房产证过户流程

想要拿到房产证就必须要求房管局办理过户，而且办理过户的单间是拿不到房产证的，如果不是在购房的高峰期至少也需要等待15天，才能拿到新的房产证。在拿房产证之前，我们要走的流程是先要找到合适的房子，然后签订正式的一份三式的合同，如果有贷款需求的话再签订完正式合同之后，就可以去当地的建行或者是其他的银行进行申请，申请成功之后，就可以通知卖家去房管局办理房产证过户。

房产证过户流程是一件比较麻烦的事情。先把双方的合同你一定好，一定要把违约条款写的清清楚楚的，卖方需要准备的资料是身份证的原件和复印件。还有就是房产证的原件以及户口本。买房所需要准备的材料就是身份证原件和复印件以及户口本。准备好上述材料以后，就可以到房产局填写一些申请表，把所有材料都准备好交到房产局以后他们会给你一个回执单，拿着这个回执单以后要按规定的时间去缴纳税金，在税金缴纳完了以后就可以排队等着拿自己的房产证。

房产户流程详细说明:首先要签订房屋买卖合同或购房合同根据《华民共城市房产管理》建设部《城市房产转让管理规定》等律规规定凡城市规划区土范围内事房产买卖赠与等转让行转让事必须签订书面转让合同合同应载明主要内容包括:双事姓名或名称住所房产权属证书名称编号房产坐落位置、面积四面界限土宗号(土规划局批准每宗土使用权证编号)土使用权取式及限房产用途或使用性质交价格及支付式

建议你找家中介代办过户。

房产证过户办理流程: 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3.被继承房产的产权证明; 4.被继承人的死亡证明; 5.法定继承人已死亡,需提交死亡证

房产过户的手续和时间等各地略有不同,但一般情况如下:1、携带原房屋所有权证、土地所有权证、契证2、出让方夫妻双方身份证原件、结婚证原件、户口本原件。(未婚的出具未婚证明)3、受让方身份证原件(如有共有人的,需共有人身份证原件)。4、双方订立的有效买卖合同(赠与的出具赠与公证书)。买卖合同一般采用当地房管或工商部门的标准文本为好。4、办理时间20个有效工作日

我个人建议，别赠与给你，到时候房子到你名下再拿出来卖的话，就会出现20%的赠与税

有呀，底商有一二层，底商一二层都是都独立铺

如果你未满18周岁，那么你父母作为你的监护人，是要先去公证处公证。如果你已满18周岁，且该房有房产证（小产证是不能买卖的），你想把它买回来，就存在房屋交易及产权变更，你和你爸爸商量好，买过来之后房产证到底上谁的名字，商量好之后，到房管局，按正常的房屋买卖操作就可以了。

有公证书可以，但你外公已过世，则必需由你外公的合法继承人先继承这份房产，一般第一继承人是你外婆。然后再办理过户手续。如果你的原公证书上有公证了全权处理此房的，则小孩无签名也无关。但小孩现已成年，则必须要找到小孩并签字才能过户。

户口可以转过来，只要房产证下来了就行。

可以的但需要所有人同意

如果打官司谁能赢。哪位给我解释一下，因为我不懂法

在去办理过户手续之前，一定要先卖家和买家私下签订购房合同，然后就需要带着这个合同去房管局办理手续，还需要带着自己的身份证、结婚证等等。等到办理完之后，就要去缴纳税费，交完之后就可以拿到新的房产证了。其实过户手续也不是很复杂，这种过户手续一般都是在交易二手房的时候要办理的，选择二手房一定要注意房子的质量。

.你好，情况有以下几种【全款】签定链家合同-资质审核-签约-资金监管-过户当天可直接拿房本；【商贷】签链家合同-资质审核-签约-评估-面签-放款-过户-抵押-拿本【公积金】签链家合同-资质审核-签约-评估-面签-初审-签借款合同-过户-房款-抵押-拿本；【国管公积金】签链家合同-资质审核-签约-评估-初审-过户-签借款合同-放款-抵押-拿本：【市属公积金组合贷】签链家合同-资质审核-网签-面签-

其实不用担心,整个流程还是很简单的。你只要带着你的房产证去房地产中心办理过户手续,证明甲方自愿把房子过户给乙方,其他细节你去了之后会有人带着你走流程的。

有房子现在赶紧卖,在等一年左右再买。

解压需要2到3个工作日!之后才能过户!

从3月1日起,厦门市二手房(即存量房)经纪合同和交易合同将实行网上签约备案。今后,无论是通过中介机构进行二手房交易,还是买卖双方的自行交易,都必须通过网上平台实现。根据市**办公厅转发《市国土房产局关于厦门市存量房经纪合同和交易合同网上备案办法》的通知,我市存量房经纪合同和交易合同网上备案(以下称二手房交易网上备案)将于3月1日起执行。市国土房产管理局表示,这是继2005年实行新建商品房交易合同网

你可以要求房管局添加,但是前提是你必须提供土地证。