40年产权到期后怎么办

房子产权永远是你的。只是70年后，土地使用权到期了，到期只要再交点土地出让金就可以了。

房子产权永远是你的。只是70年后，土地使用权到期了，到期只要再交点土地出让金就可以了。

房子产权永远是你的。只是70年后,土地使用权到期了,到期只要再交点土地出让金就可以了。

房子产权永远是你的。只是70年后,土地使用权到期了,到期只要再交点土地出让金就可以了。

房子产权永远是你的。只是70年后，土地使用权到期了，到期只要再交点土地出让金就可以了。

在40年产权到期以后，你可以选择去当地的政府办理续租手续，然后你就可以继续居住在这套房子里了。至于土地出让金的金额是多少，这个肯定不固定，要以工作人员计算出来的金额为准。每个城市的规定都不太一样，所以我建议你最好去咨询一下工作人员，他给出的答案肯定是最准确的。现在在北京，收取的标准分为两种：第1种是在四环线以内，按指导价格的40%进行补交。第2种是在四环以外，按指导价格的60%补交。

产权40年到期之后是需要收取费用的，当然费用是交给房产交易中心，一般续费是要按1%~10%来收取，当然最高上限不会超过5位数，最低每平米费用不可以少于15块钱，楼主可以根据自己家里的实际面积来进行计算。产权40年的房子一般是商业用楼或者公寓房，其实现在绝大多数小区房子产权时间没到期的情况下就会被拆迁，拆迁时候当地政府会给予被拆迁用户相应的补偿。

（1）首先需要明确：商场属于商业用地，本身就是40年产权，这不属于小产权，这是40年的正规产权。（2）再次是过期问题，不仅是商业40年产权的过期，以及住宅的70年产权的过期，这些在法律都有涉及，但只是简单提及“到期后可续期”（没有明确续期的细则，包括手续与费用均无列明）。

40年产权到期之后具体要交多少钱还是要看当地的规定的，正常来说40年产权到期之后最起码也是要交2000元到3000元的，具体还是要看当地房管局的规定。现在购买的公寓产权年限都是40年，房子产权到期之后还是需要进行续期的，当然也要看政府会不会对这块土地重新进行规划了，如果要重新规划，那房子是需要进行拆除的，但是在拆除的时候也是会给相应的补偿费用的，补偿标准一般还是比较高的。

你好,继续住

不管是70年的还是4050年的房子，到期了，补交的土地出让金，最高都不超过5位数最低不低于15块钱每平！

这个跟开发商没关系、因为房产证已经办下来了，属于你的个人财产，产权70年到期了，续期产权年限就可以了

商铺40年之后应该归国家吧

有一份非常严

有一份非常严

正常交..，

房屋有两证，土地是国家的，到期后续期，大概1万左右。不过房子差不多30-40年面临拆迁还建

40年产权到期自动续期怎么收费呢

直接到房管局办理

房屋所有权是永久的。