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离婚房产证过户流程

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离婚房产证过户流程

  • 夫妻离婚房产过户流程?
    夫妻之间房产过户的情形有:(一)婚姻关系存续期间的房产过户:夫妻在婚姻关系存续期间,无论是约定一方婚前房产归另一方所有,还是约定双方面婚内房产归一方所有的,都属于房产的赠与,应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是,在现实生活中,对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请,所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的,应当由夫妻两人共同向房产登记机
    已有 1 个回答 09-29 11:14
  • 夫妻离婚房产过户流程?
    夫妻之间房产过户的情形有:(一)婚姻关系存续期间的房产过户:夫妻在婚姻关系存续期间,无论是约定一方婚前房产归另一方所有,还是约定双方面婚内房产归一方所有的,都属于房产的赠与,应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是,在现实生活中,对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请,所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的,应当由夫妻两人共同向房产登记机
    已有 1 个回答 09-23 04:33
  • 夫妻离婚房产过户流程?
    夫妻之间房产过户的情形有:(一)婚姻关系存续期间的房产过户:夫妻在婚姻关系存续期间,无论是约定一方婚前房产归另一方所有,还是约定双方面婚内房产归一方所有的,都属于房产的赠与,应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是,在现实生活中,对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请,所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的,应当由夫妻两人共同向房产登记机
    已有 1 个回答 09-29 03:27
  • 夫妻离婚房产过户流程?
    夫妻之间离婚财产的情形有:(一)婚姻关系存续期间的房产过户:夫妻在婚姻关系存续期间,无论是约定一方婚前房产归另一方所有,还是约定双方面婚内房产归一方所有的,都属于房产的赠与,应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是,在现实生活中,对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请,所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的,应当由夫妻两人共同向房产登记机
    已有 1 个回答 10-13 11:06
  • 夫妻离婚按揭房产过户流程是什么?房屋过户必须有房产证?
    一、没有房产证的,离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法如下:1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配合的。二、有房产证的,离婚按揭房如何过户,怎么过户有房产证的,离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。三、离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户,过户流程是什么如上文所说,未取得房产证的无法办理过户。因此,离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。
    已有 3 个回答 07-22 10:31
  • 夫妻离婚按揭房产过户流程是什么?房屋过户必须有房产证?
    要解决离婚后按揭房如何过户的问题,应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说,离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种:1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房
    已有 3 个回答 08-19 11:33
  • 离婚后房产过户流程 按揭房如何过户
    有按揭必须涂销了再析产<
    已有 1 个回答 08-27 03:13
  • 夫妻离婚按揭房产过户流程是什么?
    你好,里流程如下:一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。贷款合同的贷款人是否能更改取决于银行的意见。
    已有 3 个回答 07-10 08:15
  • 万州区离婚按揭房产过户流程
    5,而分属各共有人所有、赠与人将房屋交付受赠人。在民商事法律理论中、赠与人对赠与行为的意思表示、赠与书;3;6、签名日期:1。赠与程序、赠与物为共有财产的可以通过赠与、赠与人在赠与书上签名或盖章,根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第128条规定。买卖、护照、通行证复
    已有 1 个回答 09-29 11:45
  • 父母协议离婚后,房产证过户给子女程序费用?离婚房产证更名怎么做?
    一、没有房产证的,离婚按揭房如何过户没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法如下:1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。2
    已有 3 个回答 08-19 11:10
  • 父母协议离婚后,房产证过户给子女程序费用?离婚房产证更名怎么做?
    离婚后房产按揭过户方法未取得房产证的无法办理过户。因此,离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心
    已有 1 个回答 09-16 10:08
  • 上海协议离婚房产证过户费用
    房产交易中心咨询。温馨提示:建议委托律师,如需具体咨询或帮助,可与我联系面洽。。如您满意我的答案,请采纳。
    已有 6 个回答 09-30 11:03
  • 离婚后房产过户流程哪位清楚?
    离婚协议,离婚*、过户申请,*齐全后,到房管局办理,经过核实后,填表,缴纳相关费用,在等五个工作日即可
    已有 4 个回答 08-05 11:36
  • 房产证过户流程
    想要拿到房产证就必须要求房管局办理过户,而且办理过户的单间是拿不到房产证的,如果不是在购房的高峰期至少也需要等待15天,才能拿到新的房产证。在拿房产证之前,我们要走的流程是先要找到合适的房子,然后签订正式的一份三式的合同,如果有贷款需求的话再签订完正式合同之后,就可以去当地的建行或者是其他的银行进行申请,申请成功之后,就可以通知卖家去房管局办理房产证过户。
    已有 5 个回答 07-13 09:39
  • 房产证过户流程
    房产证过户流程是一件比较麻烦的事情。先把双方的合同你一定好,一定要把违约条款写的清清楚楚的,卖方需要准备的资料是身份证的原件和复印件。还有就是房产证的原件以及户口本。买房所需要准备的材料就是身份证原件和复印件以及户口本。准备好上述材料以后,就可以到房产局填写一些申请表,把所有材料都准备好交到房产局以后他们会给你一个回执单,拿着这个回执单以后要按规定的时间去缴纳税金,在税金缴纳完了以后就可以排队等着拿自己的房产证。
    已有 6 个回答 07-13 10:07
  • 房产证过户流程
    房产户流程详细说明:首先要签订房屋买卖合同或购房合同根据《华民共城市房产管理》建设部《城市房产转让管理规定》等律规规定凡城市规划区土范围内事房产买卖赠与等转让行转让事必须签订书面转让合同合同应载明主要内容包括:双事姓名或名称住所房产权属证书名称编号房产坐落位置、面积四面界限土宗号(土规划局批准每宗土使用权证编号)土使用权取式及限房产用途或使用性质交价格及支付式
    已有 1 个回答 09-26 04:42
  • 房产证过户流程
    建议你找家中介代办过户。
    已有 2 个回答 10-15 11:36
  • 房产证过户流程
    房产证过户办理流程: 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3.被继承房产的产权证明; 4.被继承人的死亡证明; 5.法定继承人已死亡,需提交死亡证
    已有 1 个回答 10-20 03:42
  • 房产证过户流程
    房产过户的手续和时间等各地略有不同,但一般情况如下:1、携带原房屋所有权证、土地所有权证、契证2、出让方夫妻双方身份证原件、结婚证原件、户口本原件。(未婚的出具未婚证明)3、受让方身份证原件(如有共有人的,需共有人身份证原件)。4、双方订立的有效买卖合同(赠与的出具赠与公证书)。买卖合同一般采用当地房管或工商部门的标准文本为好。4、办理时间20个有效工作日
    已有 1 个回答 10-16 11:36
  • 房产证过户流程
    我个人建议,别赠与给你,到时候房子到你名下再拿出来卖的话,就会出现20%的赠与税
    已有 2 个回答 10-15 10:34