房屋产权年限到期后怎么办

现在大家住的都是商品房，而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限，一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年，让很多人都担心，那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房，即使买房了还不是等于找了个长期的租房，只不过时间长一点而已。这是错误的，其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。3、如果房子要拆了。*会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。*规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。谢谢

这个跟开发商没关系、因为房产证已经办下来了，属于你的个人财产，产权70年到期了，续期产权年限就可以了

你好可以咨询房管部门

您好房子产权70年后续办即可。房屋产权是没有使用年限的，只要不是危房，永远都是你居住使用，如果城市规划占用，当然会赔偿。你所说的70年期限，实际上是土地使用年限，不是建筑物所有年限，这两者有质的区别。70年到期后，可持证件到国土管理部门办理土地续期手续。不会影响你的房屋产权。

您好房子产权70年后续办即可。房屋产权是没有使用年限的,只要不是危房,永远都是你居住使用,如果城市规划占用,当然会赔偿。你所说的70年期限,实际上是土地使用年限,不是建筑物所有年限,这两者有质的区别。70年到期后,可持证件到国土管理部门办理土地续期手续。不会影响你的房屋产权。

外地户口在上海买房怎么办贷款问题：我是外地户口，想知道如果在上海买房，怎么办理贷款，信贷公司怎么办理去银行怎么办理分别需要提供什么信息办理解答：要提供收入证明就可以了，收入证明需要单位人事部盖章。提供的资料：身份证复印件，收入证明（本地外地都可以），首付款收据（20%或者是以上）。结婚证明或者是单身证明，有小孩的还要小孩的出生证明，买卖合同，房产证复印件，上家身份证复印件。

房屋产权年限70年到期后怎么办房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

向当地国土部门咨询办理。

房屋产权年限70年到期后怎么办房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

房屋产权年限70年到期后怎么办房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

事实上,因为使用年限这个概念是1998年才提出来的,所以到期以后该怎么办还不清晰。但是按照国家的惯例无外出三种可能:一:拆迁盖新房,会按照产权区别给予拆迁补贴,北京城里希望拆迁到自己家的年轻人很多。二:缴纳使用金续使用年限三:也是机会不可能的可能性,国家收回房屋,再次购房。事实上现在北京市很少有一个房子住几十年的,最多十几二十年也就换房了。

公司单方面变更劳动合同的内容(即变更工作地点),你作为劳动者是可以要求公司补偿的。

会通知业主设计使用年限已到,注意使用安全。

我对房屋产权50年的理解是这样的：意思就是你买的是50年的房屋产权，不管你买房屋时花了多少钱，你的产权使用年限只有50年，50年后就会收归国有资产，因为房地产开发商在开发房产的时候和国家就办理了50年的土地征用手续，也就是说：你住满50年后，国家就有权收回，如果因为城市建设需要拆迁那都是无偿的，不会给你任何赔偿，如果不拆迁，你想继续拥有这套房屋产权的话，房地产开发商或者由当初的开发商转让给后来物业管理公司，在向国家申请土地的使用权，给国家支付土地出让金，在办理50年的房屋产权，这些费用是由你和你所在楼房居住的所以业主出钱。这样的话，比如，你买的高层建筑，这样土地出让金由所以的业主分摊下来的话，你个人所出的费用就不会很高的，如果你住的底层，费用就会多点。仅供参考。

我对房屋产权50年的理解是这样的：意思就是你买的是50年的房屋产权，不管你买房屋时花了多少钱，你的产权使用年限只有50年，50年后就会收归国有资产，因为房地产开发商在开发房产的时候和国家就办理了50年的土地征用手续，也就是说：你住满50年后，国家就有权收回，如果因为城市建设需要拆迁那都是无偿的，不会给你任何赔偿，如果不拆迁，你想继续拥有这套房屋产权的话，房地产开发商或者由当初的开发商转让给后来物业管理公司，在向国家申请土地的使用权，给国家支付土地出让金，在办理50年的房屋产权，这些费用是由你和你所在楼房居住的所以业主出钱。这样的话，比如，你买的高层建筑，这样土地出让金由所以的业主分摊下来的话，你个人所出的费用就不会很高的，如果你住的底层，费用就会多点。仅供参考。

您好可以咨询土地管理部门

你好。根据你所说的情况,70年产权意思就是你拥有这块土的的产权期限为70年,所谓的产权年限指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。民用住宅建筑权属年限为70年;、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主,如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴

你好,现在国家对商品房续期这方面还是没有明确的规定的。因为我们国家第一批商品房,到现在还没有70年,我觉得我们国家应该是借鉴国外的做法,到了70年之后免费帮业主们续期。也就说70年之后,我们不必再交任何的费用。我们对房屋依然享有所有权

你好,现在国家对商品房续期这方面还是没有明确的规定的。因为我们国家第一批商品房,到现在还没有70年,我觉得我们国家应该是借鉴国外的做法,到了70年之后免费帮业主们续期。也就说70年之后,我们不必再交任何的费用。我们对房屋依然享有所有权

你好,现在国家对商品房续期这方面还是没有明确的规定的。因为我们国家第一批商品房,到现在还没有70年,我觉得我们国家应该是借鉴国外的做法,到了70年之后免费帮业主们续期。也就说70年之后,我们不必再交任何的费用。我们对房屋依然享有所有权