住宅50年产权

写过一篇《关于50年房屋设计使用年限与70年土地使用年限的关系》，复制过来如下：随着国民对不动产、产权等的重视，对于50年房屋设计使用年限与70年土地使用年限的关系问题，近年来逐渐被重视。近日，全国政协委员、九三学社中央研究中心研究员许进呼吁修订设计标准，延长建筑设计使用年限（见《政协委员：住宅设计使用年限应从50年提到70年》，《许进委员：住宅

写过一篇《关于50年房屋设计使用年限与70年土地使用年限的关系》，复制过来如下：随着国民对不动产、产权等的重视，对于50年房屋设计使用年限与70年土地使用年限的关系问题，近年来逐渐被重视。近日，全国政协委员、九三学社中央研究中心研究员许进呼吁修订设计标准，延长建筑设计使用年限（见《政协委员：住宅设计使用年限应从50年提到70年》，《许进委员：住宅

这个还是要问开放商了的

按建筑用类型有所不同，通常民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

设计寿命是50年，不是说50年就没用了，是说50年左右房屋就会成为危房，或者不适合使用。当然，如果危房了肯定不能住了，那么你就剩20年土地使用权，你可以卖出去，至于有没有需求目前不好判断；也可以再盖房，但个人恐怕无法实现。如果是商品房小区的话，也许业主们可以集体出资再盖，毕竟建筑行业很成熟的。土地70年产权，住宅50年设计寿命，怎么看都是可笑。

设计寿命是50年，不是说50年就没用了，是说50年左右房屋就会成为危房，或者不适合使用。当然，如果危房了肯定不能住了，那么你就剩20年土地使用权，你可以卖出去，至于有没有需求目前不好判断；也可以再盖房，但个人恐怕无法实现。如果是商品房小区的话，也许业主们可以集体出资再盖，毕竟建筑行业很成熟的。土地70年产权，住宅50年设计寿命，怎么看都是可笑。

您好！很高兴帮您解答疑问。设计师广场是70年大产权酒店式住宅，房子都是大开间，大小在34平米---58平米。希望能帮到您

40商业

不矛盾，因为年限过了你可以缴土地出让金然后继续居住提问人的追问2020-11-2212:32那么此房到50年拆除，商住人家好了，自住人家不是吃亏了，因为此设计就50年，怎能70年呢？后20年不危房了？

一般的车位都是写在房子的产证后面的,随房子走的,单独的车位就是40年的.

你还不如直接挂靠在一些园区做虚拟注册好了

产权年限有呼伦南路学区房采光好小区安静有地上车位，普通住宅2000年完成修建然后开盘售卖的。

这只能认了，

LOFT的一般都是酒店公寓，一般是40年或50年产权的。

你好，LOFT的指房子的户型，而不是房子的产权年限，LOFT也有普通住宅，也有70年产权的，如果是酒店式公寓或是非普通住宅，产权就是40到50年

这个得问一下管这个场地的了，可以通过阳光奥美来了解解决

我国目前的法律政策,房地产是要分开看的,房子你有永久的产权,尤其是物权法出台更加强了对房产的保护,但土地是国家或集体所有,你的房子你只享有使用权,所以你说的50年指的是土地使用权年限,其实住宅通常应该是70年使用权,商业是40年使用权,综合性项目是50年使用权,所以我估计你的房子是综合性项目,也就是说你住的地方除了住宅还有商业或其它什么的。50年后，房子的产权还是你的，但你还需要补交土地出让金，就

我国目前的法律政策,房地产是要分开看的,房子你有永久的产权,尤其是物权法出台更加强了对房产的保护,但土地是国家或集体所有,你的房子你只享有使用权,所以你说的50年指的是土地使用权年限,其实住宅通常应该是70年使用权,商业是40年使用权,综合性项目是50年使用权.估计你的房子是综合性项目,也就是说你住的地方除了住宅还有商业或其它什么的。50年后,房子的产权还是你的,国家现行法律只是说使用年限到期后自

您好，义乌唐正装饰很高兴为您解答. 现在法定商品房住宅土地的使用年限是70年，50年，是以前批的，从2006年后就取消了使用年限为50年的土地使用权.别墅是商品房的一种，属非普通住宅.使用年限和普通住宅的一样!现行为70年!注：现在也有住宅兴建在工业用地，商用地，教育用地，等等的情况.虽然也是做为住宅来使用，但产权性质非住宅使用年限当然不一样.住宅用地使用年限70年商用土地使用年限40年工业，教育，等用地使用年限为50年.

您好，目前关于这个问题还没有一个确定的说法，不过大家都有讨论，可以参考以下两种说法。