离婚房产证过户流程

是需要的

首选要看你的房子是公产房还是私产房如果是公产房不能算做遗产只能变更承租人会根据户口选择优先取得承租权如果是私产房跟户口没有关系是根据继承顺序走的第一顺序有父母配偶子女那也就是说你的太爷太奶你的奶奶还有你爸爸（如果没有其他子女）如果第一顺序继承人都不在世的情况下或者你的父亲不在世的情况下你才有权利继承按你说的你家现在只有你奶奶和你爸爸的话（如无其

先去把各种费用都缴纳完后,可以直接办了

离婚后房产过户贷款流程：一、离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可二、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）、到交易中心办理转绘；（3）、到房管局办理免征契税申请；（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；（5）、取证。

离婚后房产过户贷款流程：一、离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可二、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；(2)、到交易中心办理转绘；(3)、到房管局办理免征契税申请；(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费；(5)、取证。

只要女儿成人了就可以过户给女儿的~没成人就继承给女儿~！

如果房产证上面有前夫的名字,需要办理更名手续。其他的只要你正常还款就行了。果是共有该住房产权,办理的公积金贷款。而且贷款没有还清,现在离异,想分割房子,方法是,还清贷款,把手续办理完毕,确定产权是你俩的,然后办理析产过户,把住房过户给你们协议好的一方,就可以,办理析产过户,只有几百手续费,没有任何的税费缴纳。如果现在没有钱还清贷款,只有把你们离异协议做个公证,上注明住房分割细则,归谁所有,做完公证

离婚后房产过户贷款流程:一、离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。未取得房产证的按揭房,可以在取得房产证后再行办理过户手续,如果对于房产未过户不放心的,也可以拿离婚证明让担保公司赎楼,取得房产证后,再去办理过户手续即可二、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产

这个不需要结婚更好办理,这种即属于婚前财产和正常一样,需要交税,详情可来电:13003188528李辉

湖南<

好像可以直接改的吧因为是夫妻

好像可以直接改的吧因为是夫妻

有房产证的，离婚按揭房如何过户，怎么过户有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。三、离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么?如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易中心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。

今天我们一起来看看离婚后房产证怎么去名字?房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。对房屋产权归属起到最直观的证明。由于房屋是重要的不动产,是公民财产权益的重要支柱。所以房产所有权的变更应谨慎对待。目前房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。很高兴为你解答,

有房产证的，离婚按揭房如何过户，怎么过户有房产证的，离婚按揭房过户就比较好办理了。按照正常的过户手续办理即可。三、离婚后按揭房过户流程离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么?如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户

父母离婚必须有一个书面的离婚协议书,上面要写明离婚后的子女抚养和财产分配问题,及夫妻离婚前的有关经济问题及其他需夫妻共同处理问题的处理意见才能领到离婚证的.(协议书最好能公证).子女可凭你父母的离婚协议书(父母如能到堂更好)及你父母的房产证及儿女各自的户口本去当地房产部门去办理房屋过户手续.

建议您在当地的咨询一下.

您好：我是链家地产韩启龙、您咨询的问题不全面请说的清楚点、如方便请致电咨询

两种方法：1、办理赠与，交契税3%和2%的公证费。2、过户。会涉及到5.6%营业税（如果是140平一下满五年营业税无）、3%契税（如果买房人首套90平一下1%，90-140平1.5%，140平上3%，如果是二套不管面积都是3%）和1%个税（如果此房为业主的唯一住房无个税）3、有一个50多块钱的工本费。

两种方法：1、办理赠与，交契税3%和2%的公证费。2、过户。会涉及到5.6%营业税（如果是140平一下满五年营业税无）、3%契税（如果买房人首套90平一下1%，90-140平1.5%，140平上3%，如果是二套不管面积都是3%）和1%个税（如果此房为业主的唯一住房无个税）3、有一个50多块钱的工本费。