，但是在拆除的时候也是会给相应的补偿费用的，补偿标准一般还是比较高的。

70年产权到期后政府不收回土地，业主都是需要补交土地税的，每套房子需要支付的税费都是不同的，所以无法告知大家准确的税费金额，但是只要房子的使用权期满都会自动续费这一点完全是可以放心的。不太了解的朋友也可以到当地的房产交易中心了解情况，工作人员都会明确告知，之前我入住的小区，70年产权到期后，政府让按照面积补差价，差价正常在1200元左右一平。

70年的是纯商品房,40、50年的一般是商住楼。50年以后的政策、费用,谁知道啊。

首先50年产权和70年产权只是个期限的问题，实质是土地使用权的问题，您所说的二者基本没什么区别，房子买了始终是您的，这是毋庸置疑的，但是土地是国家的，目前土地使用权到期后怎样进行延续，还没有一个明确的说法！一般住宅开发70年产权，商业50年，到期以后怎么办？现在物权法上暂时规定，到期自动续期；当购房者的土地使用年限到期之后，需要怎样进行权利延期，是否需要缴纳土地出让费用，缴纳多少出让费用，都还没有一个明确的说法。而有关业内人士认为，适当续费是最有可能的。但是唯一没有明确的是到期以后是“免费”还是“付费”；这是关系民生的事，老百姓辛辛苦苦买??了一套房子到期不能住啦，放在谁身上都无法接受，说句玩笑话这么重大的事情不解决不是要造反吗？政府早晚会给老百姓一个合理的说法，因为这不是一个人的问题，而是全国人民面临的问题，这是关乎民生的问题，所以您不必担心土地的使用权问题！只要有条件放心大胆的购买。

房子产权永远是你的。只是70年后，土地使用权到期了，到期只要再交点土地出让金就可以了。

首先50年产权和70年产权只是个期限的问题，实质是土地使用权的问题，您所说的二者基本没什么区别，房子买了始终是您的，这是毋庸置疑的，但是土地是国家的，目前土地使用权到期后怎样进行延续，还没有一个明确的说法！一般住宅开发70年产权，商业50年，到期以后怎么办？现在物权法上暂时规定，到期自动续期；当购房者的土地使用年限到期之后，需要怎样进行权利延期，是否需要缴纳土地出让费用，缴纳多少出让费用，都还没有一个明确的说法。而有关业内人士认为，适当续费是最有可能的。但是唯一没有明确的是到期以后是“免费”还是“付费”；这是关系民生的事，老百姓辛辛苦苦买??了一套房子到期不能住啦，放在谁身上都无法接受，说句玩笑话这么重大的事情不解决不是要造反吗？政府早晚会给老百姓一个合理的说法，因为这不是一个人的问题，而是全国人民面临的问题，这是关乎民生的问题，所以您不必担心土地的使用权问题！只要有条件放心大胆的购买。

房子产权永远是你的。只是70年后，土地使用权到期了，到期只要再交点土地出让金就可以了。